| Московские власти к 2011 г. будут сдавать в аренду по кадастровой стоимости 75% земли |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Власти Москвы ожидают, что 75% городской земли будет сдаваться в аренду по кадастровой стоимости к 2011 г., сообщил руководитель столичного департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев на заседании столичного правительства. По его информации, доход от этого в бюджет города будет составлять около 12 млрд. рублей, передает РИА Новости.Переход на исчисление арендных платежей за землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков проходит в Москве с 1 июля 2006 г. «Два года треть договоров аренды имели в качестве базы для расчета арендных платежей кадастровую стоимость, что составило 20% от общей суммы начислений арендных платежей», - сообщил В.Дамурчиев.Постановление о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю, принятое московским правительством, определяет размер ежегодной платы за те земельные участки, которые находятся в собственности города, но расположены за его пределами. «Размер платы за земельные участки, находящиеся на территории РФ, также как и в Москве, будет исчисляться в процентах от их кадастровой стоимости. Плата за земли, расположенные за рубежом, - с учетом законодательства конкретного государства», - уточнил В.Дамурчиев.Кроме того, согласно постановлению, установлена ежегодная арендная плата в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с момента заключения договора аренды. Если объекты на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию и через 3 года, ставка составляет 5% от кадастровой стоимости. Далее она будет ежегодно увеличиваться в 2 раза.По мнению В.Дамурчиева, использование кадастровой стоимости как единой базы для расчета всех видов регулярных земельных платежей в Москве позволит упростить систему арендных платежей и обеспечит равенство землепользователей. Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что совершенствование порядка установления арендной платы за земельные участки в столице снизит возможность «принятия частных решений по системе арендных платежей за землю».«Смысл постановления заключается в том, чтобы упорядочить систему не только платежей, но и льгот арендных платежей за землю. Сделать это превращение нужно таким образом, чтобы чиновникам нельзя было вносить свои «вкусовые» решения в ту систему арендных платежей, которые устанавливаются»", - сказал он. |
|
|
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Другие новости по теме:
Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцну ...Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцну ...Инвестор: Цена намывных земель взята с потолкаПрезидент ассоциации строителей: "Доступного и комфортного жилья в России н ...Будет ли снижение цен на недвижемость в России?
|
|
|
|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| Международная выставка недвижимости "ДОМЭКСПО" пройдёт в конце февраля |
|
|
| |
Организаторы "ДОМЭКСПО" объявили о проведении очередной 26-ой международной выставки недвижимости с 23 по 26 февраля 2012 года в Гостином дворе (Москва).
На выставке запланировано представить все сегменты как российского, так и зарубежного рынка недвижимости. Заявки на участие подали более 250 отечественных и зарубежных компаний - строительные компании, архитектурные и дизайнерские бюро, банки, страховые и юридические фирмы, риэлтерские компании и специализированные СМИ. |
|
|
| Аренда офиса - особый подход |
|
|
| |
Аренда офиса является довольно расходной статьей для любого предприятия и выбор объекта под аренду требует особого подхода. При аренде офиса требуется учитывать множество различных условий. Желательно чтобы офис располагался в районе высокой деловой активности, а рядом располагались крупные автомагистрали.
|
|
|
| Скромный лизинг коммерческой недвижимости |
|
|
| |
За первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.
