|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| Сюрприз от «Твоей столицы» |
|
|
| |
Риэлтерская компания «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» объявляет о начале интересного рекламного проекта- лотерее призов для продавцов домов и квартир. |
|
|
| Малогабаритные квартиры: запретят или нет? |
|
|
| |
Если перестанут строить малогабаритное жильё площадью менее 25 кв. м, цены на хрущевки и комнаты в коммунальных квартирах вырастут. Такой вывод можно сделать из результатов опроса на выставке-семинаре «Жилищный проект», которая состоялась 19 апреля текущего года. |
|
|
| Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет в Петербурге |
|
|
| |
В Санкт-Петербурге 19 апреля в театре «Балтийский дом» будет работать 42-я выставка-семинар «Жилищный проект». Ожидается, что на выставке побывают более 5 тыс. посетителей.
Организаторами мероприятия выступили жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга и ГК «Бюллетень Недвижимости». Вход и консультации бесплатны.
С 13.00 до 17.00 «Балтийский Дом» ждет профессионалов рынка. Для них будут проведены мастер-классы «Как риэлтору регулярно зарабатывать больше 100 тыс. рублей в месяц?», «Как... |
|
|
| В Балаклаве выясняют, воровали ли деньги при строительстве дороги в Ласпи |
|
|
| |
Балаклавский районный суд Севастополя удовлетворил ходатайство районной прокуратуры и отправил на дорасследование дело о завышении сметы строительства дороги противопожарного назначения "Урочище Ласпи" на территории Орлиновского лесничества директором МЧП... |
|
|
| Автономное газовое отопление |
|
|
| |
Газ является идеальным энергоносителем. Газ при горении почти не выделяет вредные вещества, он гораздо экономичнее некоторых альтернативных видов горючего. При обогреве комнаты дровами остается зола, оставляющая едкую копоть и сажу. Сжиженный и природный газ обходится существенно экономичнее, поэтому автономная газификация стала пользоваться популярностью. Автономная система газоснабжения устанавливается там, где постоянны перепады давления в газопроводе, или [...] |
|
|
|
«Сатурн-Р» провел перепланировку квартир в построенном элитном ЖК, чтобы поднять продажи
|
|
|
| |
Владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин рассказал «Ъ» о проведенной застройщиком перепланировке в жилищном комплексе ЖК «Saturn-R-Towers». ...
|
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 05.04.12 г. |
|
|
| |
Весенний сезон вот-вот вступит в свои права, а это значит, что настанет пора выездов за город, время прогулок и, конечно, наиболее подходящий период для проведения косметического ремонта. И вот тут многие арендаторы и собственники квартир начнут думать: самостоятельно делать ремонт или же обратиться в компанию, которая специализируется в данной области. О том какое принять решение читайте в статье "Косметический ремонт: сделай сам или иди к специалистам?". |
|
|
| Документы для стройки сможем получить в 3 раза быстрее? |
|
|
| |
С новым законом «О регулировании градостроительной деятельности» получить необходимую документацию для строительства теоретически можно будет за 3 месяца. До сих пор на получение разрешений у застройщиков уходило минимум 6-8 месяцев, а нередко и несколько лет. А процедура отчуждения участков могла занимать до года, сообщает портал "Новости бизнеса".
|
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 30.03.12 г. |
|
|
| |
В разделе Выставки опубликован фоторепортаж выставок "Mattex - 2012" и "Мир Климата - 2012", проходивших с 12 по 15 марта 2012 г. в Экспоцентре на Красной Пресне г. Москва |
|
|
|
Средства на капремонт домов и переселение жителей Перми и региона из аварийного жилья
|
|
|
| |
Общий объем средств, который направят на капремонт многоквартирных домов, переселение жителей Перми и региона из аварийного жилья, в том числе в малоэтажные жилые дома, составляет 997,5 млн рублей ...
|
|
|
| Инвесторов из Турции и стран Персидского залива привлекает застройка территории Полиграфкомбината |
|
|
| |
Власти Минска готовы рассматривать любые интересные предложения инвесторов по приватизации столичных гостиниц. Об этом в эфире TUT.BY-ТВ заявил начальник ГУ "Управление бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома" Андрей Новиков.читать далее |
|
|
| Названы крупнейшие российские застройщики жилья |
|
|
| |
По итогам 2011 года лидерами по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья стали группы «СУ-155», ПИК и «Мортон». Рейтинг крупнейших российских строителей опубликовала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные агентства «INFOLine-Аналитика».
