| Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцнужд |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Власти Москвы вновь высказались за необходимость дополнить Земельный кодекс РФ статьей, которая позволила бы городу изымать находящиеся в частной собственности земельные участки для социального строительства.
"Мы бы хотели, чтобы эти поправки были приняты", - сказал министр правительства Москвы, глава департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев в среду журналистам.
По его словам, городу для решения св |
|
|
| Российские проблемы градостроительства и современной архитектуры обсудят в городе-музее |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
На несколько дней Санкт-Петербург станет столицей современных архитектурных тенденций. 11 сентября город примет выездное расширенное заседание Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы Российской Федерации по строительству и земельным отношениям. Заседание откроет деловую программу II Международного форума градостроительства и архитектуры «Архитектурный Диалог». |
|
|
| Российских и зарубежных профессионалов рынка недвижимости приглашают на Петербургский жилищный конгресс |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Продолжается регистрация участников Петербургского жилищного конгресса. Это мероприятие, посвященное проблемам рынка жилья, состоится в Санкт-Петербурге 1-3 октября 2008 года в отеле «Парк Инн Пулковская».
Конгресс для профессионалов пройдет в рамках Гражданского жилищного форума (1-5 октября). В Конгрессе примут участие представители федеральных и региональных органов власти, ведущие специалисты строительных, риэлторских компаний, кредитных организаций. Программа Конгресса включает конференции по проблемам развития жилищного строительства, ипотечного кредитования, реализации государственных жилищных программ. |
|
|
| Класс «В» лидирует в предложении столичных офисов |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», во втором квартале 2008 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения в Москве увеличилась относительно первого квартала на 6,8% и составила 823 $/кв.м в год.
Объем предложения в общей площади вакантных офисных помещений во втором квартале относительно первого увеличился на 45,1% по всем офисам, и на 41% по новому предложению.
По классам более половины объема предложения в столице за офисами класса В - 51,7% в общей площади помещений. При этом, наибольшее количество вакантных офисов класса В, расположено в ЦАО - 30,7%, и в ЮАО - 19,2%. |
|
|
| «Королева Елизавета II» навсегда останется в Дубае (ОАЭ) |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Крупнейшая эмиратская компания-застройщик Nakheel Properties объявила о выборе места для знаменитого трансатлантического лайнера «Королева Елизавета II» (QE II), где она навсегда встанет на якорь. Выбор пал на восточную часть «ствола» искусственного острова Palm Jumeirah (Пальма Джумейра).
Приобретенная в 2007 году инвестиционной компанией Dubai World, являющейся также головной компанией застройщика Nakheel Properties, за 100 млн. долларов США, «Королева Елизавета II» отправилась в свое последнее плавание из Саутгемптона (Великобритания). Она прибудет в Дубай в ноябре нынешнего года. Строительство последнего прибежища для лайнера будет начато Nakheel в сентябре. |
|
|
| Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцнужд |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Власти Москвы вновь высказались за необходимость дополнить Земельный кодекс РФ статьей, которая позволила бы городу изымать находящиеся в частной собственности земельные участки для социального строительства.
"Мы бы хотели, чтобы эти поправки были приняты", - сказал министр правительства Москвы, глава департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев в среду журналистам.
По его словам, городу для решения своих задач, в частности, строительства социального жилья и соцобъектов, необходимо иметь право изъятия в исключительных случаях таких участков. |
|
|
| Спор Москвы и Подмосковья по землям вблизи Щербинки закончился - Громов |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Губернатор Московской области Борис Громов подтвердил окончание спора с московским властями по землям вблизи города Щербинка Подольского района Подмосковья.
"Мы договорились с московскими властями по Щербинке. И сейчас готовим протокол по многим позициям - территориальным вопросам, вопросам лесов, объединению Москвы", - сказал Громов журналистам после совещания по итогам работы областного правительства в первом полугодии 2008 года..
Он добавил, что противостояние с Москвой "ведет в никуда". |
|
|
| Президент ассоциации строителей: "Доступного и комфортного жилья в России не будет" |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Цены на жилье в ближайшее время снижаться не будут, для этого нет никаких предпосылок. Об этом, как передает корреспондент РИА "Новый Регион", на пресс-конференции заявил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. По его словам, ассоциация строителей уже давно информировала Совет Федерации, что при нынешних ценах на строительные материалы и землю "доступного и комфортного жилья" в России не будет.
"Сегодня некоторые говорят, что строители - это шулеры, которые целенаправленно завышают стоимость квадратного метра. Но давайте посмотрим, как она создается? В себестоимость жилья входит заработная плата, ароматизация, стоимость материалов и плановые накопления. Кроме того, большую роль играет и административный ресурс. Чтобы получить разрешение на строительство объекта надо прождать 2,5 года и получить 200 согласований, за каждым из которых стоит своя цена", - подчеркнул Кошман, отметив, при этом, что проблемы у застройщика на этом не заканчиваются - цены на подключение жилого дома к электроэнергии и строительные материалы постоянно растут. |
|
|
| Инвестор: Цена намывных земель взята с потолка |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
«Цены за земельные участки на намывных территориях Васильевского острова — это утопия, заявил на пресс-конференции генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин. Он считает, что эта стоимость — 800 евро/кв. м — взята с потолка, передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург». Впрочем, именно так формируются цены на земельные участки в Москве и Петербурге, заметил гендиректор.
