|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| В Петербурге подорожали квартиры в новостройках |
|
|
| |
В апреле средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 3,2% до 88,6 тыс. рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало на 3% до 105 тыс. рублей за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»).
По данным аналитиков, на начало мая средняя стоимость «квадрата» в строящейся недвижимости эконом-класса составила 74,5 тыс. рублей, комфорт-класса – 81,3 тыс. рублей, бизнес-класса – 1... |
|
|
| Смольный избавится от «коммуналок» |
|
|
| |
Комплексная поквартальная реконструкция исторического центра Петербурга может начаться в 2013 году. Работа будет проводиться в рамках специальной адресной программы на 2013 - 2018 годы, которая сейчас разрабатывается правительством Петербурга. Об этом сообщил губернатор города Георгий Полтавченко, выступая перед депутатами городского парламента с ежегодным отчетом. |
|
|
| Новый арендатор здания Pega-Park во Франкфурте-на-Майне |
|
|
| |
Новый арендатор здания Pega-Park во Франкфурте-на-Майне
|
|
|
| Частный инвестор покупает логистический терминал в Ганау |
|
|
| |
Частный инвестор покупает логистический терминал в Ганау
|
|
|
|
Утвержден отчет о приватизации муниципального имущества в Перми в 2011 году
|
|
|
| |
В прошлом году приватизация принесла в бюджет города более 815 миллионов рублей. ...
|
|
|
| «Хрущевки» теряют известность |
|
|
| |
На данный момент в объявлениях о поиске квартир для покупки все чаще встречаются фразы вида «хрущевки не предлагать». Профессионалы рынка недвижимост.. |
|
|
| Ставку по ипотечным кредитам обещают снизить до 6,5% |
|
|
| |
Удержание инфляции в рамках официального прогноза позволит снизить ставки по ипотечным кредитам в ближайшие годы почти вдвое, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в Госдуме. В среднем ставки могут снизиться до 6, 5%. |
|
|
| В Волковыске пройдут торги по продаже недвижимого имущества ОАО «ПМК-Строй» |
|
|
| |
Управляющий по делу о банкротстве ООО «Арбитр» 14 мая 2012 года проводит повторные торги по продаже имущества Волковысского ОАО «ПМК-Строй».читать далее |
|
|
| Компания First Class расширяет площадь своих офисов и складов в Морфельдене. |
|
|
| |
Компания First Class расширяет площадь своих офисов и складов в Морфельдене.
|
|
|
| Россияне потратили на испанскую недвижимость около миллиарда евро |
|
|
| |
В прошлом году россияне потратили больше 1 миллиарда евро на приобретение недвижимости в Испании, заявил Феликс да Пас Гарсиа-Диа, советник по туризму посольства Испании в Москве. |
|
|
|
|
| |
Адрес ЖК Эдем: Куркинское шоссе 22.
Новый жилой комплекс Эдем – по истину райское местечко для тех, кто решил совместить прелести загородной жизни и энергию огромного мегаполиса в одном месте! Последние строительные и архитектурные решения – смело воплощает в себя загородный жилой комплекс Эдем, в котором помимо жилых домов (коттеджи и таунхаусы), будут построены спортивно-оздоровительные центры, коммунально-бытовые объекты, школа, медицинские учреждения, автосервис, торговые комплексы и т.д. Кроме того, живописная природа, великолепный ландшафт и чистый воздух этой местности Эдем располагают к тому, чтобы приобрести себе дом именно в этом поселке. Поблизости с ЖК Эдем протекает река.
В жилом комплексе Эдем планируется создание товарищества собственников жилья. Общая площадь Эдем – 140 тысяч квадратных метров, из них коттеджи будут занимать – 35 тысяч кв. м, секционные дома – 40 тысяч кв.м., а таунхаусы и 4 – 5 этажные дома – около 65 тысяч кв.м. Площадь жилых домов Эдем: от 140 до 308 квадратных метров. Территория жилого комплекса «Эдем» огорожена, патрулирует военизированная охрана. Все здания строятся из кирпича. Жилой комплекс Эдем полностью телефонизирован, проведена линия Интернет.