По информации экспертов, ГК «СУ-155» за год построила 1,3 млн. квадратных метров жилой недвижимости, при этом около 70% от сданного жилья пришлось на госзаказ. Группа ПИК возвела 912 тыс. «квадратов», «Мортон» – 800 тыс. квадратных метров... |
|
|
| ЛЭК Строительная компания №1 теперь Компания Л1 |
|
|
| |
«Компания Л1» - так теперь именуется известная компания №1(хотя это утверждение спорно). Ребрендинг Лэк затеяла из-за потери прав на товарный знак «ЛЭК». Теперь пиар специалистам придется раскручивать бренд “Компания Л1“. С мая 2010 года товарным знаком «ЛЭК» владеет оффшорная компания «Аллен Маркетинг», находящаяся на сейшелах. До недавнего времени ЛЭК именующая себя «компанией №1» пользовалась своим [...] |
|
|
| О развитии рынка торговой недвижимости Петербурга поговорят на MIPIM-2012 |
|
|
| |
Перспективы развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга обсудят на MIPIM-2012, сообщает пресс-служба комитета по инвестициям и стратегическим проектам. Профессионалы рынка в ходе дискуссии оценят перспективы прихода новых ритейл-сетей в город, обсудят новые требования к инфраструктуре торговых помещений и перспективы запуска реконцепции устаревших проектов. |
|
|
| Москва. Вторая очередь ТЦ Митино откроется в мае 2012 года |
|
|
| |
Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на брокеридж первой и второй очереди торгового центра Митино. Открытие второй очереди ТЦ запланировано на май 2012 года, а летом будет проведена реконцепция первой очереди. |
|
|
| Средняя стоимость сотни самых дорогих домов Подмосковья увеличилась на 12% |
|
|
| |
К концу четвертого квартала текущего года средняя цена квадратного метра в сотне наиболее дорогих домов Подмосковья увеличилась на 12%, по отношению к третьему кварталу, и показала 18,92 тыс. долларов. |
|
|
| В 2011 году в Санкт-Петербурге было построено семь отелей |
|
|
| |
Как сообщили в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга, в Северной столице в прошлом году были введены в эксплуатацию в общей сложности семь новых отелей, номерной фонд составил 1163 номера. |
|
|
| На складском рынке закрыта крупнейшая за последние 12 месяцев сделка |
|
|
| |
На рынке складской недвижимости закрыта крупнейшая за последние 12 месяцев сделка. Обувной ритейлер «ЦентрОбувь» приобрел свой первый распределительный центр $68 млн, пишет газета "РБК daily". Ритейлер приобрел объект площадью почти 50 тысяч кв.м., построенный компанией PNK Group, расположенный на территории Новой Москвы, во Внукове. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 19.01.12 г. |
|
|
| |
Утепление стен — задача архиважная, ведь тепло теряется в основном через ограждающие конструкции. Какой утеплитель использовать? Вопрос не праздный и требующий обстоятельного разговора. |
|
|
| "Сбербанк" продаст крупнейшую стройкомпанию Москвы |
|
|
| |
"Сбербанк" планирует продать ГВСУ "Центр". ФАС одобрила эту сделку еще в декабре. В следующем месяце новым собственником станет УК "Развитие" Михаила Черкасова, являющееся партнером одного из так называемых "друзей Путина". |
|
|
| «Объединение производителей строительных материалов» зарегистрировали |
|
|
| |
Запись о некоммерческом партнерстве «Объединение производителей строительных материалов» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц. Объединение создано на базе одной из крупнейших саморегулируемых организаций региона - НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Толчком для создания Некоммерческого партнерства послужил наиболее актуальный сегодня для строительного сообщества вопрос качества строительных материалов - проблема гармонизации отечественной нормативно-производственн... |
|
|
| Полтавченко предложил “пафосный” план восстановления исторического Петербурга |