По его мнению, «красная цена в базарный день» для намыва — это 600 евро, включая инженерную подготовку участка — до тысячи евро. |
|
|
| Высотки в центре проведут через слушания |
31 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
В середине августа стартует новая городская эпопея общественных слушаний. На этот раз на суд жителей всех районов Петербурга представят законопроект, который определит что, где и как будут строить в городе в ближайшие годы. |
|
|
| Аренда торговых площадей в центре столицы подорожала на 14 процентов за год |
|
|
| |
За год (с апреля по апрель) ставки по аренде на торговые помещения в пределах Садового кольца увеличились примерно на 14%. В обзоре компании RRG говорится, что на начало мая средняя ставка найма в данном сегменте составляла $2,043 тысячи за "квадрат" в год. |
|
|
| В Киевской области раскрылась строительная афера на 620 квартир |
|
|
| |
Под Киевом обнаружена очередная масштабная афера, жертвами которой могут стать более 400 семей, купивших жилье в недавно возведенном комплексе "Коцюбинский"... |
|
|
| Власти Москвы для расширения дорог намерены снести самострой |
|
|
| |
Самострой в Москве, возведенный вдоль дорог без разрешения, снесут в ближайшее время. Как сообщил мэр столицы Сергей Собянин, эти строения влияют на возможности расширения дорог, съездов.
«Только по первому анализу, сделанному по моему поручению, у нас около 600 самостроев, сделанных вдоль дорог. Это небольшие ларьки, павильоны, которые были построены без разрешения Мосархитектуры. В ближайшее время будет создана программа по ликвидации этих строений», - заявил Собянин.
<p>Самострой в Москве, возведенный вдоль дорог без разрешения, снесут в ближайшее время. Как сообщил мэр столицы Сергей Собянин, эти строения влияют на возможности расширения дорог, съездов.</p>
<p>«Только по первому анализу, сделанному по моему поручению, у нас около 600 самостроев, сделанных вдоль дорог. Это небольшие ларьки, павильоны, которые были построены без разрешения Мосархитектуры. В ближайшее время будет создана программа по ликвидации этих строений», - заявил Собянин.</p>
<p>Кроме того, он также добавил, что за неделю, прошедшую с момента его вступления в должность мэра, удалось провести анализ узких мест, затрудняющих движение в городе: «Мы насчитали 1,5 тысячи таких мест. Устранение этих узких мест, создание дорожных развязок, съездов, радиусов закругления, снос временных строений - все это вместе даст программу первоначальных мер, финансирование которых будет обеспечено в ближайшее время», - цитирует Собянина РИА Новости - Недвижимость.</p>
<p> </p>
<p>/ Источник: Арендатор.ру</p>
<p><a href="http://www.Arendator.ru">www.Arendator.ru</a></p> |
|
|
| Мэрия разрешила построить второй по размерам торговый центр Москвы. |
|
|
| |
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы одобрила проект строительства торгового комплекса "Авиапарк" площадью 400 тысяч квадратных метров на Ходынском поле. Об этом в номере от 4 мая пишет газета "Ведомости". |
|
|
| В этом году в Петербурге ожидается открытие шести высококлассных складов |
|
|
| |
Качественные склады класса А по-прежнему в дефиците. При этом особого роста девелоперской активности не ожидается. В итоге рынок принадлежит арендодателю, пишет портал «dp.ru “Деловые новости». Общую площадь складских комплексов класса А в Петербурге эксперты оценивают в диапазоне от 750 до 900 тыс. кв. м. |
|
|
| Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет в Петербурге |
|
|
| |
В Санкт-Петербурге 19 апреля в театре «Балтийский дом» будет работать 42-я выставка-семинар «Жилищный проект». Ожидается, что на выставке побывают более 5 тыс. посетителей.
Организаторами мероприятия выступили жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга и ГК «Бюллетень Недвижимости». Вход и консультации бесплатны.
С 13.00 до 17.00 «Балтийский Дом» ждет профессионалов рынка. Для них будут проведены мастер-классы «Как риэлтору регулярно зарабатывать больше 100 тыс. рублей в месяц?», «Как... |
|
|
| Складская недвижимость - комплексы невостребованности |
|
|
| |
Стагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.
<div class="vvodka">Стагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.</div>
<p><br />
<span class="paragraph">Рынок складской и индустриальной недвижимости в текущем году не баловал новостями. Выделить стоит, пожалуй, только три события. Первое: автомобильная компания Jaguar Cars Ltd открыла склад автозапчастей на юго-востоке Московской области, на 7-м км от МКАД между Рязанским и Новорязанским шоссе на территории Томилинского логистического комплекса. Второе: до конца года планируется закрыть сделку по продаже складского комплекса "Балтия", принадлежавшего инвестфонду Raven Russia, компании Casebre Holdings Limited. Сумма сделки составит $42 млн. Третье: летом компания MR Group приступила к возведению индустриального парка "Шматово" в 70 км от МКАД на трассе М4 "Дон". Проект реализуется на территории малоэтажного города-спутника Новое Ступино. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">Что касается общего объема складских помещений в Москве и Подмосковье, то на конец третьего квартала 2010 года он составил около 8,75 млн. кв. м. При этом на долю качественных складских помещений классов А и В пришлось около 5,88 млн кв. м. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">В третьем квартале текущего года в Московском регионе было введено в эксплуатацию около 40 тыс. кв. м качественных складских площадей. Всего в текущем году на рынке должно появиться около 390 тыс. кв. м складских объектов. Таким образом, в 2010 году по сравнению с предыдущими годами объемы строительства уменьшатся. Достраиваются в основном объекты, начатые девелоперами до кризиса. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">При этом эксперты отмечают и небольшой спрос: в третьем квартале было сдано или продано около 120 тыс. кв. м складских площадей, что несколько ниже показателей первых кварталов. Всего за 2010 год общий объем купленных и арендованных складских помещений составил около 400 тыс. кв. м. Среди крупнейших на рынке сделок — аренда компанией JFC 4800 кв. м в складском комплексе "MLP-Подольск" и компанией TNT Express 10 038 кв. м в складском комплексе "Троице-Лыково", класс А. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">Покупают и арендуют складские площади в текущем году прежде всего торговые операторы. В 2010 году их доля в структуре спроса увеличилась, достигнув 62% от общей арендованной площади. Что касается структуры спроса в зависимости от требуемой площади, то по-прежнему наибольшее число заявок поступает на блоки до 5000 кв. м. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">В третьем квартале 2010 года количество вакантных площадей в складских комплексах Московского региона продолжало сокращаться. В сентябре этот показатель опустился до 8%. Больше всего пустых помещений в объектах, вышедших на рынок в 2009 году. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">Что касается арендных ставок, то в третьем квартале текущего года в Московском регионе они нисколько не изменились. Повысить заявленные ранее ставки аренды на свои объекты удалось единичным собственникам складов. </span><br />
<br />
<span class="paragraph">На начало четвертого квартала 2010 года средние ставки на складские помещения класса А составили около $100-105 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). В классе В — $80-90 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). На складские помещения, расположенные в пределах Москвы, арендные ставки несколько выше, чем в Московской области. </span><br />
<br />
<span class="author">Ольга Мельникова</span></p>
<p><span class="author">// Источник "Коммерсант"</span></p>
<p><span class="author"><a href="http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1529721">http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1529721</a></span></p> |
|
|
| Бизнес центр на Октябрьском поле |
|
|
| |
Бизнес центр на Октябрьском поле построен в западной части Москвы, в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево. Хорошая транспортная развязка БЦ на Октябрьском поле возможна благодаря наличию Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе.
