|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| В апреле спрос на аренду квартир в столице упал на 20% |
|
|
| |
Специалисты компании «Миэль-Аренда» отмечают, что спрос на аренду столичных квартир в апреле существенно снизился - на 20% по сравнению с мартом. |
|
|
| На торги выставлено право добычи строительного песка в Финском заливе |
|
|
| |
Власти Российской Федерации планируют во втором квартале текущего года провести торги, выставив на продажу право пользования недр в Финском заливе балтийского моря для изучения, геологической разведки, добычи строительных песков. |
|
|
| Рынок российского экспорта пиломатериалов стремительно растет |
|
|
| |
По данным МА «Навигатор», в последнее время наблюдается устойчивая тенденция к росту производства и экспорта пиломатериалов в страны дальнего зарубежья.
В 2011 год его годовой прирост составил 14% до 8,66 млн. кубометров, а в страны СНГ – соответственно 6% и 2,47 млн. кубометров.
Свыше 95% пиломатериалов относится к хвойным породам. Их экспорт осуществляется в Японию (38%), Китай и Египет (по 13%) и западноевропейские страны. Лиственные пиломатериалы экспортируются в основном в Китай, Вели... |
|
|
|
|
| |
Продается 3-ая квартира на улице Профсоюзная, д 58, к4. Общая площадь 88.5кв м, без балкона. Дом 2004 года постройки, развитая инфраструктура, 2 торговых центра, детский сад, школа и т.д., 2 с/у, темная комната, кондиционер, реально 1 этаж(ВЫСОКИЙ), в квартире ощущения первого этажа нет, можно под нежилье.
Цена: 19 000 000руб.
Контактный телефон: 8-499-250-66-38
|
|
|
| Сфера жилищного строительства Беларуси нуждается в структурных изменениях |
|
|
| |
Начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль заявил, что жилищное строительство Беларуси требует структурных изменений. |
|
|
| «Монарх», просто «Монарх» |
|
|
| |
Этой высотке на пересечении Ленинградского шоссе и Третьего транспортного кольца мог бы позавидовать любой разведчик. |
|
|
| КГИОП опроверг слухи о моратории на снос в историческом центре |
|
|
| |
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) разъяснил ситуацию, связанную с интерпретацией в СМИ выступления губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко о новом строительстве в историческом центре. Губернатор 22 февраля публично проинформировал совет по сохранению культурного наследия о подготовке правительством Санкт-Петербурга документа, в соответствии с которым возводить новые здания в историческом центре [...] |
|
|
| В Петербурге пройдет конференция «Вопросы расчета и проектирования строительных конструкций и решение геотехнических задач» |
|
|
| |
Петербургская инженерно-консалтинговая компания «ПСС» 19 апреля 2012 года проведет 5-ю юбилейную конференцию «Вопросы расчета и проектирования строительных конструкций и решение геотехнических задач», посвященную вопросам проектирования и расчета строительных конструкций различного вида и решения геотехнических задач.
В этот раз особенностью мероприятия станет инновационный формат, согласно которому акцент будет сделан на живое общение спикеров с участниками конференции.
Конференция «Вопро... |
|
|
| В Кировоградской области на земельные аукционы выставляют сотни участков |
|
|
| |
В 2012 году в Кировоградской области будет выставлено на продажу права собственности и права аренды 355 земельных участков на торгах. |
|
|
| ЗакС Петербурга снова просит защитить Охту |
|
|
| |
Депутаты в очередной раз озаботились сохранением памятников Охтинского мыса. |
|
|
| Балтийский квартет. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс Балтийский квартет (Донелайтиса пр. 38) бизнес класса расположен в экологически чистом районе со сложившейся инфраструктурой на северо-западе Москвы, Тушино. ЖК Балтийский квартет находится недалеко от природно-исторического парка «Тушинский» - замечательного места для отдыха. Близость к метро и удобное наземное транспортное сообщение - являются одним из достоинств проекта Балтийский квартет.
Балтийский квартет представляет собой монолитно – кирпичный 4-секционный дом переменной этажности (две центральные секции высотой в 22 этажа, крайние - по 16 этажей).
В строительстве комплекса Балтийский квартет используются самые передовые технологии. Вентилируемые фасады ЖК Балтийский квартет, обладающие высокой теплоизоляцией, поддерживают комфортную температуру в квартире и позволяют сократить расходы на коммунальные платежи.
Первый этаж комплекса Балтийский квартет занимает просторный лифтовой холл с помещением для консьержа и охраны. Отделка входной группы Балтийский квартет выполняется из прочных современных декоративных материалов, гарантирующих долговечность, удобство эксплуатации и эстетичный внешний вид. Нежилые помещения первого этажа Балтийский квартет отведены под службы и сервисы.
В новостройке Балтийский квартет предлагаются 2, 3, 4-х-комнатные квартиры свободной планировки без внутренних несущих стен и колонн, что позволит обустроить квартиру в соответствии со своими предпочтениями и вкусами. Площадь квартир ЖК Балтийский квартет: 2-комнатные (80 - 93,9 кв.м.); 3-комнатные (101,9 - 158,1 кв.м.); 4-комнатные (141,4 - 158,1 кв.м.). Высота потолков: 3 м. В оконных блоках Балтийский квартет - 2-х камерные шумозащитные стеклопакеты, сохраняющие тепло. Для удобства проведения отделочных работ во всех квартирах Балтийский квартет установлены электрощиты механизации. Все разводки отопления и водоснабжения скрыты под плоскостью пола, что сохраняет эстетичный вид окон и стен ЖК Балтийский квартет. Комфортную атмосферу в комплексе Балтийский квартет помогает сохранить система принудительной вытяжки воздуха.
В Балтийский квартет установлены комфортабельные высокоскоростные лифты LG. В ЖК Балтийский квартет предусмотрена двухуровневая подземная парковка и гостевой паркинг. Для удобства автовладельцев в подземном гараже расположены два поста авто-мойки, пункт для мелкого ремонта автотранспорта, шиномонтаж. Стоянка Балтийский квартет оборудуется системами вентиляции и дымоудаления.