|
|
|
| Группа компаний "ПИК" возведет жилую недвижимость на востоке Москвы |
|
|
| |
ГК ПИК, которая с 1994 года занимается строительством и продажей недвижимости, планирует возвести 30 тысяч "квадратов" жилья в рамках проекта "Мироновский" в восточной части столицы, недалеко от Измайловского парка и станций метро "Партизанская" и "Семеновская". |
|
|
| Billa. В Курске открылся шестой в городе супермаркет сети |
|
|
| |
1 марта 2012 года в Курске по адресу: проспект Вячеслава Клыкова, д. 1а открылся шестой супермаркет торговой сети БИЛЛА. Его общая площадь превышает 900 кв.м, ассортимент свыше 10 тысяч наименований. Инвестиции составили около 30 млн рублей. Первый магазин сети в Курске был открыт в 2008 году. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 14.02.12 г. |
|
|
| |
Иметь собственное жильё – заветная мечта любого человека. Однако если покупка квартиры и её ремонт являются единовременными затратами, то оплата коммунальных услуг – ежемесячная дань за право жить в тепле и уюте. Порой счета за ЖКУ составляют несколько тысяч рублей и существенно «бьют» по семейному бюджету. Так ли неизбежны эти траты? |
|
|
| Рынок загородной недвижимости Подмосковья в ноябре |
|
|
| |
К началу декабря средняя цена, по которой продавалась загородная недвижимость, увеличилась на 5%, утверждают в аналитическом центре корпорации «Инком». |
|
|
| Полтавченко: Приоритетом развития Петербурга должны стать реновация хрущевок и модернизация неэффективно используемых территорий |
|
|
| |
Губернатор Георгий Полтавченко, выступая на 9-м съезде строителей Санкт-Петербурга, заявил, что основными направлениями развития города должны стать реновация и модернизация неэффективно используемых территорий, а также комплексная реконструкция кварталов исторического центра. По его мнению, должна быть разработана соответствующая программа, которая включит в себя модернизацию инженерных сетей и реконструкцию самих зданий. Как передает корреспондент “Фонтанки” с официального [...] |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 31.01.12 г. |
|
|
| |
Необходимость повышения энергоэффективности российского ЖКХ, и в первую очередь в сфере теплоснабжения, сегодня уже ни у кого не вызывает сомнений. Ведь потерянные гигакалории — это, в первую очередь, потерянные деньги собственников жилья, а также бюджетов различных уровней. Однако многие специалисты коммунальной отрасли не осознают необходимости комплексного подхода к энергосбережению. Потребители же зачастую и вовсе склонны считать, что оно является синонимом утепления, а модернизация отопител... |
|
|
| В Петербурге растет объем ввода торговых площадей |
|
|
| |
В 2012 году в Санкт-Петербурге буден введено в эксплуатацию около 320 тысяч квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что в полтора раза превысит аналогичный показатель прошлого года. Такой прогноз содержится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). |
|
|
| ВТБ дал «Галс-Девелопмент» больше денег на ТРЦ в Петербурге |
|
|
| |
Банк ВТБ увеличил ОАО «Галс-Девелопмент» лимит по кредитной линии на строительство ТРЦ "Лето". |
|
|
| Проекты развития московской агломерации горожане увидят в конце лета |
|
|
| |
Горожане смогут ознакомиться с 10 авторскими проектами развития Московской агломерации на выставке для всеобщего рассмотрения и обсуждения с 25 августа по 23 сентября 2012 года. |
|
|
| В Невском районе самовольно построили торговый комплекс |
|
|
| |
Проверка прокуратуры Невского района установила, что ЗАО «Генеральная ассамблея» самовольно, без правоустанавливающих документов использовала земельный участок по адресу: пр. Пятилеток, д. 16, к. 1, лит. «А», для строительства торгового комплекса, сообщает сайт прокуратуры Санкт-Петербурга. |
|
|
| Новогодние скидки на машиноместа в ЖК «ФилиЧета» |
|
|
| |
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк». |
|
|
| Налог на недвижимость могут ввести в будущем году в 12 регионах страны |
|
|
| |
В будущем году в 12 регионах страны могут ввести налог на недвижимость, но по всей стране его введут не раньше 2014 года, сказал заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. |
|
|
| Полтавченко: Приоритетом развития Петербурга должны стать реновация хрущевок и модернизация неэффективно используемых территорий |
|
|
| |
Губернатор Георгий Полтавченко, выступая на 9-м съезде строителей Санкт-Петербурга, заявил, что основными направлениями развития города должны стать реновация и модернизация неэффективно используемых территорий, а также комплексная реконструкция кварталов исторического центра. По его мнению, должна быть разработана соответствующая программа, которая включит в себя модернизацию инженерных сетей и реконструкцию самих зданий. Как передает корреспондент “Фонтанки” с официального [...] |
|
|
|
|
| |
EDEKA инвестирует
100 млн. € в новый
складской комплекс
под Хемницем |
|
|
| Катки работают на имидж торговых центров |
|
|
| |
Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
<p>Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».</p>
<p>По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.</p>
<p>«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».</p>
<p>Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.</p>
<p>По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.</p>