Бизнес центр на Октябрьском поле возведен в 2006 году. Бизнес центр на Октябрьском поле позиционируется по классу В, отвечая всем необходимым требованиям и стандартам качества. Общая площадь БЦ на Октябрьском поле - 40 000 кв.м., из них 39 000 кв.м. предлагаются в аренду. Офисы на Октябрьском поле имеют смешанную планировку и готовы к въезду. Все офисы бизнес центра на Октябрьском поле доступны арендаторам с установленными климатическими, инженерными и телекоммуникационными системами. Все это позволяет сотрудникам вашей компании трудиться в максимально удобных условиях, независимо от погоды за окном.
Бизнес центр на Октябрьском поле включает в свой состав шесть строений различной этажности. Весь комплекс БЦ на Октябрьском поле находится под круглосуточной охраной, наблюдением видеокамер, а на входе в бизнес центр на Октябрьском введена пропускная система.
В инфраструктуру бизнес центра на Октябрьском поле вошли наземная парковка на 600 м/м, кафе и столовая, фитнес-центр, салон красоты и другие объекты социальной и деловой направленности.
|
|
|
| Г.М.Р. Планета Гостеприимства. В середине марта 2012 года компания купила сети Елки-Палки и Маленькая Япония |
|
|
| |
В середине марта 2012 года Г.М.Р. Планета Гостеприимства завершила одну из крупнейших в истории ресторанного рынка сделку по приобретению брендов Ёлки-Палки и Маленькая Япония, ранее принадлежавших фонду Alfa Capital Partners. |
|
|
| Высотной комплекс у «Пионерской» попал в опрос |
|
|
| |
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Анохин с 20 марта проводит анкетирование население с целью выяснить мнения жителей Приморского района о строительстве ООО «Стройкорпорация «Элис» многоэтажного жилого комплекса напротив станции метро «Пионерская». |
|
|
| Некоторые столичные инвестпроекты в области строительства ожидают изменения |
|
|
| |
По информации заместителя председателя Мингорисполкома Сергея Радомана, некоторые значительные инвестиционные проекты в области строительства в Минске подвергнутся изменениям. |
|
|
| Проект «Регион созидания» придал ускорение строительству детского сада |
|
|
| |
В этом году в Сертолово войдет в строй детский сад, который считался одним из проблемных социальных объектов Ленинградской области. Это результат совместной работы Союза строителей Ленинградской области и Комитета по строительству Ленинградской области в рамках проекта «Регион созидания». |
|
|
| Определены площадки под строительство шести подземных паркингов в центре Петербурга |
|
|
| |
Комитетом по транспортно-транзитной политике совместно с КГИОП определены 6 первоочередных адресов, по которым в 2012 году предполагается выполнить предпроектные проработки в целях строительства подземных автоматизированных паркингов, сообщает БН.ру.
Объекты расположатся на пересечении Смольного проезда и Смольного пр., Конюшенной пл., пл. Искусств, Греческой ул., Владимирской пл. и Сенной пл.
Финансово-экономическая модель проекта строительства подземных автоматизированных паркингов наход... |
|
|
| Путин забраковал идею квартир-офисов для участковых |
|
|
| |
Премьер-министр РФ Владимир Путин негативно отозвался об инициативе властей Алтайского края, которые предоставляют участковым полицейским квартиры-офисы. Об этом глава правительства заявил на встрече с сотрудниками органов внутренних дел региона. |
|
|
| Особенности использования сухих строительных смесей |
|
|
| |
В наши дни в строительной отрасли активно используются технологии, способные значительно ускорить возведение объектов различного назначения. Положительно влияет на сроки и качество строительно-ремонтных работ применение современных стройматериалов. Активное использование нашли в настоящее время сухие строительные смеси, применяющиеся на самых разных этапах строительства и ремонта. В настоящее время ведущие отечественные компании наладили производство сухих смесей высокого [...] |
|
|
| Зелёный тренд добрался до России |
|
|
| |
Технологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.