|
|
| |
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко планирует восстановить исторический центр города и расселить коммунальные квартиры за счет 300 миллиардов рублей из федерального бюджета. Соответствующее обращение нового главы Смольного уже поддержал президент Дмитрий Медведев. Такие сведения указаны в проекте программы восстановления исторического центра Петербурга, рассчитанной на десять лет, пишет “Коммерсант” со ссылкой на текст проекта. В рамках проекта [...] |
|
|
| Взрывоопасный налог на недвижимость |
|
|
| |
На россиян неотвратимо надвигается налог на недвижимость, который заменит земельный и имущественный налоги в 2013 году. Фискальная новация ударит по тем малообеспеченным гражданам, которые невольно оказались владельцами дорогих объектов недвижимости. Жертвами налога могут стать, например, пенсионеры, проживающие в центре российских городов. Богатые же россияне вполне смогут освободиться от обременительных поборов – «договорившись» с местной администрацией. Чиновники, похоже, еще не осознали, какими опасностями грозит введение спорного налога. |
|
|
| «Офисная недвижимость Германии»: итоги 3-х кварталов 2011 года в отчёте Colliers International |
|
|
| |
«Офисная недвижимость Германии»: итоги 3-х кварталов 2011 года в отчёте Colliers International
|
|
|
| Недостроенный жилой дом разрешается законсервировать только единожды |
|
|
| |
Согласно указу № 520 от 11 ноября 2011 года "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков" недостроенный жилой дом теперь можно законсервировать только один раз. |
|
|
| Уходящий год стал очень удачным для компании S Immo. |
|
|
| |
Уходящий год стал очень удачным для компании S Immo. |
|
|
| На каждого украинца приходится $1,11 тыс. госдолга |
|
|
| |
 Госдолг Украины в сентябре 2010 года вырос на $2,7 млрд. и впервые в истории Украины превысил цифру в $50 млрд. На начало октября совокупный долг составил $51,09 млрд. В пересчете на каждого украинца получается около $1,11 тыс. |
|
|
| Минобороны РФ: Военнослужащие не хотят жить в новых квартирах |
|
|
| |
Не востребованными военнослужащими остаются 33 тысячи квартир в различных регионах. Об этом заявил сегодня, 10 ноября, зампредседателя комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Николай Сидоряк, выступая на научно-практической конференции, посвященной проблемам военнослужащих запаса. |
|
|
| Будущее Охты опять не определили |
|
|
| |
Совет по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга не утвердил результаты Госэкспертизы по Охтинскому мысу, которые разрешают строительство при сохранении объектов культурного наследия. |
|
|
| Oodji. В 2012 года российский одежный ритейлер готовится запустить собственную сеть обувных магазинов |
|
|
| |
В 2012 сеть магазинов Oodji, одного из крупнейших одежных ритейлеров в России, откроет собственные обувные магазины площадью от 40 кв. м. Открытие первых магазинов планируется в августе:сейчас идет поиск помещений, дизайнеров и фабрики для размещения заказов. Обувь также будет представлена в уже имеющихся магазинах сети, торгующих женской и мужской одеждой, сообщает Коммерсант. |
|
|
| В Челябинске потеряли муниципальный лагерь / Объект незаметно исчез из муниципальной собственности |
|
|
| |
В Челябинске загадочным образом исчез муниципальный загородный лагерь, расположенный в довольно живописном месте... |
|
|
|
|
| |
Здесь находится главный дом городской усадьбы XVIII века, который составляет основу палат князя М.В. Голицына. В 1760 г. владения перешли в собственность генерал М.Л. Измайлова.
В 1874-1876 гг. архитектор П.П. Скоморошенко выполнил надстройку палат, в результате чего дом вырос еще на два этажа. Также был вырублен сад владений, а на его месте появились два жилых корпуса.