<p>Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».</p>
<p>«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».</p>
<p>Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.</p>
<p>Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.</p>
<p>Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.<br />
«Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».</p>
<p>Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.</p>
<p> </p>
<p>Мария Мягкова</p>
<p>// Источник BFM.ru</p>
<p> </p>
<p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html</a></p>
<p> </p>
<p> </p> |
|
|
| Выбираем душевую кабинку и лейки. |
|
|
| |
Для того, чтобы сделать ежедневный процесс принятия душа приятным и комфортным, нужно правильно выбрать душевую кабинку. Если когда-то душем считали дырчатую насадку на трубу с крана, то теперь это сложный механизм, с электронным управлением и множеством разнообразных функций. Какой вариант наибольше подойдет вашей ванной решать уже вам, ведь все зависит от размеров ванны и того, [...] |
|
|
| На каждого украинца приходится $1,11 тыс. госдолга |
|
|
| |
 Госдолг Украины в сентябре 2010 года вырос на $2,7 млрд. и впервые в истории Украины превысил цифру в $50 млрд. На начало октября совокупный долг составил $51,09 млрд. В пересчете на каждого украинца получается около $1,11 тыс. |
|
|
| Могут ли белорусы позволить себе арендовать коттедж на праздники |
|
|
| |
Кризис, как ни странно, совершенно не затронул такой традиционно дорогостоящий сегмент как аренда коттеджей и усадеб на праздники.читать далее |
|
|
| Первый Всероссийский строительный конгресс пройдет в Москве |
|
|
| |
1 декабря 2011 года в Крокус конгресс центре Москвы состоится I Всероссийский строительный конгресс «Инвестиционно-строительная деятельность в инновационной экономике России». Более 500 генеральных директоров строительных компаний России, руководители национальных объединений и представители власти подведут итоги года, обменяются опытом. |
|
|
| В Сатке в рамках программы капремонта домов оплачивали несуществующие строительные работы и материалы / Нарушения обнаружили фед |
|
|
| |
В Сатке ревизоры федерального фонда содействия реформированию ЖКХ обнаружили серьезные нарушения при выполнении капремонта многоквартирных домов: согласно служебной документации за счет федеральных средств оплачивались несуществующие работы и материалы... |
|
|
| В Минске появился еще один долгострой? |
|
|
| |
Проходя на днях по улице Платонова в Минске, корреспондент hata. by обратил внимание на высотную новостройку, которая возвышается среди панельных девятиэтажек, построенных вероятнее всего в 70-х годах прошлого столетия. Серые, зажатые со всех стороны новым соседом, они смотрелись убогими и жалкими.читать далее |
|
|
| Потрясения в финансовом мире не способствуют росту цен на недвижимость |
|
|
| |
Потрясения в финансовом мире не способствуют росту цен на московскую недвижимость. Как полагают эксперты аналитического центра компании "ГдеЭтотДом.RU", до конца года, исходя из текущей экономической ситуации, рост цен на жилье в столице на вторичном... |
|
|
|
|
| |
О принятом в первом чтении Госдумой законопроекте «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания условий для развития строительства жилья экономического класса» действительно можно смело говорить как о фантастике. |
|
|
|
Гипермаркет «Спортмастер» в Перми построят через 2-3 года
|
|
|
| |
Как сообщил директор пермского отделения ГК «Спортмастер» Иван Барынин, от планов выстроить в Перми первый спортивный гипермаркет компания не отказывается. ...
|
|
|
| Жители «хрущевского» квартала намерены обжаловать решение суда |
|
|
| |
Жители квартала 55 Тихорецкого пр, входящего в программу реновации хрущевок, подали кассационную жалобу на решение Калининского районного суда, отказавшегося признать незаконными результаты публичных слушаний по данному кварталу. По мнению заявителей, суд вынес откровенно несправедливое решение. Как заявил представитель инициативной группы Александр Макаров, если граждане не найдут справедливости и законности в российских судах, то доведут дело [...] |
|
|
|
|
| |
По адресу Знаменский Малый пер. 3 расположилась усадьба Лопухиных (Протасовых) XVII века. На первом этаже здания и белокаменном подклете и уцелели сводчатые перекрытия с распалубками. В 1774 году было принято решение о вхождении дома в состав Пречистенского дворца. Архитектура главного фасада здания и его облик в целом получили свои окончательные формы в XVIII - X IX вв. (арх. М.Ф. Казаков). Элегантно выполненные коринфские колонны определяют монолитность крупного объема и массивность стен дома. Декоративные детали, украшающие стены главного фасада, изящный растительный декор, который заполняет протяженный фронтон, и помещенный в центре герб графов Протасовых придают особняку особой роскоши и великолепия. Следует отметить, что в 70-80-х годах прошлого века проводились реставрационные работы, в ходе которых на фасаде были восстановлены некоторые элементы архитектуры XVII века. В интерьерах же исторического здания сохранились фрагменты росписей конца XVIII века.
|
|
|
| Все интерьерные салоны Петербурга в новом издании |
|
|
| |
Интерьерное подразделение FineStreet Media Group (г. Санкт-Петербург) пополнилось еще одним изданием.