<p>За первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.</p>
<p>По оценкам экспертов, объем нового бизнеса по лизингу в России в первом полугодии 2010 года составил 255,5 млрд руб. На долю лизинга недвижимости пришлось около 7,6 млрд руб. против 7,2 млрд в первой половине прошлого года. При незначительном росте объемов произошло снижение доли лизинга недвижимости в объеме нового бизнеса с 8 до 3%, отмечает руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «ПН-Лизинг» Юлия Разумова. Учитывая, что доля петербургского рынка лизинга в общероссийском составляет не более 10%, сегмент лизинга недвижимости в Санкт-Петербурге минимален, предполагает она. В текущем портфеле компании «ПН-Лизинг» доля договоров по лизингу объектов недвижимости составляет порядка 9,2%. Объем рынка лизинга недвижимости составляет лишь 1% рынка, оценивает менеджер по маркетингу и рекламе группы компаний «Балтийский лизинг» Ирина Кенюхова. В самом «Балтийском лизинге» в 2010 году было заключено всего две сделки по лизингу недвижимости, и обе за пределами Петербурга.</p>
<p>Сегодня спрос в этом сегменте превышает предложение: из-за сложности анализа рисков и проблем в законодательстве многие лизинговые компании отказались от таких сделок, хотя, по данным г-жи Разумовой, в городе пустует порядка 2,5 млн кв. м офисных площадей. На активность предпринимателей влияет прежде всего нестабильность цен на недвижимость. Кроме того, предприниматели в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы на сегодняшний день не готовы их продавать, считает Юлия Разумова.</p>
<p>Однако, несмотря на немногочисленность сделок, многие игроки рынка видят большие перспективы в данном секторе, связанные в первую очередь с ростом ставок аренды. «Условия приобретения коммерческой недвижимости в лизинг выгоднее, чем с привлечением инструмента ипотеки, особенно для компаний, ведущих производственную деятельность. Данные предприятия рассматривают лизинг недвижимости как одну из составляющих лизингового проекта крупного производственного оборудования, для которого в будущем потребуется помещение», — считает финансовый директор компании «Центр-капитал» Елена Адамова.</p>
<p>В кризисный период произошло ужесточение условий лизинговых программ, и к преж­ним значениям они так и не вернулись. Если раньше сделки заключались на семь лет и более, то сейчас это максимум пять лет, говорят эксперты. При этом аванс, который платят лизингополучатели, за время кризиса вырос с 5 до 30%. Лизинговые компании стремятся предложить клиентам наиболее лояльные условия и даже разрабатывают специальные продукты. Так, компания «ПН-Лизинг» совмест­но с партнерами весной 2010 года выпустила продукт, предполагающий удорожание от 9% и аванс от 20%, при этом договор заключается сроком до пяти лет. «По итогам запуска программы можно отметить рост интереса со стороны компаний к лизингу недвижимости. В основном пользуются спросом торговые и производственные площади. Потенциальные лизингополучатели оценивают предложения, но пока все также невелика доля перехода этого спроса в конкретные сделки», — говорит г-жа Разумова.</p>
<p>Впрочем, массовых программ для лизинга недвижимости на рынке нет, каждая сделка по лизингу недвижимости специфична и индивидуальна, отмечает Елена Адамова. Поскольку довольно часто покупка недвижимости финансируется с помощью возвратного лизинга, то вместо обычного аванса может применяться частичное дисконтирование стоимости недвижимого имущества, когда лизинговая компания может предоставить финансирование под объект недвижимости без аванса от клиента, но в сумме на 10—30% ниже его реальной стоимости, добавляет г-жа Адамова.</p>
<p>Наиболее охотно лизингодатели работают с качественной офисной недвижимостью в крупных городах, поскольку она наиболее востребована и ликвидна. Что касается производственных помещений, то лизинговые компании финансируют не только сами помещения, но и находящееся в них оборудование. Производственный комплекс целиком является более привлекательным активом, чем помещение и оборудование по отдельности.</p>
<p>В последнее время активность на рынке недвижимости проявляют и банки. Стабилизация в экономике способствует появлению специализированных программ. Как сообщил зампредседателя Северо-Западного банка Сбербанка Алексей Кольчик, банк ввел индивидуальный продукт на выкуп объектов недвижимости для малого бизнеса со сроками кредитования десять лет. При первоначальном взносе 10% клиенту предоставляется целевое финансирование. Продукт, по словам г-на Кольчика, пользуется большим спросом.</p>