<p>Технологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.</p>
<p>Выступивший в ее начале Гай Имэ, генеральный директор RuGBC (Российский совет по зеленому строительству), уверен, что Зимняя Олимпиада 2014 года станет «началом эры Green Development в России». На сегодняшний день 10 возводимых для Олимпиады объектов подготовлены для прохождения классификации по стандарту BREEAM. «Сегодня мы видим реальный интерес со стороны девелоперов Сочи-2014», - с воодушевлением отметил глава RuGBC. В то же время за год своего существования совет столкнулся со множеством проблем, в первую очередь, наличия стандартов строительства, которые не просто не предусматривают экологических составляющих, но напрямую их запрещают. Таковых устаревших стандартов, по словам Имэ, насчитывается около десяти. На краткосрочную перспективу Совет ставит своей целью «озеленить» порядка двух-трех из них.</p>
<p>В настоящее время в России не строятся «зеленые» здания, но те девелоперы, которые понимают значимость сертификата экологичности, уже сегодня стараются его получить. По словам Алексея Полякова, генерального директора Prosperity Project Management, в Москве есть два уже готовых и сданных в эксплуатацию коммерческих объекта, которые подали документы на получение сертификата экологичности, - это бизнес центры White Gardens и Ducat Place III. При этом последний подал заявку не только по стандарту BREEAM, но и LEED. Также планировалось построить с учетом всех норм BREEAM третью очередь БЦ Arcus, которая теперь, судя по всему, реализована не будет. Кроме того, девелопер Hines объявил недавно о скором начале реализации полностью «зеленого» проекта аутлет-центра «Белая Дача». Свои заявки на прохождение сертификации по стандартам LEED подали три российских завода - SKF Тверь, GE Energy в Калуге, завод в городе Кимры – и один петербургский бизнес-центр. Собственники еще около десяти объектов рассматривают возможность подать заявку на получение этого сертификата в ближайшее время.</p>
<p>В целом, как пояснил Поляков, разработчики обоих этих стандартов ставят своей целью развитие и расширение рынка Green Development, однако каждый из них несет свою специфику. Так, если BREEAM более пластичен и способен подстраиваться под конкретные условия каждой страны, но при этом дает девелоперам меньше возможностей для маркетингового продвижения своего проекта, то LEED, напротив, более требователен, но и несет большую выгоду. При этом стоимость получения последнего также достаточно высока. «Вы можете сказать потенциальным клиентам, что ваше здание имеет золотой сертификат LEED, но при этом умолчите, что он относится лишь к коммерческим интерьерам, а не ко всему зданию», - привел пример глава Prosperity Project Management.</p>
<p>В новых создающихся стандартах их разработчики стараются в максимальной мере учитывать местную специфику, заметил Дмитрий Павлоцкий, директор, член правления компании Drees&Sommer. В результате был создан новый стандарт «будущего поколения» - DGNB. При его применении стоимость строительства зданий такая же, как при классической схеме, однако в нем было переоценено процентное соотношение затрат с поправкой на локальные особенности, подчеркнул Павлоцкий.</p>
<p>В целом, экономия на электроэнергии в «зеленых» зданиях в России будет значительно меньше, чем на Западе, заметила Юлия Стефанишина, руководитель направления по экологическому строительству Ernst&Young. «При этом существенная экономия достигается за счет платы за подключение к мощностям», - сказала она, добавив, что иногда стоимость подключения может достигать сотен тысяч у.е. Стефанишина также согласилась, что спрос на «зеленые» офисы сегодня в России есть, и он формируется, в первую очередь, благодаря западным компаниям, в стратегии которых прописано размещение представительств только в таких зданиях. «Иногда это становится причиной отсутствия компании в России», - отметила эксперт.</p>
<p>Все участники конференции сошлись во мнении, что на первом месте для девелопера всегда стоят деньги. При этом green development предусматривает, что застройщик входит в проект не на год-два, а на долгое время. «В sustainable development главное – это задуматься на перспективу в 20-30 лет», - подчеркнул Александр Малютин, управляющий партнер Clearlink. При этом застройщик получает существенную выгоду не только от того, что избавлен от необходимости подключаться к инфраструктурным сетям и становится, тем самым, независим, но и при последующей эксплуатации. «Он экономит не только на OPEX, но и на CAPEX», - обратил внимание Малютин, добавив, что снижение расходов, в свою очередь, позитивно влияет на повышение ликвидности объекта, а соответственно и на интерес к нему инвесторов, в том числе западных пенсионных фондов.</p>
<p>Чтобы здание было, по выражению эксперта, «жизнеустойчиво», оно должно быть экологично и иметь хорошую транспортную доступность. Из этого следует, что девелопер должен предусмотреть переработку отходов, использовать только эко-стройматериалы. Кроме того, проект необходимо гармонично встроить в окружающую среду. Одним из таких проектов, реализуемым сегодня компанией Clearlink, является сеть флотелей – гостиниц на воде. Однако грамотная реализация «зеленого» проекта сегодня затрудняется неготовностью подрядчиков, посетовал Малютин.</p>
<p>Но вопреки этим неурядицам, во всем мире сегодня есть четкий тренд на green development, и Россия, будучи встроенной в мировую экономику, не может от него уклониться. Последний ExpoReal в Мюнхене показал, что многие крупные западные компании, в том числе и работающие в России Raven Russia и IKEA, открыто декларируют свою заинтересованность в green development, резюмировал управляющий партнер Clearlink. Отметим, что мероприятие было организовано компанией IM Events.</p>
<p> </p>
<p>Алексей Пастушин</p>
<p>/ Источник: Арендатор.ру<br />
<a href="http://www.Arendator.ru">www.Arendator.ru</a></p> |
|
|
| Недвижимость. В числе трендов эксперты отмечают возрастающую популярность реконцепции устаревших торговых центров и сетевых мага |
|
|
| |
В ежегодном отчете по торговой недвижимости от Colliers International отмечается, что рынок постепенно переходит к стадии зрелости, меняя экстенсивный путь развития на интенсивный. |
|
|
| Сеть галантерейных магазинов SCHLECKER объявила о банкротстве. |
|
|
| |
Сеть галантерейных магазинов SCHLECKER объявила о банкротстве.