Ежегодное приложение к журналу «Жилая среда» получило название «Интерьерные салоны Санкт-Петербурга». Формат приложения – справочник-путеводитель. На 168 полосах «ИС» размещены тематические обзоры 77 ведущих интерьерных салонов города, а общее количество указанных в навигаторе торговых точек – 140.
Краткая характеристика и специализация представленных компаний сопровождается комментариями ... |
|
|
|
|
| |
Весна и лето – идеальные сезоны для обновления обоев. Теплая погода – залог того, что они приклеятся прочно и надолго. Разнообразие выбора удовлетворит самый требовательный вкус. Самые дешевые – бумажные. Их недостатки: тонкие, потому их сложно наклеить, не прорвав, они плохо моются и теряют яркость. Достоянная альтернатива – виниловые. Их можно даже тереть щеткой. Или [...] |
|
|
| PROEstate. В форуме, который состоится 7-9 сентября в северной столице, примет участие уральская делегация девелоперов |
|
|
| |
В состав делегации войдут представители ведущих девелоперских и строительных компаний города: «Атомстройкомплекс», «Корин», «УралМедьСтрой» и «RED». Так, компания «RED» представит на стенде Екатеринбурга 6 проектов коммерческой недвижимости. Все объекты распложены в Екатеринбурге. |
|
|
| Землю в Минской области будут выделять только на подготовленных для индивидуального строительства территориях |
|
|
| |
Землю в Минской области будут выделять только на подготовленных для индивидуального строительства территориях. Такое решение принято сегодня на заседании Минского облисполкома, на котором рассматривались меры по устранению нарушений законодательства о регистрации граждан и земельного законодательства в Минской области |
|
|
| В Крыму появился второй по счету пятизвездочный отель |
|
|
| |
Отель «Аквамарин» в Севастополе прошел обязательную категоризацию гостиниц. «Аквамарину» присвоен статус «пять звезд». |
|
|
| Саморегулирование – эффективный механизм работы рынка |
|
|
| |
Саморегулирование – эффективный механизм работы рынка
Не секрет, что одним из самых эффективных механизмов работы рыночной систем является саморегулирование. Сегодня, в России и в различных странах мира возникают все большее и большее число различных саморегулируемых организаций. Особо выделяется СРО в строительстве. Саморегулирование в строительстве возникает в результате того, что у участников деловых и партнерских отношений возникает [...] |
|
|
| Цена московских офисов класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – "Миэль" |
|
|
| |
Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
Как правило, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв м. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе "В" относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню "В" плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.
Следует выделить САО, который занял второе место в рейтинге, благодаря экспонированию БЦ Baker Plaza у метро "Савеловская" с высокой для данного сегмента стоимостью 7500 долл/кв м.
Средние цены по округам Москвы распределились следующим образом. На третьем месте ЗАО – 4256 долл/кв м, с небольшим отставанием ЮЗАО - 4225 долл/кв м. Замыкают рейтинг ЮАО - 3885 долл/кв м, ВАО - 3197 долл/кв м, 5-км пояc за МКАД - 3000 долл/кв м.
"Как показывает исследование, объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25 проц ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса "А" в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна 6740 долл/кв м, для других районов Москвы она составляет 4115 долл/кв м. Помещения на продажу в административных зданиях класса "С" предлагаются по средней стоимости 3150 долл/кв м.
Холдинг "Миэль" работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.