<p>В филиале «Петровский» банка «Открытие» срок кредитования на приобретение коммерческой недвижимости составляет до семи лет. «Клиент фактически может воспользоваться денежными средствами уже после получения банком расписки о подаче документов на регистрацию в ФРС, в то время как большинство лизинговых компаний предоставляют денежные средства только после регистрации самих документов», — отмечает начальник департамента развития малого и среднего бизнеса филиала Андрей Дешкович. Банк ВТБ24 совместно с Фондом имущества Санкт-Петербурга реализует программу по выкупу муниципальной недвижимости, говорит управляющий директор департамента обслуживания клиентов малого бизнеса ВТБ24 Татьяна Сахаренкова.</p>
<p>RBCDaily<br />
Любовь Викторова<br />
<a href="http://lf.rbc.ru/news/leasing/2010/10/18/147898.shtml">http://lf.rbc.ru/news/leasing/2010/10/18/147898.shtml</a></p> |
|
|
| Компания Conwert увеличивает продажную деятельность в Германии |
|
|
| |
Компания Conwert увеличивает продажную деятельность в Германии
|
|
|
| Город-спутник Минска так и не начал строиться |
|
|
| |
На протяжении долгого времени минчанам предлагалось начать строительство жилья в городе-спутнике столицы Смолевичах. |
|
|
| Green House. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс Green House (Кутузова 4) находится в ЗАО
Москвы, рядом с метро Молодежная. Green House - элитный жилой комплекс класса
«B» с переменной этажностью (17-22 этажей) и 165 квартирами от 59 до
323 кв. м. Здание Green
House выполнено в современном архитектурном стиле. Green House имеет богатую
входную группу: переменная этажность, свободная планировка, качественная
отделка площадей общего пользования. В квартирах Green House установлены
бронированные входные двери, окна с двойными деревянными стеклопакетами,
проложены биметаллические трубы, есть спутниковое ТВ и оптиковолоконные линии
высокоскоростного интернета. В Green House работаю лифты (OTIS). Придомовая
территория Green House: единая архитектурная концепция, ландшафтный дизайн,
озеленение. Рядом с комплексом Green House находятся детская игровая площадка,
бассейн, спа-салон, теннисный корт, фитнесс-центр, ресторан. Дом Green House
охраняется круглосуточно, также есть охрана на въезде, подземная парковка,
введен пропускной режим.
|
|
|
| Формула ликвидности квартиры: продажа-время-деньги. Рейтинг популярных районов Москвы, оптимальные площади, сроки экспозиции. За |
|
|
| |
Почему в некоторых случаях квартиры, выставленные на продажу, буквально улетают, а в некоторых - наоборот, залеживаются. Все дело в ликвидности продаваемого товара: от того, насколько он окажется привлекательным для потребителя, и будет зависеть, как скоро он окажется продан. Насколько ликвидна ваша квартира и можно ли ее таковой сделать? |
|
|
| Топ-3 самых дорогих столичных особняков! |
|
|
| |
Аналитики портала meget.kiev.ua составили рейтинг Топ-3 самых дорогих домов в Киеве. |
|
|
| Горячую воду этим летом будут отключать на 10 дней. |
|
|
| |
Об этом сообщили в пресс-службе ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК).
|
|
|
| РЖД собирается потратить 100 млн. евро на вокзалы Москвы |
|
|
| |
РЖД собирается реконструировать восемь вокзалов Москвы. На эти цели выделится более 4 млрд. рублей. Будут реконструированы Ярославский, Белорусский, Павелецкий, Рижский, Савелевский, Киевский, Ленинградский и Казанский вокзалы. Реконструкция будет проведена в несколько этапов. В текущем году запланировано завершение проектных изыскательских работ и начало строительных монтажных работ по реставрации Казанского вокзала и Киевского вокзала. РЖД принято решение [...] |
|
|
| Дубовая роща. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс Дубовая роща (Угличская 19) находится в районе Лианозово на северо-востоке Москвы. Дубовая роща - малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса. Строительство современного четырехподъездного монолитно-кирпичного здания Дубовая роща, расположенного в экологически чистом уголке столицы, окруженного прудами и парками, среди которых и Лианозовский парк с детскими аттракционами, завершилось в 2007 году.
Время в пути на общественном транспорте от жилого комплекса «Дубовая роща» до станции метро «Алтуфьево» не превышает 10 минут. Автовладельцев, в свою очередь, порадует наличие удобной транспортной развязки ЖК Дубовая роща, обеспечивающей легкий выезд на МКАД.
Строительство ЖК Дубовая роща велось по индивидуальному проекту с использованием экологически чистых строительных и отделочных материалов. Здание Дубовая роща оснащено всеми необходимыми современными инженерно-техническими и телекоммуникационными системами.