Территория Балтийский квартет огорожена по периметру и находится под круглосуточным видеонаблюдением. На въезде в ЖК Балтийский квартет располагается пост охраны. На прилегающей территории Балтийский квартет выполняется комплексное благоустройство и озеленение, ведётся обустройство мест для отдыха и строительство детской площадки. Балтийский квартет имеет собственные сервисные службы, начиная от консьержа, службы уборки квартир и мойки окон, до выгула и ухода за домашними животными.
|
|
|
| Литва меняет правила покупки недвижимости для россиян. |
|
|
| |
Верховный суд Литвы признал нелегитимной традиционную схему покупки земли иностранцами через зарегистрированные ими же в Литве фирмы, сообщает интернет-издание «Коммерсантъ». |
|
|
| Украинцы ощущают себя бедными, но не сокращают своих расходов |
|
|
| |
 Обыватели окончательно разуверились в светлом будущем. |
|
|
| Trucks.dmir.ru запустил на дороги Москвы грузовики из Internet |
|
|
| |
Stfw.Ru: В московском регионе стартовала рекламная кампания портала о продаже и аренде коммерческого транспорта Trucks.dmir.ru. |
|
|
| В Донецке реконструируют спортивный комплекс «Кировец» |
|
|
| |
В рамках подготовки к проведению чемпионата мира по легкой атлетике в 2013 году в Донецке реконструируют спорткомлекс «Кировец». |
|
|
| Премьер РФ поручил упростить процедуру выдачи разрешений на строительство |
|
|
| |
Премьер Владимир Путин заявил, что нужно кардинально изменить процедуру выдачи разрешений на строительство и механизмы согласований проектной документации. Он считает, что необходимо перейти к уведомительному порядку согласования документов. |
|
|
| Рублевское предместье. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс Рублевское предместье (Рублево-Успенское шоссе 6) - один из самых масштабных проектов загородного малоэтажного строительства.
Месторасположение Рублевское предместье уникально. С одной стороны - это обособленный уголок возле усадьбы «Архангельское», с другой – хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура ЖК Рублевское предместье и удобства большого города гармонично сочетаются с достоинствами загородной жизни.
Рублевское предместье расположен на территории 29,5 Га и включает в себя: 54 жилых дома переменной этажности (от 3 до 7 этажей), из них 17 многоквартирных домов (3-5 секций), остальные односекционные. В ЖК Рублевское предместье планируется строительство административного центра, включающего административные здания дирекции и служб эксплуатации жилого комплекса, банк, отделение связи, медицинский центр и аптеку.
Также инфраструктура Рублевское предместье будет включать в себя: торговый комплекс, детский сад, школу, спортивно-развлекательный комплекс, включающий крытый теннисный корт, бассейн, спортзалы, спорт-бар, детские игровые комплексы, рестораны, муз-кафе, Интернет-кафе, киноконцертный зал, видеозал, сауну с бассейном, бильярдную и салон красоты.
Дома Рублевское предместье скомпонованы из 4-х различных по архитектуре и планировке типов. Фасады здания Рублевское предместье выполняются в нескольких вариантах отделки и цветовых решений (для разных типов номенклатуры домов): вентилируемые фасады, отделка под камень и отделка трехцветным лицевым и бетонным кирпичом.
Проектом Рублевское предместье предусмотрено 9 очередей строительства, 10-я очередь – строительство объектов торговли, отдыха и спорта. Рублевское предместье рассчитан на 1322 квартиры. В ЖК Рублевское предместье войдут 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 51 кв.м. Высота этажей жилой части – 3 м, на последних этажах односекционных корпусов – 3,3 м. Квартиры Рублевское предместье будут выполняться и сдаваться в состоянии «под чистовую отделку», с вводом в квартиру всех инженерных сетей. Помещения общего пользования и подземные гаражи в Рублевское предместье выполняются с окончательной отделкой и устройством инженерных сетей и систем «под ключ».
В двухуровневых квартирах Рублевское предместье последнего этажа односекционных жилых домов предусмотрена установка каминов. Кроме этого, в односекционных корпусах Рублевское предместье для квартир первого этажа предусмотрены выходы на открытые придомовые площадки-патио. КПП, круглосуточная охрана, огороженная благоустроенная территория и домофоны сделают проживание в Рублевское предместье уютным и безопасным.
Первая очередь предполагает строительство 10-секционного Рублевское предместье переменной этажности (5-7). Фасад - двухцветный из лицевого кирпича. Цокольный и частично 1-й этажи Рублевское предместье облицовываются керамической или керамо-гранитной плиткой. Секции обслуживают фирменные лифты «OTIS». Подземный гараж на 265 м/мест выполняется с окончательной отделкой и устройством всех инженерных сетей и систем «под ключ». Площадь квартир Рублевское предместье: 51.36 - 131.15 кв.м. Высота потолков: 3,3 м. Оконные проемы квартир Рублевское предместье оснащаются пластиковым пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Предполагается возможность местного индивидуального кондиционирования. В комплексе Рублевское предместье предусмотрено оборудование «под ключ» индивидуальных тепловых пунктов для тепло- и горячего водоснабжения. Будут устанавливаться радиаторы-конверты. Ввод электроснабжения в квартиры с установкой щитового оборудования (без электроустановочных изделий).
В ЖК Рублевское предместье будет организована единая служба эксплуатации и централизованное обслуживание инженерных систем.