// Источник
http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986} |
|
|
| Еще по “официальным” итогам слушаний |
|
|
| |
В Невском районе в ходе реновации планируется строительство 710 тыс. кв. м жилья В администрации Невского района прошли общественные слушания по реновации хрущевок. По словам руководителя компании «Северная столица» Адама Деги, в рамках программы по реновации и развития застроенных территорий, ограниченных береговой линией Невы и р. Славянки, будет построено 710 тыс. кв. м жилья. Предполагается, [...] |
|
|
| К ПЭФу дополнительно озеленили 5 районов города |
|
|
| |
В рамках подготовки к Петербургскому экономическому форуму городской комитет по благоустройству провел дополнительные озеленительные работы в пяти районах Северной столицы - Адмиралтейском, Василеостровском, Московском, Петроградском и Центральном. |
|
|
| ЗС Петербурга улучшило закон, касающийся земельных участков |
|
|
| |
Депутаты Санкт-Петербурга приняли в целом закон об изменении порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. По сообщению пресс-службы городского Законодательного собрания Петербурга, закон дополняет перечень существующих оснований предоставления земельных участков без проведения торгов. |
|
|
| Абсолют Менеджмент» предлагает покупателям дома из клееного бруса |
|
|
| |
УК «Абсолют Менеджмент» и компания-производитель загородных домов «Ардис» подписали соглашение о сотрудничестве. Теперь покупатели участков во всех четырех поселках «Абсолют Менеджмент» могут заказать у «Ардис» дом из клееного бруса. |
|
|
| Москвичам посоветовали забыть о земле по цене бутылки водки |
|
|
| |
Перед началом летнего дачного сезона, многие активно начинают подыскивать варианты для приобретения загородной недвижимости— земли или участков с готовыми домами. Не последним критерием в поиске подходящего дома мечты является его цена, желательно невысокая. Эксперты рынка предупреждают, что желание сэкономить может вылиться для покупателя в еще большие затраты. |
|
|
| "Ташир" вложил $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле |
|
|
| |
Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
Согласно пресс-релизу, "это крупная торгово-выставочная и оптово-распределительная площадка для представителей текстильной отрасли России, Турции, Китая и стран Средней Азии".
В центре также расположились продуктовый гипермаркет, магазин парфюмерии и косметики, салоны связи.
В торгово-развлекательный центр в Туле компания вложила $40 млн. Его площадь составляет 25 тыс. кв. метров.
Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году, в настоящее время объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании - девелопмент коммерческой недвижимости.
С открытием торговых центров в Иваново и Туле число действующих объектов торговой недвижимости группы достигло 15, девять из них работают под сетевым брендом "РИО". В ближайшее время "Ташир" планирует открыть центры "РИО" в Ярославле и Вологде.
Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844 |
|
|
|
|
| |
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке. В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв.м.
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке.
В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв. м.
Такая статистика крайне нервирует игроков столичного офисного рынка. Несмотря на то что количество сделок на этом рынке в последнее время заметно возросло, огромный навес строящихся площадей опирается на крайне нестабильный отложенный спрос, который в любой момент может исчезнуть.
Заморозились и затоварились
Чтобы оценить масштабы бедствия, сравним два ключевых показателя: объем поглощения офисных площадей и объем нового строительства.
Объем купленных и арендованных офисных площадей достиг докризисных максимумов. По оценкам консалтинговых компаний, в этом году будет поглощено около 0,8–1 млн кв. м качественных офисов. Примерно столько же ежегодно сдавалось и продавалось до кризиса.
Несмотря на рекордное поглощение объем предложения офисов превышает спрос. Это уникальная для московского рынка ситуация. Сегодня свободно около 1,8 млн кв. м офисов. Из них примерно 1,2 млн кв. м — в строящихся комплексах. При этом, по оценкам Cushman & Wakefield, контрактами охвачено не более 5% площадей в строящихся зданиях.
Периодически на рынок выбрасываются новые проекты. С начала года введено в эксплуатацию 650 тыс. кв. м офисов. К декабрю будет сдано еще около 400 тыс. «квадратов» (в том числе бизнес-центры «Саммит», «Вивальди Плаза», «Империал Хауз», «Башня Империя», Diamond Hall, «Легенда Цветного» и др.).
Еще около 1 млн кв. м временно находится вне рынка — это объемы в замороженных стройках. Особенно высока их концентрация в Москве-Сити (недостроены комплексы «Федерация», «Миракс Плаза», «Евразия» — а это сотни тысяч квадратных метров). По оценкам компании Knight Frank, всего около трех десятков крупных проектов в классе А заморожены на ранних стадиях строительства.
Для пущей наглядности сравним текущие объемы предложения с аналогичными показателями докризисного 2007 года. Сейчас вакантно около 290 тыс. кв. м в классе А и порядка 1,6 млн кв. м в классе В, тогда как в 2007 году объем предложения офисов класса А не превышал 12 тыс. кв. м, а в классе В экспонировалась 281 тыс. кв. м. То есть текущий объем предложения офисов класса А и В превышает докризисные показатели в 24 и 5 раз соответственно.
Риэлтеры заявляют, что в последнее время доля вакантных площадей снижается. Однако этот показатель не всегда отражает конъюнктурные сдвиги и зачастую искажается особенностями статистического учета. «Сейчас многие девелоперы стараются офисы продавать. Есть хорошие предложения — по 3–4 тысячи долларов за квадратный метр. Как только площади проданы, они автоматически вылетают с рынка. Поэтому объем предложений может уменьшаться именно после таких транзакций. Но позже новый собственник может вернуть эти площади или их часть на рынок», — поясняет один из экспертов.