Квартиры ЖК Дубовая роща площадью от 42 до 120 кв.м. предлагаются покупателям, как без выполненной отделки, так и выполненным ремонтом. Помимо стандартных квартир в жилом комплексе «Дубовая роща» существует возможность приобретения пентхаусов. Покупателям жилья в ЖК Дубовая роща предоставляются машиноместа в подземном паркинге жилого комплекса Дубовая роща, к услугам гостей - наземная автомобильная парковка в ЖК Дубовая роща.
Придомовая территория жилого комплекса Дубовая роща огорожена, выполнены работы по её благоустройству, разбиты цветники, проложены аллеи, оборудованы зоны для прогулок, есть детская игровая площадка. Безопасность жильцов и их гостей ЖК Дубовая роща обеспечивается благодаря круглосуточному дежурству сотрудников специализированной охранной службы ЖК Дубовая роща.
|
|
|
| Использование теплообменника для вентиляции и отопления |
|
|
| |
Жители крупных многоквартирных зданий все чаще ищут возможности, как сократить затраты на электричество и обогрев и создать более комфортную жилую атмосферу. С одной стороны, утепление стен и кровли, замена окон и радиаторов, и установка новых систем обогрева дает довольно чувствительную экономию, а в то же время, все это дает возможность создать домашнюю среду более комфортной [...] |
|
|
| Продолжится государственное регулирование роста цен на строительство жилья |
|
|
| |
Министерство архитектуры и строительства продолжит сдерживать рост цен в сфере жилищного строительства. |
|
|
| Что будет с ценами на недвижимость? |
|
|
| |
 Вопреки ожиданиям продавцов, с началом осени спрос на жилье не активизировался. За сентябрь цены на "вторичку" в Киеве снизились на 1%. |
|
|
| Как без проблем купить квартиру в новостройке |
|
|
| |
Думается, что никто не будет возражать против утверждения, что приобретение квартиры в новостройке, сравнимо, разве что, с самыми важными событиями в нашей жизни. Действительно, такое событие у большинства из нас бывает один раз за всю жизнь, поэтому и подойти к нему надо со всей ответственностью, грамотно, без суеты и спешки. Перед тем, как купить квартиру в новостройке, серьезно обдумайте и определитесь с тем, где Вы ее хотите приобрести – через агентство или напрямую у застройщика. Для принятия решения на этом этапе полезно ознакомиться с ценами застройщика и агентства, предоставляющего свои услуги, но принимать решение только на основе сопоставления цены не стоит, так как агентство может быть весьма полезно на других этапах приобретения квартиры в новостройке. |
|
|
| Число коттеджных поселков Подмосковья в 2011 г. увеличилось на четверть |
|
|
| |
По некоторым критериям еще больше |
|
|
| Объем поглощения московских офисных площадей в январе-сентябре 2010 г. превысил 1 млн. кв. м. |
|
|
| |
Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%.
<p>Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%. По объему поглощения офисных помещений Москва заняла второе в Европе место после Парижа с показателем 1,57 млн. кв. м. за январь-сентябрь 2010 г. Кроме того, агентство сообщило, что доля вакантных площадей сократилась примерно на 2 п.п. до 14,7% на фоне роста максимальных ставок аренды (без учета НДС и эксплуатационных расходов) на 6% квартал к кварталу до $850/кв.м.</p>
<p>Приведенные в отчете цифры позволяют судить о положительных тенденциях, происходящих на московском офисном рынке в настоящее время. Мы полагаем, что оживление рынка играет на руку всем девелоперам офисных проектов в Москве, оказывая поддержку акциям тех из них, которые находятся в биржевом обращении.</p>
<p>Нашим фаворитом среди публичных девелоперов коммерческой недвижимости, реализующих офисные проекты, является Группа "ЛСР", в портфеле которой имеется два проекта в Москве ("Тверской бульвар,16" и "Новый Балчуг"). По нашим оценкам, справедливая стоимость одной обыкновенной акции ЛСР, рассчитанная методом рыночных аналогов, составляет $60 за бумагу, что предполагает потенциал роста в 119% от уровня ее текущих котировок.</p>
<p><br />
// Вагабов Эльдар</p>
<p>Источник Финам</p>
<p><a href="http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/">http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/</a></p> |
|
|
| В Петербурге 2,2 млн кв. метров качественных офисов |
|
|
| |
Еще строится около 600 тыс. кв. метров офисов. |
|
|
| Инновационная экономика: Как это работает |
|
|
| |
 Одна из системных задач государственного управления – это управление развитием экономики. |
|
|
| Как изменился покупатель недвижимости после кризиса |
|
|
| |
Кто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости. Об этих и других актуальных трендах рынка недвижимости шла речь в ходе онлайн-конференции руководителя отдела социологических исследований «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Никиты Чулочникова, на тему: «Портрет покупателя недвижимости. До и после кризиса». |
|
|
| «ТехноНИКОЛЬ» продолжает испытания полимерно-битумного вяжущего |
|
|
| |
В течение 2011 года корпорация «ТехноНИКОЛЬ» активно принимала участие в различных испытаниях вяжущего полимерно-битумного (ВДПБ) и экспериментальных укладках асфальтобетона с применением производимых материалов для дорожного строительства.