|
|
|
| Недвижимость в Москве и МО: итоги 2011 и прогнозы 2012 |
|
|
| |
До наступления нового года остались считанные дни. Поэтому практически все подводят итоги прошедшего года. Эксперты Московского Бизнес Клуба также готовы поделиться своим мнением о том, что произошло на рынке недвижимости в прошедшем году, а также прогнозами на грядущий 2012 год. |
|
|
| В 2012 году в столичном метро появится бесплатный Wi-Fi |
|
|
| |
В 2012 году в столичном метро появится бесплатный Wi-Fi появится в ряде вагонов метрополитена. Первое время сервис будет работать в тестовом режиме. Об этом заявил глава департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы Максим Ликсутов, передает РБК. |
|
|
| Московская мэрия расторгла договор по крупному проекту на Крымском валу |
|
|
| |
Мэрия Москвы в суде добилась расторжения инвестиционного договора с компанией Capital Group на реализацию проекта под названием "Русский авангард", который должен был быть возведен на Крымском Валу. |
|
|
| Сменился мэр – введены новые порядки и на рынке недвижимости |
|
|
| |
Новый мэр столицы в течение 2011 года практически полностью поменял правила. Теперь в пределах Третьего транспортного кольца запрещается возводить новые здания. Основной акцент делается на развитии парков, дорог и парковок. |
|
|
|
|
| |
Основным преимуществом рекуперации является экономия электроэнергии, и как следствие, экономия средств на эксплуатацию системы кондиционирования. Рекуперация тепла или получение обратного тепла - процесс теплообмена, в котором тепло забирается из удаляемого воздуха и передается свежему подаваемому воздуху. Рекуперация используется с применением приточно-вытяжных установок и центральных кондиционеров с наличием в них рекуперационного теплообменника. В рекуперационном теплообменнике выбрасываемый [...] |
|
|
| Парламенты столицы и Подмосковья рассмотрели вопрос о расширении границ столицы |
|
|
| |
Мосгордума и Мособлдума на пленарных заседаниях 7 декабря рассмотрели проекты постановлений "Об утверждении Соглашения об изменении границы между субъектами РФ городом Москвой и Московской областью". Вопрос о расширении территории столицы в 2,5 |
|
|
| Продавцы коммуналок в Петербурге не жалуют ипотеку |
|
|
| |
Продавцы наиболее ликвидных комнат Петербурга сегодня могут выбирать покупателей, и предпочитают, в основном, претендентов с наличными деньгами. |
|
|
| Росреестр упростит оформление документов участникам программы накопительной ипотеки на Кубани |
|
|
| |
Процедура оформления документов для участников «Народной ипотеки» в Краснодарском крае будет упрощена. |
|
|
| Санкт-Петербург. В ТРК Гранд Каньон открылся детский город профессий КидБург |
|
|
| |
В одном из самых посещаемых торгово-развлекательных центров Петербурга открылся уникальный для России проект – детский город профессий КидБург. Он занимает 2,8 тысячи кв. м. |
|
|
| «ЛСР» поставит цемент на рынок |
|
|
| |
Технологический запуск нового производства в Сланцах мощностью 1,86 млн тонн цемента в год состоялся в конце прошлого года. Тестирование проводилось на предприятиях группы «ЛСР», осуществляющих производство ЖБИ, бетона и бетонных смесей. |
|
|
| Красное Audi от ЖК "Престиж Холл" досталось блондинке |
|
|
| |
27 октября в офисе отдела продаж жилого комплекса "Престиж Холл" состоялся розыгрыш автомобиля Audi А1 среди клиентов, купивших недвижимость в... |
|
|
| Более 80% российских гостиниц размещаются в европейской части страны |
|
|
| |
Около 80% всех российских гостиничных проектов, в том числе и тех, которые сооружаются сейчас, размещаются в ее европейской части - до Уральских гор, отметил управляющий директор Horwath HTL Майкл О'Хэйр. |
|
|
| Москва. Канадские девелоперы инвестируют 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в столичном регионе |
|
|
| |
Две девелоперские канадские компании Trinity Development Group и Shenkman Corporation стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership. Эта новая компания планирует в ближайшие 5 лет инвестировать в строительство ритейл-парков в московском регионе около 600 млн долларов, |
|
|
| Классификация офисной недвижимости ГУД. А у вас какой класс? |
|
|
| |
ГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.
<p>ГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.</p>
<p>Нужна ли подобная классификация российским бизнес-центрам?</p>
<p>Наталия Черейская, директор по брокериджу NAI Becar, член комиссии ГУД по классификации бизнес-центров</p>
<p>Классификация нужна для всех игроков рынка, поскольку благодаря этому рынок станет более прозрачным.</p>
<p>Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований, Cushman & Wakefield</p>
<p>Классификация нужна, надеюсь, она будет способствовать адекватному ценообразованию и самыми дорогими будут лучшие здания, а не хорошо разрекламированные.</p>
<p>Сергей Туманский, генеральный директор Core Group</p>
<p>Классификация нужна, однако, важно понять, кто персонально будет участвовать в ее составлении.</p>
<p>Ренат Жамалдинов, руководитель проектов департамента оценки коммерческой недвижимости НЭО Центр</p>
<p>Единая классификация бизнес-центров, несомненно, не является вопросом жизненной необходимости. Тем не менее, некоторая польза от ее внедрения существует. Единая классификация формализует и упростит процесс общения, а главное, взаимопонимания между участниками рынка. Особенно актуальна данная ситуация для региональных бизнес-центров. Таким образом, идея выглядит вполне здравой и весь вопрос состоит в ее реализации.</p>
<p>Евгения Васильева, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International</p>
<p>Безусловно, классификация, структурирующая объекты, задающая определенные стандарты качества офисной недвижимости, систематизирующая рынок необходима деловому сообществу, и в 2006 г. она была разработана Московским Исследовательским Форумом, в состав которого вошли представители «большой пятерки» консалтинговых компаний (Colliers International, JLL, Knight Frank, CBRE и Cushman), а затем, в 2007 году, и Петербургским Исследовательским Форумом, разработчиками «питерской» версии офисной классификации стали Colliers International, JLL, Knight Frank. Подобная классификация в Петербурге была разработана консультантами «большой тройки», в первую очередь, для удобства работы самих консультантов, девелоперов и арендаторов и включала в себя все основные характеристики офисных зданий. Классификация не ставила своей целью сертификацию объектов, а была создана, в первую очередь, для того, чтобы ориентировать клиентов в растущем офисном предложении и применять к офисным зданиям единые стандарты, помогать участникам рынка возводить более качественные здания, которые сохранят конкурентоспособность в течение длительного времени.</p>
<p>В 2002 году ГУД уже пыталась вывести на рынок подобную систему классификации, но она не «пошла». Будет ли она сейчас пользоваться популярностью?</p>
<p>Наталия Черейская</p>
<p>ГУД давно занимается подготовкой классификации. И каждый из подходов к классификации помогал дополнить и улучшить ее. Особенностью является то, что это методология классификации бизнес-центров будет проработана по всей России. Причем важно не то, насколько она будет популярной, а то, насколько она поможет сегментировать рынок. Игроки рынка уже начали договариваться о правилах игры, что поможет значительно улучшить совместную работу.</p>
<p>Лада Белайчук</p>