|
|
|
| Жители "Речника" опасаются, что их лишат жилья после выборов |
|
|
| |
Жители печально известного поселка «Речник» опасаются, что после мартовских выборов их могут лишить жилья. С тех пор, как президент РФ обещал им разобраться в ситуации со сносом домов, ничего не изменилось, передает «Интерфакс». |
|
|
| Киев. ТРЦ Ocean Plaza сдан в аренду на 50% |
|
|
| |
В декабре 2011 года в киевском торгово-развлекательном центре Ocean Plaza, строительство первой очереди которого ведется на ул. Антоновича, 176, была сдана в аренду 21 тысяча кв. м. торговых площадей. Об этом сообщила компания UTG (Украинская Торговая Гильдия), выступающая эксклюзивным брокером проекта. |
|
|
| ЛЭК Строительная компания №1 теперь Компания Л1 |
|
|
| |
«Компания Л1» - так теперь именуется известная компания №1(хотя это утверждение спорно). Ребрендинг Лэк затеяла из-за потери прав на товарный знак «ЛЭК». Теперь пиар специалистам придется раскручивать бренд “Компания Л1“. С мая 2010 года товарным знаком «ЛЭК» владеет оффшорная компания «Аллен Маркетинг», находящаяся на сейшелах. До недавнего времени ЛЭК именующая себя «компанией №1» пользовалась своим [...] |
|
|
|
|
| |
Ранее на месте дома, расположенного по адресу Серебрянический пер., 15, находились Серебрянические торговые бани.
Здание было выстроено в 1900 г. по проекту архитектора Д.В. Шапошникова. Дом предназначался для богадельни Яузского попечительства бедных.
Продолжительное время здесь находился народный суд Пролетарского района. С 1992-го - Симоновский межмуниципальный суд, причем это единственный из судов Южного округа Москвы, который располагался в центре столицы. После суд был перенесен в новое здание на Восточной улице.
|
|
|
| Вышел пятнадцатый выпуск подкастов от портала "Ваш Дом" на сайте "ПодФМ.Ру": Семейство мягкотелых. |
|
|
| |
К счастью, сегодня мы имеем возможность не экономить и организовывать жилое пространство так, как нам удобно. Спальню, кабинет, столовую, бильярдную и фитнес-зал выносить отдельно, а гостиную зону посвящать исключительно отдыху. Стоит ли говорить, что в этом деле ключевую роль играет все та же мягкая мебель! Диван для чтения, диван для киносеансов, кресло для чаепития, кресло для созерцания пламени камина... Все та же — да не та. Потребности изменились, технологии ушли далеко вперед, мода диктуе... |
|
|
| Российские граждане о приемлемости цен на жилье |
|
|
| |
По данным Центра стратегических исследований компании "Росгосстрах" всего 17% жителей городов РФ считают доступными цены на жилье. В столице и того меньше – 7%. Лучше всего обстоят дела в Саратове – здесь 32% горожан полагают, что цены на недвиж |
|
|
| Депутаты должны освободить квартиры |
|
|
| |
Иногородним депутатам Госдумы 5-ого созыва было предоставлено около 150 служебных квартир, не вошедшим в новый состав нижней палаты парламента, придется освободить жилье в течение месяца. Отсчет времени пойдет с момента выхода документа, подтверждающего и |
|
|
|
Утверждены показатели расчетной стоимости 1 кв м жилья на I квартал 2012 г.
|
|
|
| |
В Пермском крае утверждены средние показатели расчетной стоимости 1 кв м жилья в городских округах и муниципальных районах на I квартал 2012 года. ...
|
|
|
| На юго-востоке столицы вместо цементного элеватора планируется строительство жилых зданий |
|
|
| |
Владелец земельного участка, на котором расположен цементный элеватор, ведет переговоры с властями Москвы о том, чтобы на данной территории было разрешено строительство жилых зданий. |
|
|
| В США пожилые люди в десятки раз богаче молодежи |
|
|
| |
Разница в размере состояний между молодыми и пожилыми американцами достигла рекордных значений из-за экономического спада последних лет... |
|
|
| На Южном Урале установлены максимальные размеры участков под дачи для многодетных семей |
|
|
| |
В Челябинской области установлены предельные размеры земельных участков, выделяемых бесплатно под дачное строительство для многодетных семей... |
|
|
| Госдолг Украины к концу года составит 40% ВВП |
|
|
| |
 Международное Standard & Poor’s прогнозирует дефицит госфинансов Украины на уровне около 40% ВВП к концу 2010 года. |
|
|
| Зернотрейдеры готовятся к суду за экспорт зерна |
|
|
| |
 Зернотрейдеры грозят правительству судом в случае введения квот на экспорт зерна. На кону $2 млрд. недополученных доходов. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 14.10.11 г. |
|
|
| |
Для того, чтобы сделать правильный выбор на рынке строительных материалов, покупатель, в первую очередь, должен иметь полное представление о товаре, который он покупает, путем оценки его свойств, технических характеристик, возможности применения в нужных условиях эксплуатации. Только в этом случае его выбор будет максимально соответствовать желаемому. Подробнее >>> |
|
|
| Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Новые снегири» |
|
|
| |
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации квартир в ЖК «Новые снегири», расположенном в поселке Снегири в 23 км от МКАД. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 31,6 до 110,6 кв. метров. |
|
|
| Передача в собственность участка в заказнике «Гладышевский» признана незаконной |
|
|
| |
Кассационная коллегия по гражданским делам петербургского горсуда оставила без изменения решение Зеленогорского суда о признании незаконной приватизации участка, расположенного в границах государственного природного заказника регионального значения «Гладышевский». |
|
|
| Торговая площадь: покупать или брать в аренду? |
|
|
| |
Екатерина Крупецкая, генеральный директор консалтинговой компании Fenix Consult Group, в состав которой входит исследовательская компания Маркет Аналитика, дала ответ на этот вопрос порталу PRO Недвижимость и рассказала на какие факторы стоит опираться при принятии решения. |
|
|
| «Водоканал»: намыв на Васильевском получит воду в 2012 году |
|
|
| |
Завершилась первая часть второго этапа работ по проекту строительства инженерных сетей для намыва на В.О. Вторую часть работ по данному этапу должны закончить в 2012 году. |
|
|
|
|
| |
Каждый московский округ к Дню города готовит своим жителям подарки. Особенно трепетно, как известно, к подаркам относятся дети. На них в первую очередь ориентированы приятные сюрпризы, которые ждут в сентябре жителей Юго-Запада столицы. |
|
|
| Ко Дню города в столице предлагается провести конкурс на лучший двор |
|
|
| |
В преддверие праздника Дня города на совещании в Минском городском исполкоме прозвучало предложение провести конкурс на лучший двор. Итогом такого мероприятия должна стать организация праздника дворов и награждение самых активных минчан. |
|
|
| Достойная квартира в "ТРИУМФ ПАЛАСе" |
|
|
| |
"Триумф палас" - это современная высотка. Архитектура жилого дома продолжила традиции монументального стиля сталинских высоток. Он имеет 5-ти этажную стилобатную часть, которая объединяет 9 секций. Жильцы не выходя из комплекса могут попасть в бассейны для разных возрастов, сауну, фитнес-центр, спортивные залы. Так же на территории комплекса находятся магазины, салон красоты, боулинг, медицинский центр, кинозал и многое другое.