А и В сидели на трубе
Увидеть вектор развития рынка позволяет структура спроса. В 2009 году большинство сделок на офисном рынке было связано с продлением договоров аренды и пересмотром условий контрактов. Это была первая волна спроса.
В нынешнем году картина изменилась. На рынок вышла другая группа игроков: крупные российские корпорации (газовые, нефтяные, металлургические), а также банки и компании с госучастием.
До кризиса многие российские инвесторы и арендаторы не могли конкурировать с западными игроками, которые имели фондирование западных банков. В кризис иностранцы ушли, спрос упал, цены обвалились. С конца прошлого года на рынке стали появляться привлекательные предложения от собственников, которым срочно потребовались деньги. Нефтяники, банкиры, энергетики, металлурги поспешили воспользоваться благоприятной конъюнктурой. Тем самым они запустили вторую волну спроса.
Вот лишь несколько характерных для этого периода сделок. В этом году ТНК-BP арендовала 37 тыс. кв. м в Nordstar Tower. Компания «Энегел ОГК-5» заняла почти 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Павловский». Металлургический холдинг «Евраз Групп» купил бизнес-парк за 160 млн долларов. Ведутся переговоры о продаже «Транснефти» бизнес-центра «Альфа Арбат Центр». Аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал» купила два здания бизнес-центра «Домников». Приобрели офисы «Норникель» и СОГАЗ, «Транснефть» рассматривает варианты. «У многих таких сделок экономика несколько иная, чем у классических инвестиционных покупок. Иногда непонятно — кто купил, для кого, зачем, зачастую явно преобладает имиджевая составляющая. Компания “Русгидро” сидела на третьей линии домов на улице Наметкина, а недавно купила здание на Малой Дмитровке напротив «Ленкома», заплатив за объект примерно 90 миллионов долларов», — замечает один из консультантов.
Повышенная активность этого круга игроков привела к повышению цен. Впрочем, они по-прежнему ниже докризисных. Сегодня снять офис класса А в Москве можно примерно по 680 долларов за квадратный метр в год (в прошлом году — около 500 долларов, до кризиса — 1–1,1 тыс. долларов), а офис класса В по 430 долларов за метр в год (в прошлом году — около 300 долларов, до кризиса — 700–800 долларов). По данным компании Praedium Oncor International, диапазон цен, по которым офисные объекты выставлены на продажу, составляет от 3–5,5 тыс. долларов за «квадрат» за пределами Садового кольца до 5,5–7,5 тыс. долларов за метр в центре города.
Очевидно, что спрос со стороны нефтяных и госкомпаний небезграничен и рано или поздно будет исчерпан. Предположительно новую, третью, волну спроса могли бы запустить крупные международные компании, многие из которых планируют расширять московские офисы. По данным Cushman & Wakefield, Москва вошла в число приоритетных для развития европейских городов. Если в 2009 году 35 компаний планировали расширять свою деятельность, открыть офис в Москве, то в этом году количество желающих выросло до 47 компаний. Однако пока никто из экспертов не в состоянии даже приблизительно оценить потенциальный объем спроса со стороны международных игроков, а также скорость их проникновения на российский рынок.
Размазанные стройки
Таким образом, главной интригой офисного рынка на ближайшие два-три года остается интенсивность ввода новых площадей и скорость их поглощения. При этом, по мнению некоторых экспертов, объемы реальных строек, обеспеченных финансированием, гораздо скромнее заявленных.
«Более двух миллионов квадратных метров недостроя — это очень пугающая цифра. Как-то слабо в нее верится. Получается, что около четырех миллиардов долларов сейчас крутится на офисном рынке. Понятно, что этот бюджет размазан на три года, но все равно это слишком много. Рынок кредитования мертвый. Крупные российские банки только-только начинают выписывать кредиты компаниям. Иностранных денег на рынке нет вообще. Я думаю, что если исключить замороженные объекты, то реальные объемы офисного строительства, обеспеченного финансированием, как минимум в два раза меньше», — полагает один из экспертов.
При этом новых инвестиционных идей на рынке почти нет. По словам директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, на прошедшей недавно в Мюнхене выставке «Экспо Реал» на стендах российских компаний не было новых проектов. «Более того, из-за смены городской администрации инвестиционные процессы могут притормозиться: по крайней мере, до тех пор, пока вокруг нового мэра не возникнет новая команда», — замечает ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.