<p>Поскольку арендаторы сейчас имеют более значительное влияние на рынок (а именно они являются наиболее заинтересованными потребителями такой классификации), то сейчас есть благоприятные предпосылки для создания такой классификации.</p>
<p>Сергей Туманский</p>
<p>Не пошла, так как не была востребована рынком. Наверное, определенные выводы были сделаны. Для доказательства ее состоятельности потребуется время.</p>
<p>Ренат Жамалдинов</p>
<p>Несмотря на то, что ГУД включает далеко не всех участников рынка недвижимости, подобная классификация будет пользоваться популярностью, но только в том случае, если она будет честной и беспристрастной. Особенно актуально достижение единой классификации в отношении региональных бизнес-центров, ибо до ее внедрения там настоящий пробел.</p>
<p>Евгения Васильева</p>
<p>Классификация 2002 года была очень упрощенной, и уже на момент ежегодного динамичного роста рынка офисной недвижимости, не поспевала за его развитием, появлением большого количества новых бизнес-центров, причем, в новых форматах, не учитывала начавшийся процесс децентрализации офисного рынка и т.д.</p>
<p>Как повлияет на работу бизнес-центра проведенная классификация?</p>
<p>Наталия Черейская</p>
<p>Преимуществом данной классификации является то, что она поможет вносить нюансы, которые будут приняты в каждом городе. Собственник, который захочет купить бизнес-центр, заняться реконструкцией, сможет использовать в работе эту методологию. Также члены комиссии «дают» знак объекту независимо от согласия собственника. Есть список бизнес-центров, которые классифицируют, заполняя анкету. Выведение на рынок классификации повлияет и на работу управляющих компаний, которые станут более трепетно относиться к своим арендаторам.</p>
<p>Лада Белайчук</p>
<p>В общем, никак.</p>
<p>Сергей Туманский</p>
<p>Безусловно, если эта классификация будет востребована, владельцы бизнес центров будут стараться делать необходимые улучшения, дабы соответствовать своему классу.</p>
<p>Ренат Жамалдинов</p>
<p>Наиболее вероятно, что повлияет либо слабо, либо никак. Классификация не является инструментом улучшения качества работы, а является лишь средством фиксации категории объекта. Это легко рассмотреть на конкретном примере. Так, филиал КГ «НЭО Центр» в г. Казани занимает площади в бизнес-центре «Сувар Плаза», по итогам рейтинга имеющего класс «А». При этом, качественного изменения в работе центра после получения рейтинга отмечено не было.</p>
<p> </p>
<p>Источник: Арендатор.ру<br />
<a href="http://arendator.ru/opros.php?id=69">http://arendator.ru/opros.php?id=69</a></p> |
|
|
| Площади гостиницы "Исеть" и типографии "Уральский Рабочий" в Екатеринбурге сдавались незаконно, - Генпрокуратура |
|
|
| |
Уральская Генпрокуратура вскрыла факты бесконтрольного использования старинных зданий в городе Екатеринбурге... |
|
|
| Риэлторам рассказали о судебной практике признания сделок недействительными |
|
|
| |
В Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области прошел семинар на тему «Признание сделок недействительными, судебная практика». Спикером выступил адвокат Игорь Круглов. По утверждению экспертов, спор о признании сделок недействительными - одно из самых популярных дел в судебной практике. |
|
|
| Позиции арендаторов слабеют на рынке коммерческой недвижимости Москвы |
|
|
| |
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики.
<p>Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики, опрошенные РИА Новости.</p>
<p>Давление арендаторов спадает</p>
<p>Практически любой компании для ее жизнедеятельности со временем начинает требоваться офис, причем лучше, чтобы это было удобно расположенное и недорогое помещение. Сегодня формат офисов настолько широк, что в него вполне попадают как офисные блоки в административных зданиях и бизнес-центрах, так и отдельные помещения в жилых домах. Что же происходит сегодня в офисном секторе столицы? По словам директора департамента аналитики Colliers International Татьяны Калюжновой, в офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений.</p>
<p>Так, по информации директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, доля вакантных площадей в классе А составляет в настоящий момент 15%, а в классе В - 18,9%, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году.</p>
<p>Для сравнения, продолжает Калюжнова, до кризиса этот показатель составлял не более 5-7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p>
<p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p>
<p>"По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений", - продолжает Калюжнова.</p>
<p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться, ведь Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного проекта на рынке складской недвижимости.</p>
<p>Что же касается торговых комплексов Москвы, то здесь, по словам Калюжновой, ситуация несколько иная. В этом сегменте уже наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считает эксперт Colliers International, и причин тому несколько.</p>
<p>Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге и ряде других городов-миллионников. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции торговых комплексов, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономической ситуации ритейлеры возобновили свое развитие. На возобновление программ развития торговых операторов обращают внимание также и в Knight Frank.</p>
<p>"Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5-8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам", - следует из информации Colliers International.</p>
<p>В то же время, обращает внимание генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников, в рамках каждого сегмента коммерческой недвижимости есть отдельные категории объектов, которые востребованы всегда, даже на рынке арендаторов. В офисном сегменте такими примерами являются площади в качественных бизнес-центрах ("премиум"-сегмента класса А) в центре столицы. В торговом - "топовый стрит-ритейл". В складском - действующие комплексы высокого класса по дефицитным направлениям.</p>
<p>По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максима Жуликова, на подобные ликвидные офисные помещения собственники имеют сейчас возможность мягко диктовать свои условия.</p>
<p>"Примером может служить вернувшийся в договоры пункт об индексации ставок аренды раз в год, на который арендаторы вынуждены соглашаться. Таким образом, в офисном сегменте пока еще не рынок арендодателя, но уже и не монополизированный рынок арендатора", - добавляет он.</p>
<p>С другой стороны, есть и "аутсайдеры" в своих сегментах, продолжает Колокольников. Довольно тяжелая ситуация остается в новых объектах. Например, уровень вакантных площадей в новых БЦ доходит до 30-50% и более. Не особенно востребованы среди ритейлеров и торговые центры, достроенные в кризис, но еще не заполненные арендаторами и недостаточно "раскрученные". Поэтому сейчас некоторые новые ТЦ даже запускаются по частям или имеют большой процент вакантности.</p>
<p>Смена ориентиров</p>
<p>По мнению экспертов, в кризис основным "инструментом" привлечения арендаторов было снижение ставок, тогда как сейчас многое зависит от успешности и востребованности конкретного объекта. Например, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников, в офисном сегменте ставки растут только в отдельно взятых объектах. Подобная тенденция избирательного роста ставок подтверждается и Калюжновой, которая добавляет, что по итогам первого полугодия отмечается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса А и В, расположенных в центральном деловом районе и готовых к въезду арендаторов.</p>