В 2011 году начались испытания с применением материалов корпорации «ТехноНИКОЛЬ» на нескольких участках автомобильных трасс. Так например, в сентябре 2011 года в Сибири уложили асфальтобетон на вяжущем дорожном полимерно-битумном (ВДПБ 90) производства кор... |
|
|
| Пятерочка. В 2012 году часть магазинов «у дома» в Москве и Петербурге X5 Retail Group сделает круглосуточными |
|
|
| |
В 2012 году в Москве и Санкт-Петербурге порядка 60 Пятерочек перейдут на круглосуточный режим работы. C конца ноября X5 Retail Group в таком режиме работали более 300 магазинов Пятерочка, принадлежащих компании. Предварительные данные показали рост товарооборота на 10—15% в данных точках. |
|
|
| В 2012 году цены на московскую недвижимость продолжат расти / Если не произойдет экономических катаклизмов |
|
|
| |
Специалисты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" подвели итоги 2011 года на рынке новостроек Москвы и Московской области, назвали главные тренды уходящего года и спрогнозировали, как они повлияют на рынок первичной недвижимости в следующем году... |
|
|
| Власти используют Батурина против семьи Лужковых? |
|
|
| |
Бывший мэр Москвы Юрий Лужков склонен к мнению, что как власти, так и СМИ пытаются использовать Батурина Виктора в кампаниях, которые направлены против бывшего столичного мэра и его супруги. В комментарии к сообщению о задержании В.Батурина Лужков подчерк |
|
|
| В «Маленькой Шотландии» прошла акция «Целый день загородной жизни в подарок» |
|
|
| |
В поселке «Маленькая Шотландия» прошла необычная акция под названием «Тест-лайф. Целый день загородной жизни в подарок». Несколько семей получили возможность еще до покупки таунхауса провести день в роли владельцев загородной квартиры. |
|
|
|
Правительство Пермского края перенесло сроки введения новой кадастровой стоимости земли на 1 год
|
|
|
| |
Как пишет в своем блоге зампред краевого правительства Игорь Орлов, в этом году была проведена очередная оценка стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов. ...
|
|
|
| В Екатеринбурге за черту города "выселили" уже почти десяток заводов / На их месте будут строить жилье и торговые центры |
|
|
| |
На бывших промышленных площадках заводов и предприятий Екатеринбурга будут строить новые жилые комплексы и торговые центры... |
|
|
| Объёмы дорожного строительства будут удвоены |
|
|
| |
Премьер-министр Российской Федерации Владимир Путин на Всероссийской конференции транспортников заявил, что власти намерены увеличить в два раза объёмы дорожного строительства в течение ближайших десяти лет. |
|
|
| Современные душевые системы |
|
|
| |
Для ванной комнаты кроме красивого дизайна не менее важна функциональность устройств, которые обеспечивают нам комфортное и удобное времяпровождение. Речь сейчас пойдёт о душевых системах, без которых нельзя представить себе ежедневную гигиеническую процедуру.