Комплекс имеет огороженную территорию, многоуровневую охрану, презентабельные подъезды, подземный паркинг.
К продаже предлагается 4-х комнатная квартира на 10 этаже 21 этажной секции общей площадью 180 кв.м. Площадь комнат: гостинная 42,6 кв.м с окнами на яблоневый сад и парковую зону, спальни 13.5 кв.м., 19.8 кв.м. с гардиробной комнатой, 16.6 кв.м с проходным кабинетом 12.7 кв.м.
При каждой спальне есть свой санузел. Кухня 25 кв.м. полностью мебилирована и оснащена бытовой техникой.
В квартире выполнен качественный евроремонт. В отделке использованны дорогие материалы: плитка Versace, дубовый наборный паркет. Люстры svarovski.
Стоимость 81 600 000 рублей.
|
|
|
|
|
| |
В Северо-Восточном округе Москвы, в районе Бибирево по этому адресу находятся четыре здания, два из которых являются жилыми домами (№12 и №12а). Ближайшая станция метрополитена - «Алтуфьево» находится в 10 минутах ходьбы.
Оба дома представляют собой очень похожие двенадцатиэтажные шестиподъездные панельные дома серий П-44Т и 1605/12, на смену которой и пришла серия П-44, постройки середины 70-х годов. Высота этажа в домах этих серий составляет 2,65 м., здания оборудованы двумя лифтами на подъезд и мусоропроводом, есть домофоны. Серия домов П-44 по сравнению с серией-предшественницей отличается большей площадью кухонь и квартир в целом. Здания находятся в хорошем техническом состоянии, своевременно выполняются все необходимые технические работы.
Дворы домов благоустроены, есть детские игровые площадки, гостевые парковки, сразу во дворе - детский сад и школы, в шаговой доступности - гаражный комплекс. Из инфраструктурных объектов, помимо уже упомянутых детского сада и школы, отметим супермаркет, магазины, кинотеатр и другие объекты.
Адрес: Мурановская 12.
|
|
|
| Банк Москвы предоставит почти 2 млрд руб. на строительство жилья для военнослужащих |
|
|
| |
Банк Москвы предоставит почти 2 млрд рублей на строительство жилья для военнослужащих в Москве и Астраханской области. Как говорится в сообщении банка, кредитная ... |
|
|
| Жители сталинских высоток переплатили миллиард за ремонт |
|
|
| |
Обслуживающие предприятия взимали с жителей московских сталинских высоток завышенную плату за жилищные услуги. По данным прокуратуры, за два года переплата за ремонт и обслуживание помещений составила примерно 1 млрд рублей. Жители рядовых домов тоже регулярно переплачивают за ЖКХ, утверждают защитники прав потребителей— как минимум в два раза. |
|
|
| "Интеко" отсудила 22 миллиона долларов у китайцев |
|
|
| |
Ситуация была связана с нарушением договора на строительство многофункционального центра "Москва парк" в Астане. В 2005 году компания Елены Батуриной по итогам открытого конкурса в качестве подрядчика строительства выбрала "Виск". Кроме того, "Интеко" был внесен аванс, а также выделено квоты на въезд в страну 1100 рабочих из Китая.