<p>"Этот рост в среднем на 10-15%. В то же время ставки аренды в менее удачно расположенных офисных зданиях класса В в первые шесть месяцев продолжали снижаться", - указывает она.</p>
<p>Говоря о складском секторе, Постников обращает внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные склады также растут.</p>
<p>В настоящий момент, по информации Калюжновой, запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне 100-110 долларов за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, Калюжнова обращает внимание на увеличение срока договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды - 5 лет.</p>
<p>Но самая парадоксальная ситуация сложилась на рынке торговой недвижимости. По словам Постникова, здесь вакансия растет (это обуславливается выходом ряда крупных ТЦ) одновременно со ставками. По сведениям партнера Knight Frank Хайко Давидса, во втором полугодии 2009 года действительно наблюдалось снижение пустующих площадей, однако в результате введения в 2010 году восьми торговых центров (на 721 тысячу квадратных метров) показатель вакансии вырос до 10,5% на сегодняшний день.</p>
<p>"Причем если говорить о самых лучших помещениях в лучших торговых центрах, то там ставки аренды вернулись на докризисный уровень", - добавляет Постников.</p>
<p>Что же касается отношений между арендаторами и арендодателями в данном секторе, то, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота.</p>
<p>"Например, если раньше они платили, скажем, 500 долларов за квадратный метр в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая 150 долларов за квадратный метр в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке, тем самым, повышая его капитализацию", - отмечает Могила.</p>
<p>Ловушка для партнера</p>
<p>По мнению Калюжновой, в настоящее время рынок коммерческой недвижимости стабилизировался, поэтому практика пересмотра условий договоров аренды, имевшая место в 2009 году, стала очень редкой во всех сегментах, однако и наниматели, и владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из действующих соглашений.</p>
<p>В то же время, добавляет Постников, если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов.</p>
<p>"С другой стороны, мы часто видим попытки собственников предусмотреть гибкость, читай - пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки", - указывает Постников.</p>
<p>Что же касается стороны арендаторов, то в настоящий момент в офисном секторе ставки по-прежнему значительно ниже докризисного уровня. То, что они немного выросли, не значит, что момент для заключения договора аренды упущен, считает Постников.</p>
<p>"Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов - заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12 - 24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже", - добавляет он.</p>
<p>Акцент на качество</p>
<p>По словам экспертов, пожелания арендаторов на рынке коммерческой недвижимости в целом остаются прежние: качественные помещения и комфортные коммерческие условия. И, по мнению Постникова, качественные помещения - это очень серьезный тренд для девелоперов.</p>
<p>"Рынок продолжает "взрослеть", и часть помещений, которые были построены в пору нескончаемого дефицита и без серьезных вложений в качество, эффективность и надежность, сдать в аренду сложно или будет даже просто невозможно. В добавление к этому растущий интерес к "зеленым" зданиям будет дальше менять и усложнять требования арендаторов", - считает он.</p>
<p>В свою очередь Жуликов отмечает, что арендаторы сегодня более расположены к долгим отношениям, так как понимают, что ставки снижаться не будут. Собственники на это смотрят настороженно, и фиксированную цену в договорах уже практически никто не хочет указывать.</p>
<p>Однако среди экспертов вопрос об окончательном развороте рынка наверх остается дискуссионным. Так, Колокольников указывает, что если в разгар кризиса арендодатели вынуждены были "дробить" площади и сдавать помещения размером 100-200-300 квадратных метров, то сегодня в офисном сегменте снова востребованы площади разного размера. А вот Постников уверен, что говорить о том, что компании начали закладываться на рост, еще рано.</p>
<p>"В большинстве случаев арендаторы предпочитают отложить решение о необходимости дополнительных площадей на будущее, а сейчас обеспечить текущую потребность", - указывает он.</p>
<p>Что же касается прогноза по офисной недвижимости, добавляет Калюжнова, то специалисты Colliers International не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года - ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p>
<p>"В следующем году возможно увеличение ставок аренды в наиболее привлекательных бизнес-центрах - готовых зданиях с отделкой, расположенных в центральном деловом районе. Поэтому в этом сегменте офисного рынка можно прогнозировать повышение внимания к выбору арендаторов со стороны собственников зданий. В то время как в офисах класса В ставки аренды могут стабилизироваться в следующем году, если на рынок выйдут все заявленные к вводу до конца этого года бизнес-центры", - поясняет она.</p>
<p>На рынке складской недвижимости арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды, уверена Калюжнова.</p>
<p>"Не ожидается серьезных изменений до конца этого года, кроме снижения уровня вакансий. Со следующего года возможен рост арендных ставок, увеличение обеспечительного платежа и более внимательный выбор арендаторов собственниками складских помещений", - добавляет она.</p>
<p>На рынке же торговых комплексов, продолжает Калюжнова, наниматели стремятся оптимизировать расходы и не занимать лишних помещений - при выборе торгового комплекса ритейлеры хотят понимать, в чем его уникальность, что отличает его от других торговых центров.</p>
<p>"На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в торговых центрах Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных и интересных арендаторов", - заключает представительница Colliers International.</p>
<p> </p>
<p>// РИА Новости.<br />
<a href="http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html">http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html</a></p>
<p> </p> |
|
|
| ГК "Дикси" инвестирует 2,6 млрд. рублей в строительство распределительного центра |
|
|
| |
Группа компаний "Дикси" и девелоперская компания PNK Group подписали соглашение о строительстве распределительного центра по схеме built-to-suit (строительство под ... |
|
|
| «БАРКЛИ» прогнозирует формирование нового стандарта для элитной недвижимости |
|
|
| |
Корпорация «БАРКЛИ» в рамках круглого стола «Новая элитная недвижимость» представила участникам и гостям анализ текущей ситуации на рынке элитной недвижимости и прогноз его развития на ближайшее время. По оценке корпорации, основными трендами текущего года являются: |
|
|
| Офісів побільшає на 200 тис. кв. м, а торговельних площ — на 260 тис. кв. м |
|
|
| |
 Київський ринок професійної офісної нерухомості класу А і В+ у 2011 році поповниться на близько 160 тис. кв. м, з них на клас А припаде 100 тис. кв. м, зазначає компанія Aurora Development. |
|
|
| Подмосковные склады снова в дефиците |
|
|
| |
Ввод новых складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Фото: РИА НовостиВвод новых складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Ввод новых3D складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Девелоперы не спешат строить склады в расчете на будущих3D арендаторов. Сейчас складские комплексы строятся в основном под конкретного заказчика.