Варсонофьевский переулок, 7 - выявленный объект культурного наследия, памятник архитектуры XVIII в.
|
|
|
| Доходность немецкого ритэйла в первой половине 2011 года. |
|
|
| |
Доходность немецкого ритэйла в первой половине 2011 года. |
|
|
| В коттеджном поселке без подряда и коммуникаций «Ромашкино», к настоящему моменту, из 670 участков непроданных осталось менее 20 |
|
|
| |
Поселок, расположенный в 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, был выведен на продажу в марте 2011 года. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 07.09.11 г. |
|
|
| |
Купальный сезон пролетает, как правило, быстро. Какое-то время уличные бассейны еще могут функционировать за счет подогрева воды, но погода в конце концов заставляет отменить водные процедуры на свежем воздухе. И здесь в выигрыше окажется тот, кто имеет индивидуальный крытый бассейн. |
|
|
| В Финляндии громят дома и дачи россиян |
|
|
| |
В южной Финляндии усиливаются антирусские настроения. Полиция призналась, что зафиксировала уже более десяти случаев целенаправленной порчи имущества выходцев из России. Неизвестные вламываются в дома и дачи русских, портят вещи, а стены пачкают красной краской. Власти города Иматры признали, что ситуация серьезная.
Полиция Южной Карелии (провинция Финляндии) расследует серию расистских преступлений, совершенных в городе Иматре против россиян. Речь идет о квартирных кражах с элементами вандализма: преступники, в частности, пачкали стены квартир россиян красной жидкостью.
«Речь идет о нескольких случаях. Жертвы – граждане России. Объектами преступлений стали их квартиры и дачи россиян», – заявил в эфире радиостанции YLE представитель полиции, расследующей инциденты, Юрки Хяннинен.
Он подтвердил, что в качестве основного мотива рассматривается «расистский характер». «Аналогичных преступлений – |
|
|
| Москва сохранит до 2013 года федеральные полномочия в градостроительной сфере |
|
|
| |
Федеральный закон об этом подписал глава РФ Дмитрий Медведев. Законопроект дает возможность совершения государственного строительного надзора за возведением, реконструкцией, капремонтом уникальных объектов, капстроительства уполномоченным органом исполнительной власти Москвы не до 2011 года, а до 2013 года. |
|
|
|
|
| |
Новый жилой комплекс Эдем (Куркинское шоссе 5) – по истину райское местечко для тех, кто решил совместить прелести загородной жизни и энергию огромного мегаполиса в одном месте! Последние строительные и архитектурные решения – смело воплощает в себя загородный жилой комплекс Эдем, в котором помимо жилых домов (коттеджи и таунхаусы), будут построены спортивно-оздоровительные центры, коммунально-бытовые объекты, школа, медицинские учреждения, автосервис, торговые комплексы и т.д. Кроме того, живописная природа, великолепный ландшафт и чистый воздух этой местности Эдем располагают к тому, чтобы приобрести себе дом именно в этом поселке. Поблизости с ЖК Эдем протекает река.
В жилом комплексе Эдем планируется создание товарищества собственников жилья. Общая площадь Эдем – 140 тысяч квадратных метров, из них коттеджи будут занимать – 35 тысяч кв. м, секционные дома – 40 тысяч кв.м., а таунхаусы и 4 – 5 этажные дома – около 65 тысяч кв.м. Площадь жилых домов Эдем: от 140 до 308 квадратных метров. Территория жилого комплекса «Эдем» огорожена, патрулирует военизированная охрана. Все здания строятся из кирпича. Жилой комплекс Эдем полностью телефонизирован, проведена линия Интернет.
|
|
|
| Порядок вступления в СРО Ярославь |
|
|
| |
Порядок вступления в СРО Ярославь
Если вы приняли решение о вступление в то или иное некоммерческое партнёрство, то вы должны подать заявку на вступление. Решение о приеме, либо об отказе в приеме, а также решение о выдаче свидетельства о допуске должно быть принято в срок, не превышающий одного календарного месяца с момента поступления заявления. Например, вы [...] |
|
|
| Прокуратурой Петербурга выявлены серьезные нарушения в работе детских учреждений |
|
|
| |
По сообщению Генпрокуратуры РФ отдых детей и подростков был организован с многочисленными нарушениями законодательства. Проверка проводилась по итогам первой половины лета этого года. |
|
|
| Правительство Джарты заранее обвинило госздравницы в срыве курортного сезона |
|
|
| |
Неэффективное управление государственными здравницами в Крыму приводит к снижению турпотока. В ряде санаториев различных ведомств и профсоюзов наблюдается уменьшение количества отдыхающих или сохранение его на прежнем уровне. Как сообщает... |
|
|
| Видеонаблюдение – защита от злого умысла |
|
|
| |
Чтобы приступить к созданию в своем доме или квартире системы видеонаблюдения, следует задаться вопросом – какой результат устроит обладателей подобной системы охраны. Другими словами, подразумевается ли полный видеоконтроль за происходящим в отсутствие владельцев? Если ответ на этот вопрос утвердительный, то помимо оборудования потребуется программа для видеонаблюдения.