В результате "Виск" не смогла ввезти нужное число рабочих и отклонилась от графика строительных работ. |
|
|
| Около $41 млрд потратили иностранцы на приобретение жилья в прошлом году |
|
|
| |
В первую очередь покупателей недвижимости привлекают низкие цены, так как рынок недвижимости еще не пришел в себя после экономического кризиса. |
|
|
| С 15 по 18 сентября 2011 года в Самаре пройдет «Ярмарка недвижимости» |
|
|
| |
Выставка будет состоять из нескольких разделов: от «Городской жилой» до «Зарубежной» недвижимости. Место проведения: Выставочный центр «Экспо – Волга», г. Самара, ул. Мичурина 23 А. |
|
|
| Концепция реконструкции "Новой Голландии" будет выбрана в январе |
|
|
| |
Власти Санкт-Петербурга собираются в конце января будущего года выбрать концепцию проекта реконструкции архитектурного комплекса "Новая Голландия", которую проведет компания Романа Абрамовича. Пока рассматривается несколько вариантов. |
|
|
| Этим летом спрос на аренду загородных домов заметно упал |
|
|
| |
В Московской области спрос на аренду в летний период коттеджей и дач упал на 10% в этом году из-за прошлогодних пожаров, сообщает компания «Инком-Недвижимость». |
|
|
|
|
| |
Дизельные котлы взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Дизельные котлы взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Если к вашему только что построенному загородному дому подведен газ, то чаще всего его помещения отапливаются с помощью автономной системы отопления. Вариантов системы отопления дома, как по техническому исполнению, так и по оборудованию, сравнительно много. В этом случае все в основном определяется полнотой кошелька хозяев. Но в том [...] |
|
|
| Специалисты рассказали, как стать бомжом, беря кредит под залог недвижимости (Специалисты рассказали, как стать бомжом, беря кр |
|
|
| |
Когда получить ипотечный кредит не получается, а деньги нужны срочно, внимание заемщиков манят бессчетные объявления, предлагающие «кредит под залог недвижимости». Здесь есть менее и более рискованные варианты. |
|
|
| ГУМ. Торговый центр испытывает ощутимую нехватку арендаторов |
|
|
| |
Непростая ситуация складывается у «Главного Универсального Магазина». Последние полгода ознаменовались уходом целого ряда ритейлеров - пустуют более 30% торговых площадей - и этот процесс неуклонно продолжается. |
|
|
| Мингорисполком предлагает привлекать льготные кредиты на строительство общежитий |
|
|
| |
Мингорисполком предлагает привлекать льготные кредиты на строительство общежитий. Об этом сообщил сегодня на встрече со студентами и преподавателями Белорусского государственного технологического университета председатель Мингорисполкома Николай Ладутько, передает корреспондент БЕЛТА.читать далее |
|
|
| Ресин получил предупреждение от ФАС за слова о неизбежности роста цен на недвижимость |
|
|
| |
Федеральная антимонопольная служба направила первому заместителя мэра Владимиру Ресину письмо с предупреждением. |
|
|
| Российский миллиардер похвастался своим австрийским поместьем |
|
|
| |
Фотографии охотничьей резиденции российского миллиардера Рашида Сардарова впервые опубликованы австрийскими журналистами. Эксперты оценивают объект в 25 миллионов евро. |
|
|
| Самый крупный жилой проект Москвы – микрорайон «Садовые кварталы» в Хамовниках |
|
|
| |
«Садовые кварталы» в Хамовниках является одним из крупнейших элитных жилых микрорайонов столицы. На его территории, которая будет занимать более 11 гектаров, разместятся четыре жилых квартала, зона отдыха с парком и водоемом. |
|
|
| Ропшинский дворец будут реставрировать петербургские архитекторы |
|
|
| |
Реставрацией разрушенного Ропшинского дворца в Ленинградской области решили заняться сотрудники петербургского научного института реставрации. Инициатором восстановления объекта является представитель международного благотворительного фонда «Константиновский», – рассказывает Михаил Мильчик – заместитель директора по научной работе НИИ «Спецпроектреставрация». |
|
|
| Объем сделок с офисами Петербурга в 2010 году может превысить докризисный |
|
|
| |
Объем сделок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга может составить по итогам 2010 года около 120 тысяч квадратных метров и таким образом превысить докризисные показатели, говорится в отчете компании Maris Properties совместно с CB Richard Ellis (CBRE). В нем уточняется, что в третьем квартале текущего года объем сделок на рынке офисов Петербурга составил не менее 30 тысяч квадратных метров, а с начала года - не менее 80 тысяч квадратных метров.
Объем сделок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга может составить по итогам 2010 года около 120 тысяч квадратных метров и таким образом превысить докризисные показатели, говорится в отчете компании Maris Properties совместно с CB Richard Ellis (CBRE). В нем уточняется, что в третьем квартале текущего года объем сделок на рынке офисов Петербурга составил не менее 30 тысяч квадратных метров, а с начала года - не менее 80 тысяч квадратных метров.
"Благодаря активизации спроса и небольшому количеству новых площадей, которые появились на рынке в третьем квартале 2010 года, уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А снизился с 21% до 18%", - отмечают эксперты.
Они добавляют, что на начало октября 2010 года объем предложения офисных центров классов А и В в Петербурге превысил 2 миллиона квадратных метров.
"В структуре предложения по районам города по-прежнему лидирующее место занимает Центральный район, на который приходится 18%, за ним следует Петроградский (15%)", - указывается в материалах компании.
Что касается арендных ставок, то, по данным аналитиков, они достигли минимальных показателей и перестали снижаться. Таким образом, диапазон арендных ставок в офисных центрах класса А составляет от 600 рублей до 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, а в зданиях класса В - от 500 рублей до 1,25 тысячи рублей в месяц.
"Самые дорогие офисные помещения как класса А, так и класса В располагаются на Невском проспекте. Средний уровень арендных ставок для класса А здесь составляет 1,75 тысячи рублей за квадратных метр (до кризиса 2,3 тысячи рублей), для класса В - 1,21 тысячи рублей (до кризиса 1,5 тысячи рублей)", - рассказывается в исследовании.
Вместе с тем средний уровень арендных ставок для бизнес-центров класса А в Петербурге составляет 1,1-1,2 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, класса В - 700-900 рублей за квадратный метр в месяц.
"Таким образом, снижение ставок от пиковых показателей 2008 года составило около 30%", - резюмируют эксперты.