<p>Ввод новых складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Фото: РИА НовостиВвод новых складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Ввод новых3D складских комплексов в 2010 году в Подмосковье будет самым низким за последние годы. Девелоперы не спешат строить склады в расчете на будущих3D арендаторов. Сейчас складские комплексы строятся в основном под конкретного заказчика.</p>
<p>До кризиса спрос на складскую недвижимость существенно превышал предложение. Склады было выгодно строить, рост арендных ставок достигал 20–25% в год. В кризис затевать реализацию новых3D проектов стало нецелесообразно, поскольку подорожало доступное финансирование индустриальных проектов. Сроки ввода одних проектов переносились, другие замораживались на неопределенное время. В результате, к весне 2009 года около 70% проектов в московской области оказались заморожены. Не лучше ситуация была и в других регионах.</p>
<p>Действующие складские комплексы начали терять арендаторов. Снижение потребительского спроса на товары привело к тому, что дистрибьюторам пришлось сокращать складские площади для хранения продукции. Оптимизацией логистики занялись даже крупные компании с мировым именем и сократили объем занимаемых складских помещений. Опустевшие склады начали выходить на рынок, но спрос на них был крайне невысоким.<br />
Оживление началось только в третьем квартале этого года. Некоторые девелоперы заявили о планах по строительству новых комплексов, а кое-кто — и о разморозке приостановленных проектов. Хотя таких пока очень мало. Так, к примеру, поступила компания Hinеs, начав строительство третьей фазы логопарка «Белая дача» на Новорязанском шоссе. Вырос спрос на склады со стороны арендаторов, и доля свободных площадей снизилась. В третьем квартале 2010 года было арендовано 122 тысячи кв. метров в Москве и 132 тысячи кв. метров складов в регионах. Среди заключенных в этот период сделок были и довольно крупные.</p>
<p>По данным Praedium, оптовая компания «Арконада» на пять лет арендовала 32,5 тысячи кв. метров площадей в логистическом комплексе «А-Терминал». Пятилетний договор аренды складов в комплексе «Троице-Лыково» заключили также компания TNT Express и «Интеркомплекс». Руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова среди крупных сделок последнего времени выделила аренду компанией General Motors 16,7 тысячи кв. метров в складском комплексе «ТЛК Томилино» и компанией FixPrice — 12,4 тысячи кв. метров в «Логистическом парке Крекшино».</p>
<p>Крупные сделки по аренде площадей заключались в третьем квартале не только в столичном регионе. Группа компаний «Дикси» и девелопер Raven Russia заключили договор об аренде на десять лет 34 тысяч кв. метров в складском комплексе класса «А» в Шушарах под Санкт-Петербургом — там ритейлер планирует разместить основной региональный распределительный центр. Крупные сделки аренды отмечены и в других складских комплексах Санкт-Петербурга: группа IVC арендовала 4,4 тысячи кв. метров складских площадей в комплексе «МЛП Уткина Заводь», а компании «Шенкер» и «Киилто-клей» заняли 3,6 и 4,5 тысячи кв. метров соответственно в комплексе «Гориго». Новые арендаторы появились и в екатеринбургском логопарке «Пышма» — владельцы смогли сдать в общей сложности около 25 тысяч кв. метров площадей.</p>
<p>Интерес к регионам проявляют и девелоперы. Компания Mirland Development Corporation планирует построить в Саратовской области логокомплекс класса «А» площадью 150 тысяч кв. метров. Германская логистическая компания SIF&B намерена инвестировать свыше 1 млрд евро в реализацию проекта индустриального логистического парка в районе технопарка «Ворсино» в Боровском районе Калужской области.</p>
<p>Аналитики Cushman&Wakefield в исследовании рынка отмечают, что основу спроса составляют ритейлеры и дистрибьюторы. Большой интерес к качественным складским объектам проявляют производители, осуществляющие дистрибуцию своих товаров самостоятельно. Средняя площадь запроса — 10 тысяч кв. метров в Московской области и 5 тысяч — в других регионах России.</p>
<p>Однако несмотря на заметный рост спроса на склады, объем нового строительства пока остается рекордно низким. По данным компании Praedium, из запланированных изначально на 2010 год 400–450 тысяч кв. метров в московском регионе будет введено не более 285 тысяч. Летом было сдано всего несколько небольших объектов (около 40 тысяч кв. метров). В компании Cushman&Wakefield рассчитывают, что девелоперы успеют построить 350 тысяч кв. метров складов. «Хотя это почти на 100 тысяч кв. метров меньше, чем мы предполагали ранее и почти вдвое меньше, чем в прошлом году», — констатируют аналитики компании.</p>
<p>Девелоперы не строят склады для сдачи в аренду, не будучи уверенными в том, что объекты будут быстро поглощены рынком или арендные ставки вырастут до приемлемых. Поэтому на рынок вернулась практика заключения предварительных арендных договоров и строительства складских объектов по принципу «build to suit», то есть под конкретного заказчика.</p>
<p>«Из-за этого на рынке сложился дефицит готовых к въезду новых складских площадей, — отмечают эксперты Cushman&Wakefield. — Готовый склад площадью от 25 тысяч кв. метров можно арендовать только на юге или востоке Московской области. Единственный вариант — строительство под заказ. Не исключено, что так поступит большинство арендаторов и девелоперов».</p>
<p>«Третий квартал 2010 года характеризовался существенным снижением доли пустующих площадей на складском рынке московского региона (с 13,8% до 7,4%), что связано со значительным сокращением объема завершенных проектов и восстановлением спроса на рынке, — рассказала BFM.ru Ольга Рыбакова. — Мы ожидаем, что объем качественного переложения на рынке останется ограниченным в ближайшее время, что будет способствовать росту арендных ставок».</p>
<p>Средние ставки на складские помещения уже немного выросли и составляют 110–115 долларов за кв. метр в год (без операционных расходов и коммунальных платежей) в Московском регионе и 95–105 долларов в регионах.</p>
<p>«Небольшое увеличение арендных ставок возможно в конце 2010–начале 2011 года, — сообщил BFM.ru заместитель генерального директора по развитию бизнеса «Эспо-Девелопмент» Вячеслав Юрченко. — Это будет связано с отсутствием нового предложения и дальнейшим снижением уровня вакантных площадей. Динамика сделок по аренде будет развиваться по восходящему тренду. До конца 2010 года спрос на складскую недвижимость останется на сегодняшнем, достаточно высоком уровне».</p>
<p>Но, как подчеркивают эксперты Cushman&Wakefield, спрос будет высоким, но не ажиотажным. Потенциальные арендаторы не будут торопиться занимать объекты низкого качества или объекты с плохим расположением.</p>
<p> </p>
<p>// Источник BFM.ru</p>
<p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/25/obzor-rynka-skladskih-pomeshhenij.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/25/obzor-rynka-skladskih-pomeshhenij.html</a></p>
<p> </p> |
|
|
|
На Гайве могут появиться сразу два новых торговых центра
|
|
|
| |
ГК «Лион» выкупила под ТЦ площадку в центре микрорайона, а структуры, близкие к бизнесмену Сергею Прохорову, возобновили проект ТЦ «Колибри». ...
|
|
|
| Поправки в Жилищный кодекс: будем жить по-новому |
|
|
| |
Итак, Жилищный кодекс РФ с последними поправками вступил в силу. Изменения вносились на протяжении всего времени его существования – с конца 2005 года, но нынешние – самые существенные и радикальные. В чем их суть? Как они изменят жизнь людей в домах? С этими вопросами мы обратились к одному из авторов Кодекса-2005, а также эксперту последних поправок, ведущему юрисконсульту Института экономики города Дмитрию Гордееву с просьбой рассказать об этом. |
|
|
| Быстровозводимые каркасные дома |
|
|
| |
Существенно снизить расход дерева, значительно улучшив при этом теплозащитные характеристики стен, дает возможность технология постройки каркасных и каркасно-панельных зданий.