По словам игроков, сегодня рынок слабо реагирует на дисбалансы в структуре спроса и предложения. Падение ставок не зафиксировано. А вот ценовой разрыв между качественными зданиями в центре и недостроем увеличивается. С рынка вымываются наиболее ликвидные и доступные по цене предложения в сданных комплексах либо в зданиях высокой степени готовности. Сегодня в центре Москвы сложно найти свободное помещение площадью от 1 тыс. кв. м по адекватной цене, тогда как в прошлом году такой недвижимости было в избытке. По данным компании RRG, в центре Москвы предложение офисов в аренду в сентябре сократилось примерно на 10% по сравнению с августом и на 22% по сравнению с прошлым годом.
Теоретически альтернативой размещению в центре для тех же иностранцев могли бы стать строящиеся офисы в Москве-Сити. Однако риэлтеры настроены пессимистически: сдавать эту недвижимость по текущим рыночным ставкам крайне проблематично. «Транспортный коллапс, вялотекущие стройки, отсутствие парковок — эти три фактора определяют мое отношение к Сити. Туда согнали, как в концлагерь, структуры одного крупного госбанка. Они займут большой объем площадей в башнях, вообще не обеспеченных парковками. Белые воротнички вряд ли будут на работу на метро ездить, поэтому транспортный коллапс там будет неизбежно усиливаться. Сейчас клиенты, конечно, спрашивают офисы в Сити. Я им рекомендую для начала туда съездить утром или вечером, чтобы прочувствовать атмосферу», — резюмирует один из наших собеседников. По мере обострения конкуренции на офисном рынке собственники неликвидных бизнес-центров почти наверняка будут вынуждены скорректировать цены, чтобы вообще не остаться у разбитого корыта.
// Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».
http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/
|
|
|
| Игорь Крутой купил в Нью-Йорке апартаменты у Центрального парка за $48 млн |
|
|
| |
Самую дорогую квартиру в Нью-Йорке купил за $48 млн композитор Игорь Крутой. |
|
|
| Скандал вокруг зоопарка "Сказка" набирает обороты / Против превращения заброшенной воинской части в уникальный сафари-парк высту |
|
|
| |
Ялтинский зоопарк "Сказка" строит свой филиал в Белогорском районе без правоустанавливающих документов на землю... |
|
|
| В 2011 году «Ашан» откроет пять новых магазинов на территории России |
|
|
| |
Четыре одноименных магазина всемирно известной французской сети ритейлера «Ашан» откроется в 2011 году на территории России. Также в планах открытие дискаунтера под названием «Радуга», – сообщает Людовик Олинье – директор по контролю управления «Ашан Россия». |
|
|
| Инвестиции в недвижимость Краснодара |
|
|
| |
Краснодарский край уже давно соотносится с морем, солнцем и песком, всего этого так не хватает людям, проживающим далеко от этого места в рабочие будни, и насколько сильно ждем мы отпуска, чтобы прекрасно провести время и насладиться теплом в этом прекрасном месте. И, несомненно, почти любой человек, который даже единожды был здесь, помечтал о земельном участке [...] |
|
|
| Один квадратный метр в элитном доме Москвы стоит 17,8 тысяч долларов |
|
|
| |
За один квадратный метр элитного жилья в Москве сегодня на первичном рынке требуют 17,8 тысяч долларов. Рекордсменами по высокой цене являются районы: Остоженки-Пречистенки – 25,1 тыс. долларов за квадратный метр, Пресненский – 23,5 тыс. долларов за квадратный метр и Якиманка – 18,9 тыс. долларов за квадратный метр. Такую информацию приводит компания «Blackwood» в своем обзоре. |
|
|
| «Воздушный замок» собираются построить индийцы |
|
|
| |
Роскошный кондоминиум планирует возвести компания «Forum Group» в Индии. Проект получит название «Atmosphere». Здание разместится в Калькутте. Стоимость его возведения составит 120 миллионов долларов. |
|
|
| Участникам Экономического совета СНГ в Ялте предложат купить участок в Крыму |
|
|
| |
Рескомзем Крыма выставит стенд в Ливадийском дворце во время Экономического совета СНГ. Участникам встречи, которая пройдет 15 апреля, предложат земельные участки, выставляемые на аукцион. Как передает корреспондент "Нового Региона", об этом на... |
|
|
| Первый лондонский Олимпийский объект сдан в эксплуатацию |
|
|
| |
До Олимпийских игр в Лондоне осталось восемнадцать месяцев. Несмотря на это первый спортивный объект уже сдан в эксплуатацию. Автором его проекта стало бюро «Hopkins Architects». Сооружение было построено под кураторством «Olympic Delivery Authority». |
|
|
| Арендная плата на Центральном рынке вызвала спор |
|
|
| |
Из-за того что мы прежде шли навстречу людям, рынок за прошлый год недополучил платежей по аренде на
читать далее |
|
|
| Академик в компании «НДВ-Недвижимость» |
|
|
| |
В Компании «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивную реализацию поступил новый объект – ЖД «Академик». Жилой дом, общей площадью свыше 20 000 кв.м., расположен в г. Мытищи, в 10 минутах транспортом от МКАД по Ярославскому шоссе. Всего в доме будет 408 квартир. Девелопером ЖД «Академик» является компания «Дом-Спецстрой». |
|
|
| Увеличился спрос на элитное жилье за городом. |
|
|
| |
Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год.
Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...] |
|
|
| Аудиторами выявлены крупные ошибки в мэрии |
|
|
| |
Как сообщил Борис Киселев, аудитор КСП, на заседании комиссии МГД, обнаружены нарушения и недостатки при расходовании 3,3 миллиардов рублей. |
|
|
| Школа на опорах-деревьях появилась в Провансе |
|
|
| |
Автором проекта Международной школы в Провансе является архитектор Руди Риччотти. Основной аудиторией школы должны стать дети иностранных специалистов, которые заняты на строительстве Международного экспериментального термоядерного реактора ITER, ведущегося неподалеку – в Кадашаре. |
|
|
| Значимые события в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в конце январе 2011 |
|
|
| |
Компания NAI Becar представляет дайджест петербургских событий в части коммерческой недвижимости. Итак, «Газпром» пытается продать земельный участок, предназначавшийся под проект «Охта центра» с 400-метровым небоскребом. В настоящее время компания рассматривает различные варианты размещения альтернативного проекта. |
|
|
| Офисы на Манхэттене в 2010 году стали популярнее на 61,4% |
|
|
| |
На 61,4% возросла активность аудиторов на рынке офисных площадей в Нью-Йорке (Манхэттен) в 2010 году в сравнении с 2009 годом, – сообщается в отчете консалтинговой компании «Cushman & Wakefield». |
|
|
| ВТБ планирует купить терминальный комплекс у Citer Invest в "Москва-Сити" |
|
|
| |
Переговоры о покупке проекта по строительству терминального комплекса в составе Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" ведутся в настоящий момент между структурой ВТБ у голландской компании «Citer Invest», – пишет издание «Ведомости», ссылаясь на официального представителя одной из сторон потенциальной сделки. |
|
|
| Кубанские цемзаводы "Интеко" в 2010г выпустили 558,6 тыс. т цемента |
|
|
| |
ОАО "Верхнебаканский цементный завод" и ООО "Атакайцемент" (Новороссийск, принадлежат ЗАО "Интеко") в 2010 году выпустили 558,6 тыс. тонн цемента, сообщила пресс-служба ... |
|
|
| Доверьте свой бизнес-центр профессионалу |
|
|
| |
В целях экономии многие собственники привлекали свои дочерние компании к управлению объектами. Однако методом проб и ошибок ко всем пришло понимание, что привлекать лучше все-таки профессиональных управленцев. |
|
|
| Отрезок между "Новогиреево" и "Новокосино" готов на 33% |
|
|
| |
Один из участков ветки московского метрополитена, расположенный между станциями "Новогиреево" и "Новокосино", готов на одну треть, – сообщается на официальном сайте столичной подземки. |
|
|
| Жилой квартал высокой энергоэффективности появится в Барнауле |
|
|
| |
Энергоэффективный жилой квартал собираются возвести власти Алтайского края. В ходе его строительства будут использованы ресурсосберегающие технологии. Комплекс расположится в одном из районов Барнаула, – заявляет Александр Карлин – губернатор края. |
|
|
| Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4% |
|
|
| |
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.
Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.
Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.
Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.
// Источник "АСН-инфо" http://asninfo.ru/asn/57/35006
|
|
|
| Самой крупной гостиницей в Воронеже будет управлять Azimut |
|
|
| |
В аукционе на право арендовать и управлять крупнейшим отелем Воронежа – «Брно» выиграла компания AZIMUT Hotels Company |
|
|
| Детские лагери будут реконструированы властями столицы в Подмосковье |
|
|
| |
Восемь детских лагерей будут реконструированы властями Москвы в районах Подмосковья. |
|
|
| В продажу вышло более 17 000 кв.м. в уникальном ЖК бизнес-класса |
|
|
| |
В ЖК «Виноградный», единственном жилом комплексе с видом на Царскую усадьбу, в реализацию вышел новый корпус. Жилой комплекс строится в шаговой доступности от ст. м. Измайловская, на берегу Серебряно-Виноградного пруда, поблизости с Измайловским парком. |
|
|
| В Екатеринбурге фиксируется дефицит однокомнатных квартир / Застройщики увеличивают количество такого жилья в новых домах |
|
|
| |
Екатеринбургские строители столкнулись с еще одним последствием экономического кризиса - повышенным спросом на однокомнатные недорогие квартиры... |
|
|
|
|
Узнать полностью