В зависимости от поставленных задач система видеонаблюдения должна полностью охватывать [...] |
|
|
| Путин призвал Сбербанк снижать ставки по ипотеке |
|
|
| |
Премьер-министр РФ Владимир Путин призвал Сбербанк снизить среднюю ставку по ипотечным кредитам до 8% годовых.
«Нужно стремиться к тому, чтобы средняя ставка снижалась потихоньку, чтобы 8% было в среднем», – заявил Путин в среду на встрече с главой крупнейшего российского банка Германом Грефом.
«Это, конечно, будет зависеть от инфляции», – ответил Греф. По его словам, сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 11,5–12%, а 8% – это минимальная ставка.
Ранее, в апреле, Путин заявлял, ч... |
|
|
| На берегах реки Данилиха высадили ивы и яблони |
|
|
| |
В Свердловском районе Перми вдоль реки Данилиха появятся ивы и яблони, информирует управление по экологии и природопользованию горадминистрации. |
|
|
| Президент Дмитрий Медведев рекламирует малоэтажные дома |
|
|
| |
Президент РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости популяризировать в стране малоэтажное жилье, когда глава Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман сообщил ему, что население не спешит приобретать такие дома. |
|
|
|
|
| |
Самой популярной баней является баня, сделанная из бревен. Главным её достоинством является то, что она построена из цельных бревен и это позволяет её дышать. Не требуется дополнительная вентиляция. Однако небольшие окна следует предусмотреть. К выбору самих бревен нужно отнестись очень серьезно. Бревна должны быть прямыми, с минимальным количеством сучков.
Лучше всего для бани подходит ель [...] |
|
|
| Представители российского бомонда замечены в стремлении покупать квартиры в Сочи |
|
|
| |
У представителей российского бомонда замечено стремление приобретать квартиры в новостройках города Сочи, сообщает Life News. |
|
|
| В Могилеве на этикетках плодово-ягодных вин появились наклейки с напоминанием об уплате за коммунальные услуги |
|
|
| |
В Могилеве стартовала акция "Выход есть всегда! Оплачивайте коммунальные услуги вовремя!". Информационные наклейки с одноименным названием размещены на бутылках с плодово-ягодным вином, которые уже поступили в торговую сеть Могилева. Об этом сообщил директор МГКУП "Центр городских информационных систем" Александр Селезнев.читать далее |
|
|
| Забывшие о рисках москвичи полезли в котлован |
|
|
| |
Покупатели жилья экономкласса, успокоившись, что кризис закончился, вновь стали приобретать квартиры на этапе котлована— сегодня уже около 20% квартир продаются до момента возведения третьего этажа дома. Гарантией от рисков считается закон 214-ФЗ о долевом строительстве. Однако участники рынка предупреждают, что, несмотря на существование закона, шанс пополнить ряды обманутых дольщиков, покупая строящееся жилье, по-прежнему велик. |
|
|
| Федеральная власть не хочет выкупать Внуково, но желает получить его в подарок |
|
|
| |
Правительство страны передумало выкупать долю московского правительства в аэропорте Внуково. Московское правительство планировало направить предполагаемую сумму в 40 - 50 млрд рублей на развитие метрополитена. Именно в такую сумму были оценены затраты Мос |
|
|
| Жители сталинских высоток переплатили миллиард за ремонт |
|
|
| |
Обслуживающие предприятия взимали с жителей московских сталинских высоток завышенную плату за жилищные услуги. По данным прокуратуры, за два года переплата за ремонт и обслуживание помещений составила примерно 1 млрд рублей. Жители рядовых домов тоже регулярно переплачивают за ЖКХ, утверждают защитники прав потребителей— как минимум в два раза. |
|
|
| Недвижимость в США. Теперь каждый может арендовать дом Пэрис Хилтон всего за 20000 долларов в месяц. |
|
|
| |
Небольшой дом в Лос Анжедесе, который когда-то принадлежал Пэрис Хилтон и несколько раз появлялся в эпизодах телевизионного шоу «Простая жизнь», теперь сдается в аренду за 20000 долларов в месяц. |
|
|
| В 2014 году сдадут первую очередь инноцентра «Сколково» |
|
|
| |
В начале 2014 года в эксплуатацию планируется сдать первую очередь объектов инновационного комплекса «Сколково» в Москве. К этому времени полностью будут готовы 850 единиц жилья, аудитории для 600 студентов и порядка одной тысячи рабочих мест, – сообщает официальный источник Фонда «Сколково». |
|
|
| Замоскворечье - доступный центр |
|
|
| |
Замоскворечье - это уникальный район в Центральном автономном округе Москвы. С одной стороны, здесь много исторических зданий, уникальных построек, с другой - в продаже всегда есть новостройки. При этом цены на все это относительно невысокие. |
|
|
| В Петербурге состоялся 11-й Международный конгресс по строительству IBC 2011 |
|
|
| |
В выставочном комплексе «Ленэкспо» 13 апреля 2011 года в рамках 17-го Международного строительного форума «Интерстройэкспо» состоялся 11-й Международный конгресс по строительству IBC 2011.