Основой данных строений является сделанный из дерева каркас, изготавливаемый из стоек толщиной не меньше 50 миллиметров и шириной не от 150 миллиметров. Оптимальное расстояние м/у ними 600мм. Сделанный из дерева каркас обшивают листовым или погонажным материалом, а [...] |
|
|
| Крымская газета будет судиться с симферопольской мэрией / Журналисты против городской власти |
|
|
| |
Еще одна крымская газета подала в суд на симферопольский горисполком. Такой шаг газета "Первая крымская" предприняла в связи с тем, что власти крымской столицы нарушают закон Украины "О доступе к публичной информации". По мнению издания, чиновники... |
|
|
| Видеонаблюдение – защита от злого умысла |
|
|
| |
Чтобы приступить к созданию в своем доме или квартире системы видеонаблюдения, следует задаться вопросом – какой результат устроит обладателей подобной системы охраны. Другими словами, подразумевается ли полный видеоконтроль за происходящим в отсутствие владельцев? Если ответ на этот вопрос утвердительный, то помимо оборудования потребуется программа для видеонаблюдения.
В зависимости от поставленных задач система видеонаблюдения должна полностью охватывать [...] |
|
|
| На Южном Урале началась работа над созданием системы арендного жилья / Проект должен быть готов к 15 июля |
|
|
| |
В Челябинской области началась работа над созданием системы арендного жилья. Как уже сообщал "Новый Регион", в начале мая губернатор Михаил Юревич сообщил о намерении использовать европейский опыт жилищного строительства на Южном Урале. Речь, в... |
|
|
| Imperia Tower практически завершена |
|
|
| |
Строительство башни Imperia Tower, расположенной на участке номер четыре Московского международного делового центра «Москва-Сити», практически завершено. |
|
|
| "Архнадзор" спас от сноса дом Феоктистовых |
|
|
| |
Построенный в XIX веке и накануне революции принадлежавшее купцам Феоктистовым деревянный дом на ул. Большая Ордынка, 42, удалось спасти от сноса участниками общественного движения "Архнадзор". |
|
|
| Авторская колонка Виктора Ядухи на "НР": Дауншифтинг, которого нет / Рая за $30 в день - не бывает. И под пальмой нужно работать |
|
|
| |
Таиланд принято считать "Меккой дауншифтеров", а сам дауншифтинг все еще кажется кому-то отказом от работы ради минимализма под пальмой на деньги от сдаваемой квартиры. "Возможно, я не там смотрю, но в Тае я не встретил ни одного трудоспособного русского экспата, который бы не работал или не искал работу". Обо всем этом читайте в авторской колонке Виктора Ядухи на РИА "НР"... |
|
|
| Стройкомплекс Москвы опроверг слухи о сокращении объемов строительства |
|
|
| |
Слухи о сокращении объемов строительства в Москве беспочвенны, заявил на заседании коллегии комплекса градостроительной политики и строительства Москвы его руководитель ... |
|
|
| Об установке окон из пластика. |
|
|
| |
Выбрать окна ПВХ сегодня легко и в то же самое время невероятно сложно. Легко, потому что товар стал доступен широкому кругу покупателей. Сложно, потому что в условиях сегодняшнего многообразия сделать правильный выбор без консультации специалистов практически не представляется реальным.
Сегодня возможна установка пластиковых окон не только стандартных, но и самых невероятных форм. К тому же пластиковые [...] |
|
|
| Добросовестные арендаторы госимущества смогут продлевать аренду без конкурса и аукциона - Минэкономразвития |
|
|
| |
Минэкономразвития подготовило поправки в закон о защите конкуренции, позволяющие всем добросовестным арендаторам государственного и муниципального имущества продлевать ... |
|
|
| К весне 2012 года жилье в Москве может подорожать на четверть: эксперт |
|
|
| |
К весне 2012 года цены на жилье в Москве могут вырасти на четверть, считает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра IRN.ru, эксперт полагает, что к резкому скачку цен на недвижимость может привести приток средств с финансовых рынков, перегретых спекулятивными деньгами. |
|
|
| В Днепропетровске проведут инвентаризацию кладбищ |
|
|
| |
 В Днепропетровске приняли программу развития земельных отношений города на 2011 - 2015 годы, которая предусматривает проведение инвентаризации земель и кладбищ. |
|
|
| Эксперт: владельцев небольших садовых участков надо освободить от земельного налога |
|
|
| |
Сегодня земельный налог для владельцев небольших огородов и садоводческих участков - непосильное бремя, уверены экспертов. В связи с этим предлагается освободить их от налога вовсе. То есть если у дачника 6, 7 или 8 соток - предлагается не платить вообще. А если, к примеру, 9, то платить надо по справедливости только за одну сотку. |
|
|
| Объем импорта погрузчиков и штабелеров в 2010 году увеличился на 165% |
|
|
| |
Согласно готовому маркетинговому исследованию «Российский рынок погрузчиков», проведенному консалтинговой компанией «АМИКО», объем импорта погрузчиков и штабелеров в 2010 году составил 366 млн. долларов в стоимостном выражении.
Объем импорта в 2006 году составлял 233 млн. долларов, в 2007 году он составил 485 млн. долларов и в 2008 году он достиг максимального значения в 719 млн. долларов. В 2009 году был значительный спад, до уровня 138 млн. долларов, и рост в 2010 году по сравнению с 2009 г... |
|
|
| Музей с «парящей» крышей планируют построить в Пекине |
|
|
| |
Автором проекта нового здания для пекинского научного центра выступает известная компания «KSP Jürgen Engel Architekten International». |
|
|
| Міста майбутнього: сміття як енергоносій, будинки що продукують енергію та екологічний підхід |
|
|
| |
Забруднене повітря, сміття, нестача води якість життя у світових мегаполісах стає дедалі гіршою. Над вирішенням цих проблем працює низка німецьких фірм. Свої ноу-хау деякі з них представили на Ганноверському ярмарку.