РИА Новости http://nw.rian.ru/economy/20101018/81927730.html |
|
|
| Открытие музея художника Тропинина в Москве запланировано на конец марта |
|
|
| |
На 18 марта 2011 года запланировано торжественное открытие музея именитого русского художника-портретиста Василия Тропинина. Его жизнь неразрывно связана с крепостным правом, в условиях которого ему и приходилось работать. Самой знаменитой работой автора является картина «Кружевницы», – рассказывают официальные представители столичного департамента столицы. |
|
|
| Разработан проект многоцелевого комплекса для Benetton Group Headquarters |
|
|
| |
Миланская архитектурная студия «AquiliAlberg» разработала проект многоцелевого комплекса для компании «Benetton Group Headquarters». Его строительство запланировано на территории Тегерана (Иран). |
|
|
| В Томске открылся перинатальный центр стоимостью 1,9 миллиарда рублей |
|
|
| |
В Томске сдан в эксплуатацию перинатальный центр. Его строительство и оснащение велось из бюджетов федерального и областного уровней – 1,9 миллиардов рублей. Однако работать в полную мощность он начнет лишь в следующем году, – сообщает Сергей Точилин – заместитель губернатора Томской области. |
|
|
| Во Флориде увеличилось число продаваемых квартир |
|
|
| |
Число квартир, проданных во Флориде (США), вновь превысило число домов, которые были куплены как местными жителями, так и иностранными гражданами. Однако риэлторы локального рынка продолжают надеяться на помощь в росте продаж со стороны зарубежных покупателей. |
|
|
| Полонский закрыл бренд Mirax |
|
|
| |
Сергей Полонский больше не бизнесмен, а Mirax больше не бренд. Об этом бывший предприниматель сам сообщил журналистам, после чего указал на конверты, в которых есть ответы на все вопросы, сообщил, что их нужно вскрыть через три года, и ушел. |
|
|
| Мнение: Крымская власть ублажает меджлис "пряниками", позабыв о "кнуте" / Что сделали с "королем самозахватов" в тюрьме |
|
|
| |
Сообщения о попытках крымского правительства в короткие сроки разрешить проблему самозахватов в последнее время регулярно занимают верхние строчки сводок новостей с полуострова... |
|
|
| Госстройнадзор Петербурга приостановил строительство корпуса у концертного зала Мариинки после жалоб жителей |
|
|
| |
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга во второй раз приостановила работы по сооружению корпуса в составе концертного зала Мариинского ... |
|
|
| Автономный стадион изобрел французский архитектор |
|
|
| |
Проект нового необычного спортивного зала разработал французский архитектор Жан Марк Риве. Новый объект географически располагается в городе Сен-Жиль. На вид здание этого спортивного комплекса представляет собой параллелепипед, который словно «врезан» в треугольное основание фундамента. |
|
|
| Ритейлер «Дикси» покупает сеть «Виктория» за 20 млрд рублей |
|
|
| |
Одна из ведущих розничных сетей страны группа компаний «Дикси» объявила о намерении приобрести компанию «Виктория» (владеет как одноименными магазинами, так и сетями ... |
|
|
| Во втором доме миниполиса «Каскад» начались продажи квартир |
|
|
| |
В связи с увеличением интереса людей к приобретению жилья на стадии строительства, в январе 2011 начались продажи квартир во втором доме миниполиса «Каскад». |
|
|
|
|
| |
По программе развития Браславского района планируется построить яхт-клуб и горнолыжную трассу |
|
|
| Для московских вузов будут созданы современные образовательные центры |
|
|
| |
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в ближайшее время Москомархитектура подыщет места для возведения современных центров образования ведущих столичных вузов. |
|
|
| Современный комплекс с подушками из зелени появится в Словении |
|
|
| |
Проект многоцелевого комплекса «Shopping Pillow Terraces» был утвержден городским советом в Словении (город Любляны). |
|
|
| Топ-менеджеры Группы ЛСР вновь сократили свои доли в компании |
|
|
| |
Председатель совета директоров, член правления ОАО "Группа ЛСР" Игорь Левит сократил свою долю в компании с 0,54% до 0,35%, говорится в сообщении АО. Кроме того, ... |
|
|
| В Челябинске станет проще поставить недвижимость на госучет |
|
|
| |
В Челябинске кадастровая палата открыла дополнительные пункты приема документов. Как сообщили "Новому Региону" в пресс-службе областного правительства, в южноуральской столице заработали два дополнительных пункта приема-выдачи документов для... |
|
|
| В Санкт-Петербурге выставят на торги дворец Кочубея |
|
|
| |
Очередной памятник федерального значения будет выставлен фондом Петербурга на торги в ближайшем будущем. Им стал дворец Кочубея в самом центре города. |
|
|
| Проект отеля в Козихинском переулке имеет множество противников |
|
|
| |
Никиту Михалкова – главного инвестора строительства гостиницы в Малом Козихинском переулке противники проекта приглашают повести открытую встречу с жителями района Патриарших прудов, – сообщает общественное движение «Коалиция в защиту Москвы». |
|
|
| Москва или Подмосковье – вот в чем вопрос! |
|
|
| |
Если раньше большинство желающих приобрести недвижимость в столичном регионе с уверенностью заявляли, что мечтают обладать жильём в Москве, то теперь мнения разделились. |
|
|
| Пять выпусков облигаций ОАО "Главстрой" приостановлено ФСФР |
|
|
| |
Пять впусков облигаций ОАО "Главстрой" на общую сумму десять миллиардов долларов было приостановлено силами Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), - сообщает её официальный источник. |
|
|
| Способы утепления стен внутри помещения |
|
|
| |
В большинстве случаев стены внутри помещения утепляются с использованием гипсокартона. Естественно, необходимо утеплять не стены, которые служат внутренними перегородками, а фасадные стены - выходящие наружу здания. Особое внимание необходимо уделить утеплению стен, имеющих оконные проёмы, а также угловых стен.
Утепление стен выполняется по определённой методике. Прежде всего необходимо набрать каркас из алюминиевого профиля, затем внутри каркаса [...] |
|
|
|
|
Узнать полностью