В ходе пленарного заседания «Модернизация строительного комплекса России – залог устойчивого развития общества» Комитет по градостроительству и архитектуре представил директор ГУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» Владимир Завитков, выступив с докладом на тему «Устранение необоснованных администрати... |
|
|
| Обменная «цепочка»: кому доверить расчеты? |
|
|
| |
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали о системе расчетов при проведении сделок. Расписали все по деталям, но «прямых» сделок на рынке не так уж и много. Как же проводить расчеты, если вы попали в обменную цепочку? |
|
|
|
|
| |
Вслед за городской ипотекой загородная тоже стала потихоньку возвращаться на рынок. Появились программы, по ставке и взносу не уступающие разработанным для городских квартир. Несмотря на рост предложений, на деле все не так просто, как в рекламных объявлениях. |
|
|
| В 2012 году в Томске начнут строить ядерный медицинский центр |
|
|
| |
На 2012 год местными властями Томска запланировано строительство ядерного медцентра. Объект должен стать первым за Уралом научно-клиническим центром медицинской радиологии федерального значения. Стоимость реализации проекта составляет 14 миллиардов рублей. |
|
|
| В Сербии появится башня-копье |
|
|
| |
Студенты-архитекторы белградского университета из Сербии – Милицей Станкович и Вук Дьердьевич стали авторами проекта роскошного пятизвездочного отеля «Spear tower». |
|
|
|
|
| |
Молодые топ-менеджеры 21-33 лет - одна из самых заметных категорий наших клиентов, - говорит Мария Побыванец, директор по продажам United Realty Group. - Выпускники престижных московских вузов, которые совмещали работу с учебой, к окончанию вуза вполне могут начать самостоятельный бизнес и к возрасту 25 лет начинают искать собственный офис в аренду.
Ухо россиянина еще не привыкло к заморскому слову «Миллениалс» или «Поколение Y», поэтому привычнее называть поколение молодых профессионалов и топ-менеджеров, рожденных между 1977 и 1990 годами «Яппи» (от англ. yuppie - Young Urban Professional). А ведь именно это поколение, по мнению западных социологов, будет играть главную роль в развитии рынка недвижимости в ближайшие 5-10 лет. «Молодые топ-менеджеры 21-33 лет - одна из самых заметных категорий наших клиентов, - говорит Мария Побыванец, директор по продажам United Realty Group. - Выпускники престижных московских вузов, которые совмещали работу с учебой, к окончанию вуза вполне могут начать самостоятельный бизнес и к возрасту 25 лет начинают искать собственный офис в аренду».
Согласно исследованию агентства United Realty Group яппи выделяются следующим:
- Отрицательное отношение ко всем риэлторам, не разделяя их на брокеров по коммерческой недвижимости (которым комиссию платит собственник) и риэлторам по жилой недвижимости. Такое отношение связано с не всегда положительным опытом аренды или покупки квартиры.