Основной частью каждой душевой системы является душ-смеситель, который смешивает горячую и холодную воду до заданной температуры. Если давление воды низкое, то применяют специальную насосную [...] |
|
|
| Инвестиции в недвижимость Краснодара |
|
|
| |
Краснодарский край уже давно соотносится с морем, солнцем и песком, всего этого так не хватает людям, проживающим далеко от этого места в рабочие будни, и насколько сильно ждем мы отпуска, чтобы прекрасно провести время и насладиться теплом в этом прекрасном месте. И, несомненно, почти любой человек, который даже единожды был здесь, помечтал о земельном участке [...] |
|
|
| В границах МКАД – улицы Ташкентской началось строительство транспортной развязки |
|
|
| |
Строительство двухуровневой транспортной развязки с эстакада началось вчера в Минске в границах кольцевой автодороги – улицы Ташкентская. Об этом сообщил Михаил Глушаков - директор ГП "Гордорстрой". |
|
|
|
|
| |
Правительство пытается оказать давление на банки и принудить их снизить ставку процента по кредитам для малых и средних предприятий.
|
|
|
| Москва готова привлекать инвестбанки для продажи активов |
|
|
| |
Власти Москвы готовы привлекать инвестиционные банки к приватизации городских активов. Прежняя практика реализации объектов с молотка заставила задуматься о серьезной предпродажной подготовке объектов с помощью финансовых консультантов, в том числе и международных. |
|
|
| В столичном районе Ховрино завершается снос ветхих пятиэтажек |
|
|
| |
НЕДВИЖИМОСТЬ – В районе Ховрино на севере Москвы практически завершен снос пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения - осталось снести ... |
|
|
| Правила проектирования дачных домов |
|
|
| |
Возведение дома невозможно начать без создания плана будущего жилья, поэтому начальным этапом любого строительства будет разработка проекта здания. Это относится и к строительству дачных домов. Процесс проектирования дачных домов заключается в воплощении в реальность замыслов будущих владельцев, что и является основной задачей архитектора, который должен придать пожеланиям клиента привлекательную форму. Это сложный труд, требующий переработки [...] |
|
|
| Преимущества угловой ванны |
|
|
| |
Обычно проблемой ванных комнат является нехватка пространства для расположения необходимой мебели и аксессуаров. Решением такой проблемы может стать установка угловой ванны, которая по многим параметрам оказывается лучше прямоугольных ванн. Угловая ванна, в отличие от прямоугольных позволяет сэкономить пространство и выглядит свежо и необычно. Поэтому люди, стремящиеся сделать помещении ванной комнаты уникальный интерьер, приобретают угловые акриловые [...] |
|
|
| В столице за первое полугодие 2011 года около 200 подъездов отремонтированы экспресс-методом |
|
|
| |
В Минске за январь – июнь текущего года около 200 подъездов капитально отремонтированы ускоренным способом. Об этом сообщил сегодня генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) Владимир Реентович на оперативном совещании в Мингорисполкоме |
|
|
| Этапы сборки каркасного дома |
|
|
| |
Основой любого дома является фундамент. Подбор типа фундамента находится в прямой зависимости от несущей способности грунта, от рельефа местности, от уровня грунтовых вод и от предполагаемой нагрузки на грунт. Цена постройки фундамента составляет приблизительно 1/5 часть от цены самого панельного дома. При проектировании и возведении каркасно-панельных домов максимально эффективно применять малозаглубленные фундаменты, использование которых даёт [...] |
|
|
| Строительство бассейна на даче – что выбрать? |
|
|
| |
Лето балует солнечными теплыми деньками. В жару так приятно окунуться, а дети вообще готовы не вылезать из воды круглыми сутками. Как жаль, что не каждый дачный поселок располагает собственным водоемом или близко протекающей речкой. Но этот недостаток легко устранить, строительство бассейна на даче сегодня стало очень популярно.