Населення великих міст з року в рік стрімко зростає. Дедалі більше міст планети перетворюються на мегаполіси. Масова урбанізація породжує багато глобальних проблем. Це і забруднене повітря, і марнотратне поводження з енергоресурсами, і дефіцит питної води, і труднощі з утилізацією відходів. На думку експертів, впоратися з цими проблемами можна за допомогою нових технологій, розвитком яких нині активно займаються багато німецьких компаній. Низку перспективних розробок у цій сфері представлено на цьогорічному Ганноверському ярмарку в окремому павільйоні Metropolitan Solutions.
Приміром, один з таких проектів пропонує перетворити сміття на енергоносій. При спалюванні побутового сміття його потенційна енергія витрачається намарне. Нова технологія, розроблена німецькими |
|
|
| Леса Крыма продолжают исчезать под садами и огородами |
|
|
| |
В Крыму возбуждено очередное уголовное дело за незаконное изъятие земель лесного фонда. Почти 1,5 га лесов в окрестностях Старого Крыма ушли под садоводческие кооперативы. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Крыма, уголовное дело возбуждено по факту... |
|
|
| Дело экс-мэра Алупки передано в суд |
|
|
| |
Бывший мэр Алупки Андрей Харитонов предстанет перед судом по обвинению в незаконном отчуждении земель детского противотуберкулезного санатория им... |
|
|
| Три новых отеля в Восточной Европе планирует открыть группа Kempinski |
|
|
| |
Договоры на передачу управления тремя отелями уровня «пять звезд» были подписаны представителями группы отелей «Kempinski». Речь идет о гостиницах, расположенных в Ереване, Екатеринбурге и Мариенбаде. |
|
|
| В Тульской области откроют два логопарка стоимостью в 47 миллиардов рублей |
|
|
| |
В Тульской области запланировано открытие двух многофункциональных логистических парков общей стоимостью в 46,8 миллиардов рублей. По мнению местных властей это поможет сделать район более привлекательным с инвестиционной точки зрения, притягивая в него дополнительные капиталовложения. |
|
|
| В ТЦ «МонАрх» открылся «Перекресток» |
|
|
| |
В Торговом центре «МонАрх» 28 декабря 2010 г. открылся супермаркет «Перекресток». «Перекресток» является якорным арендатором ТЦ «Монарх». Он расположен на цокольном этаже Торгового центра и занимает площадь 1455 кв.м., что составляет 15 % от общей площади ТЦ. |
|
|
|
ПЦРД поможет пермским производителям мебели в продвижении на рынке
|
|
|
| |
Пермский центр развития дизайна (ПЦРД) по заказу краевого министерства промышленности, инноваций и науки объявил открытый конкурс «Пермская мебель». ...
|
|
|
| В подмосковном поселке Millennium Park появится дом актера Александра Балуева |
|
|
| |
В подмосковном поселке «Millenium Park» в районе Рижского шоссе запланировал построить дом известный актер Александр Балуев, – пишет девелопер поселка «Villagio Estate». Он известен публике по фильмам «Антикиллер» и «Турецкий гамбит». |
|
|
| Петербург и Карелию свяжут 220 километров новых дорог в ближайшие 2 года |
|
|
| |
Более 228 километров дорог между Санкт-Петербургом и Карелией планируется реконструировать в 2011 году. Управление федеральной автотрассы «Кола» возьмется за такие участки дорожного полотна, как: Санкт-Петербург - Мурманск и Санкт-Петербург-Приозерск – Сортавала, – сказано в сообщении пресс-службы министерства строительства Карелии. |
|
|
| ПОЧЕМУ ПОЛИТИКА ФРС США ПРИВОДИТ К НАРОДНЫМ БУНТАМ |
|
|
| |
Что связывает главу американского Центробанка Бена Бернанке и 25-летнего таксиста из Йемена Фуада Султана? Ответ весьма скорбный: действия первого привели (пусть и косвенно) к смерти второго… |
|
|
| Через Темзу будет построена канатная дорога |
|
|
| |
Канатная дорога между Гринвичем и районом доков находится в совместной разработке «Transport for London» и «Уилкинсон Эйр». |
|
|
| Недорогие новостройки в Москве |
|
|
| |
По исследованию Blackwood, в декабре 2010 года рынок новостроек Москвы составил более двух тысяч квартир, это 160 тысяч квадратных метров. |
|
|
| Самую дорогую квартиру в Москве можно снять за 1,6 миллиона рублей в месяц |
|
|
| |
Согласно данным отчета, арендная плата за самую дорогую квартиру в Москве составляет 1,63 миллиона рублей в месяц. Такая сумма эквивалентна 52 759 тысячам долларов ежемесячных платежей. |
|
|
| Уникальные кредиты дают в Минск-Сити |
|
|
| |
«Мы подготовили для своих клиентов великолепный подарок к Рождеству и Новому году! ОАО «БПС-Банк» начал кредитование будущих жителей «Минск-Сити» по самым выгодным условиям…» - Генеральный директор СООО «Минск-Сити», С.С. Киселев |
|
|
| Большой клуб для женщин будет построен в Абу-Даби |
|
|
| |
Огромный клуб специально для женщин под названием «Ladies Club» сдадут в эксплуатацию в феврале 2011 года в столице ОАЭ Абу-Даби. |
|
|
| Гостиница «Украина» пережила возгорание |
|
|
| |
Очаг возгорания возник на 29-м этаже гостиницы «Украина», расположенной в западной части округа Москвы. По данным столичного МЧС, ликвидировать огонь удалось быстро и оперативно. |
|
|
| Дом в форме «галстук-бабочка» построили в Дании |
|
|
| |
В Дании появилось жилое здание, имеющее по форме сходство с галстуком-бабочкой или восьмеркой с острыми углами. |
|
|
| «Газпромбанк-инвест» построит элитный коттеджный поселок |
|
|
| |
И правительственный пансионат. |
|
|
| Пятью новыми отелями пополнилась сеть Worldhotels в Бразилии |
|
|
| |
Пять гостиниц в Сальвадоре, Рио-де-Жанейро и Белу-Оризонти вошли в сеть «Worldhotels» |
|
|
| На строительство белорусского жилья будет затрачено более 12 триллионов |
|
|
| |
Из общего объема собственные средства населения должны составить 4,367 триллиона белорусских рублей, кредитные ресурсы банков - 7,171 триллиона белорусских рублей (из них льготные кредиты - 6,794 триллиона белорусских рублей).
читать далее |
|
|
|
|
| |
После небольшого перерыва Петербург снова завалит снегом. Уже завтра днем в город придет сильный циклон, который принесет с собой осадки. Снег будет идти в течение всех выходных и прекратится не раньше начала будущей недели. В этот раз коммунальные службы города обещают встретить его во всеоружии. |
|
|
|
|
Узнать полностью