- "I Googled It". SMS, e-mail, iPhone, iPad, LinkedIn, Facebook, Twitter и постоянная мобильность стали приметой яппи нашего времени. Компьютерная грамотность и техническая подкованность, что требуется и от риэлтора. Для них важны рекомендации знакомых, в том числе, и рекомендации на Интернет-форумах, FriendFeed или Facebook.
- Яппи (особенно приехавшие с других регионов) плохо знают рынок аренды офисов в начале поиска, но потом быстро обучаются в Интернете и общаясь с риэлторами.
- Яппи умны и немного избалованы, знают себе цену. Будут искать офис, пока не найдут идеальный вариант и только тогда переедут.
- Командировки и путешествия по миру дают им представление о западной архитектуре и дизайне бизнес-центров и офисных помещений.
- Приверженность западноевропейскому стилю жизни. Для них важен «Стиль жизни» и внешние атрибуты успеха, поэтому они выбирают престижные бизнес-центры с концепцией, брендом и солидными арендаторами из топовых западных и российских компаний.
Что касается специфических требований к офисам, то для яппи важно месторасположение и «деловой дух» зданий. Компании предпочитают зону Кремля, Москва-Сити, Белорусский район, Замоскворечье, Фрунзенский, Таганский, Новослободский, Басманный районы, Сокол, район Кутузовского проспекта. В агентстве ожидают, что в ближайшее время появятся запросы на аренду в Сколково и близлежащих к нему бизнес-центрах.
В выборе офиса яппи обращают внимание на:
- дизайн;
- презентабельность входной группы;
- парковку;
- «деловой дух» и престижность бизнес-центра
- инфраструктуру, расположение рядом языковых курсов и курсов бизнес-направленности, MBA;
- доступность престижных кафе и ресторанов, в том числе, для деловых встреч и переговоров;
- наличие рядом фитнес-центров, йога-центров и школ танцев;
- выделенный Интернет + Wi-Fi.
Типы помещений
Как отмечают брокеры United Realty Group, в зависимости от размера компании выбирается:
- офис Open Space «на вырост» предпочитают арендовать IT-компании;
- аренда оборудованных офисов идеально подойдет для представительства иностранной компании с небольшим числом сотрудников;
- коворкинг-центры предпочитают стартаперы, дизайнеры и архитектурные бюро;
- аренда в бизнес-парке подходит совместным предприятиям с производственной составляющей;
- офисное помещение в ТЦ рядом с метро подойдет страховым агентствам, для которых важна мобильность сотрудников;
- первый этаж жилого дома или офисного особняка предпочитают туристические и юридические агентства;
- клиенты пока редко интересуются возможностью аренды офиса вместе с лофт-апартаментами в том же здании (пример - «Даниловская мануфактура»), но такие запросы уже появляются.
Клиенты на вырост
Также молодые топ-менеджеры пока редко интересуются ипотекой. Эксперты United Realty Group предполагают, что в будущем некоторые из этих компаний смогут сделать прорыв в бизнесе и им понадобятся большие площади и даже, возможно, их покупка или ипотека. В долгосрочной перспективе этот сегмент рынка будет расти. |
|
|
| В 2012 году в Томске начнут строить ядерный медицинский центр |
|
|
| |
На 2012 год местными властями Томска запланировано строительство ядерного медцентра. Объект должен стать первым за Уралом научно-клиническим центром медицинской радиологии федерального значения. Стоимость реализации проекта составляет 14 миллиардов рублей. |
|
|
| В московском Гостином дворе открыт археологический музей и библиотека |
|
|
| |
В центральной части Москвы – Гостином дворе состоялось открытие научно-методического археологического центра. В нем представлены экспозиции последних находок столичных археологов на территории города. Там же разместилась огромная научная библиотека. |
|
|
| К 2014 году мировой рынок светодиодов может удвоиться |
|
|
| |
По данным, приведенным МА «Навигатор» в бизнес-плане производства светодиодных ламп, объем мирового рынка светодиодов в период 2000–2009 годов увеличивался в среднем на 20–25% в год и в целом за указанный период вырос в 4,4 раза.