Нужно ли возводить сложную конструкцию в виде крытого бассейна? [...] |
|
|
| Пожар не повредил Микояновскому мясокомбинату |
|
|
| |
В понедельник вечером (в 19.31 мск) в МЧС Москвы поступило сообщение о пожаре на улице Талалихина, 41. По этому адресу располагается Микояновский мясокомбинат. С огнем спасатели справились за 7 часов. |
|
|
| Гранд Парк. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс Гранд Парк находится по адресу Хорошевское шоссе 6. Здесь расположено около десяти крупных естественных и рукотворных парков, зон отдыха и скверов. Среди них известные всем Серебряный Бор, Главный Ботанический сад и лесопарк Покровское-Глебово. Есть и менее известные, но нисколько не утратившие от этого своего очарования и притягательной силы. Элитный ЖК Гранд Парк формируется из шести жилых групп - «домов-эркеров», расположенных по дуге, огибающей территорию городского парка, и «линии корпусов», расположенных вдоль внешней дуги застройки, представляющей собой непрерывный жилой комплекс переменной этажности (от 12 до 24 этажей). В западной части «линия корпусов» прерывается за счет размещения трех башен, являющихся композиционным акцентом всей панорамы улицы. С юго-восточной стороны расположены четыре 32-этажные башни. Особое место в комплексе занимает третья очередь переменной этажности (19-28 этажей).
Архитектурный замысел строительной композиции воплощен в ЖК Гранд Парк в полной мере. С высоты птичьего полета форма ЖК Гранд Парк напоминает корону с четырьмя большими зубцами и тремя малыми. ЖК Гранд Парк представляет собой монолитный дом с вентилируемым фасадом. 1-4 этажи корпуса - нежилые, отведены под служебные помещения.
Покупатель квартиры ЖК Гранд Парк может выбрать нужный ему метраж из множества представленных здесь вариантов: от 56 до 234,8 кв.м. Для удобства жильцов ЖК Гранд Парк оснащен двухуровневым подземным паркингом. Проект ЖК Гранд Парк был разработан с учетом многочисленных требований, предъявляемых к комплексной застройке целого микрорайона. Ведь в настоящее время очень большое значение приобретает не только сама квартира, но и самодостаточность инфраструктуры комплекса в целом. ЖК Гранд Парк готов решить все ваши бытовые и социальные проблемы еще до их появления.
На территории ЖК Гранд Парк вам не нужно думать о безопасности своей семьи, т.к. об этом позаботится охрана. Вашей жене или няне ваших детей будет приятно гулять с малышами в уютном внутреннем дворике или парке ЖК Гранд Парк. Детям не будет скучно. Красочные, отлично оборудованные детские и спортивные площадки позволят им весело и с пользой провести время, свободное от занятий в школе или детском саду. ЖК Гранд Парк избавит вас от проблем выбора учебного заведения для ребенка. На территории ЖК Гранд Парк уже построены и функционируют четыре детских сада и одна школа. Добрые соседи станут школьными друзьями. Вам не стоит беспокоиться о круге общения вашего ребенка. Жители ЖК Гранд Парк смогут посещать фитнес-центры, всевозможные спортивные клубы для взрослых и секции для детей в удобное для них время, а современный ледовый дворец на 14 тысяч зрителей только будет рад зрителям.
|
|
|
| Пресс-служба Медведева опровергает информацию о строительстве президентской резиденции в Ивановской области |
|
|
| |
В управделами президента сообщения о строительстве резиденции Медведева в Ивановской области назвали "фантазией", сообщает РИА "Новости". |
|
|
| Рынок недвижимости в Аугсбурге. |
|
|
| |
Где в Германии выгодно покупать недвижимость? Эксклюзивный материал от аналитиков Volksbank Германия специально для компании JustReal Consult. Всю неделю мы будем публиковать информационные материалы по внутреэкономической ситуации в крупнейших городах Германии, ценах на недвижимость, показателях ликвидности и инвестиционной привлекальности тех, или иных объектов. Рынок недвижимости в Аугсбурге (Бавария). |
|
|
| Когда украинцам ждать повышения коммунальных тарифов |
|
|
| |
Повышение цен на газ и тепло для населения последний не реализованный шаг из целого перечня реформ, которых требует Международный валютный фонд. Но украинское правительство оказалось меж двух огней: Россия пока не идет на уступки по цене газа, а НАК Нафтогаз медленно, но уверенно погрязает в долгах.