Несмотря на прогнозы аналитиков о падении объема рынка в условиях финансово-экономического кризиса, общий рост рынка светодиодов, по сравнению с 2008 годом, составил на конец 2009 года 6,2%. В абсолютном выражении объем рынка в 2009 году вырос до уровня в 5,4 млрд. д... |
|
|
| Может ли россиянин купить готовый бизнес в Европе за 20 тысяч евро? |
|
|
| |
Москва. 7 декабря 2010 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предложения по купле-продаже готового бизнеса в Европе с целью получить ответ на вопрос о том, может ли россиянин купить готовый бизнес в Европе за сумму в 20 тысяч евро - за сумму, которая вполне «по силам» подавляющему большинству российских малых предпринимателей. |
|
|
| Названы лучшие брокеры Санкт-Петербурга |
|
|
| |
В рамках EXCLUSIVE DAY, организованного редакцией журнала «CRE Северо-Запад» совместно с Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД), был представлен первый рейтинг брокерских компаний Санкт-Петербурга, а также озвучены итоги и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости региона. |
|
|
| Разработан проект многоцелевого комплекса для Benetton Group Headquarters |
|
|
| |
Миланская архитектурная студия «AquiliAlberg» разработала проект многоцелевого комплекса для компании «Benetton Group Headquarters». Его строительство запланировано на территории Тегерана (Иран). |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 08.01.11 г. |
|
|
| |
Работа на опережение. Сегодня российское ЖКХ, и теплоснабжение в частности, стоит на пороге кардинальных перемен. В коммунальном комплексе страны реализуются масштабные начинания. Например, проект «Энергоэффективный квартал», в котором принимают участие многие муниципальные образования. Одной из его ключевых задач является перевод жилых домов и объектов муниципальной инфраструктуры на регулируемое теплопотребление. Однако не все сегодня знают о том, что современные решения в области теплоснабжен... |
|
|
| Мэл Гибсон выставил на продажу дом в Коста-Рике за 35 миллионов долларов |
|
|
| |
Жилую недвижимость выставил на продажу Мэл Гибсон. Объект располагается в Коста-Рике. Первоначальная цена особняка составляет 35 миллионов долларов, – сообщает портал о роскоши «Luxist». |
|
|
| КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВОЗВРАЩАЕТ СВОИ ПОЗИЦИИ: наиболее привлекателен для инвесторов офисный сегмент |
|
|
| |
За прошедшие девять месяцев текущего года около 78% от общего объема инвестиционных сделок было заключено с офисной недвижимостью. |
|
|
| В ЮФО запланировали приватизацию пяти морских портов и аэропорт Анапы |
|
|
| |
До конца 2010 на продажу будет выставлено пять морских портов – Азовский, Новороссийский, Ейский, Волгоградский и Ростовский и аэропорт Анапы, – заявляет Эдуард Адашкин – заместитель руководителя Росимущества. |
|
|
| Свердловским безработным оказали "ипотечную" помощь на 45,8 млн. рублей |
|
|
| |
Безработным из Свердловской области в этом году было предоставлено 120 стабилизационных займов на реструктуризацию ипотечных кредитов... |
|
|
| Продолжается обсуждение законодательного обеспечения рынка недвижимости |
|
|
| |
В Великом Новгороде 14 декабря состоялось межрегиональное совещание «Проблемы законодательного регулирования агентской деятельности на рынке недвижимости». Местные власти, риэлторы и застройщики поддержали инициативу Северо-Западной палаты недвижимости по разработке федерального закона «Об агентской деятельности на рынке недвижимости в Российской Федерации». |
|
|
| ЮТК телефонизирует новостройки Нальчика |
|
|
| |
Кабардино-Балкарский филиал «Южной телекоммуникационной компании» (ЮТК) вложит более 3 млн руб. в телефонизацию новых построек Нальчика. |
|
|
| В декабре откроются отремонтированные этажи столичной гостиницы «Москва» |
|
|
| |
По данным комитета по туризму Москвы, первые три этажа гостиницы «Москва» вскоре откроют после проведения реконструкционных работ. |
|
|
| Одноэтажный дом – ключ к долголетию |
|
|
| |
По данным «InoPressa.ru», ссылающейся на британскую газету «The Independent», чем выше дом, в которым вы живете длительное время над уровнем моря, тем короче ваша биологическая жизнь. |
|
|
| Увеличился спрос на элитное жилье за городом. |
|
|
| |
Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год.
Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...] |
|
|
|
|
Узнать полностью