В последние дни правительство совместно с законодателями практически стахановскими темпами выполнили все, чего ожидал Международный валютный фонд. Он требовал ряда важных реформ для стабилизации бюджета. В частности, ожидает окончательного утверждения в парламенте пенсионная реформа. Буквально в последний рабочий день минувшей недели президент страны Виктор Янукович подписал принятый депутатами закон, которого также требовал МВФ. Суть документа в том, что теперь Нацбанк не обязан выкупать государственные облигации, которые выпускает правительство для наращивания капитала ранее национализированных банков. Заметим, что норма о таком обязательном выкупе гособлигаций появилась |
|
|
| Юристы арендовали офис в бизнес-центре на Тверской |
|
|
| |
Юридическая компания Hogan Lovells заключила договор по аренде офисных помещений в многофункциональном комплексе (МФК) Summit, расположенном на Тверской улице в Москве. Об этом говорится в совместном сообщении компаний Knight Frank (представляла собственника проекта – УК "Уникор") и Cushman |
|
|
| Приняты меры по урегулированию конфликтной ситуации вокруг рынка «Малиновка» |
|
|
| |
Мингорисполкомом приняты дополнительные меры по урегулированию конфликта между собственником рынка СООО «АлвикапиталИнвест» и арендаторами. |
|
|
| Цена московских офисов класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – "Миэль" |
|
|
| |
Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
Как правило, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв м. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе "В" относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню "В" плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.
Следует выделить САО, который занял второе место в рейтинге, благодаря экспонированию БЦ Baker Plaza у метро "Савеловская" с высокой для данного сегмента стоимостью 7500 долл/кв м.
Средние цены по округам Москвы распределились следующим образом. На третьем месте ЗАО – 4256 долл/кв м, с небольшим отставанием ЮЗАО - 4225 долл/кв м. Замыкают рейтинг ЮАО - 3885 долл/кв м, ВАО - 3197 долл/кв м, 5-км пояc за МКАД - 3000 долл/кв м.
"Как показывает исследование, объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25 проц ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса "А" в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна 6740 долл/кв м, для других районов Москвы она составляет 4115 долл/кв м. Помещения на продажу в административных зданиях класса "С" предлагаются по средней стоимости 3150 долл/кв м.
Холдинг "Миэль" работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.
// Источник
http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986} |
|
|
| "Буду мамой" откроет 30-35 новых магазинов |
|
|
| |
Компания «Буду мамой», развивающая одноименную федеральную сеть специализированных магазинов одежды и аксессуаров для будущих мам, планирует открыть 30-35 новых точек в ближайшие два года. |
|
|
| Столичный мэр призвал следить за сроками и качеством ремонта дворов и подъездов |
|
|
| |
Необходимо очень внимательно следить за качеством выполняемых работ по благоустройству дворов и ремонту подъездов, заявил на оперативном совещании городского правительства ... |
|
|
| Увеличился спрос на элитное жилье за городом. |
|
|
| |
Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год.
Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...] |
|
|
| Капитальный ремонт Комсомольской и Коммунистической и реконструкция проспекта Рокоссовского |
|
|
| |
В этом году пройдет капитальный ремонт улицы Коммунистической и участка улицы Комсомольской, проспект Рокоссовского станет шире. |
|
|
| Обрешетка для различных видов кровельных кровельных покрытий |
|
|
| |
Обрешетка установленных на здании стропил необходима для монтажа кровли. Обрешетку делают из досок, укладываемых вплотную или через заданное расстояние. Если доски для обрешетки укладываются вплотную, то их кладут параллельно коньку. Но лучше вначале на опоры параллельно коньку положить доски через 0,5-1м, а сверху положить доски вдоль спуска, сверху вниз. Доски обычно коробятся, образуя с одной [...] |
|
|
| Отель с крышей из виноградников возведен в Греции |
|
|
| |
Компания «DECA ARCHITECTURE» номинирована на престижную архитектурную премию «PIRANESI AWARD» за свой проект дома, построенного в Греции. Зданию присвоили название «Aloni house». |
|
|
| В недвижимость России за 3 месяца вложили 1,2 миллиарда долларов |
|
|
| |
Объем инвестиций в различные сегменты рынка недвижимости России по итогам первого квартала 2011 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2010 года на 30 процентов и составил 1,197 миллиарда долларов. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. |
|
|
| НКРЭ понизила тариф на электричество для тех, кто проживает без газа и горячей воды |
|
|
| |
Национальная комиссия регулирования электроэнергетики (НКРЭ) установила пониженный тариф на электроэнергию для всех многоквартирных домов, не подключе.. |
|
|
| Двойные тротуары будут строить в микрорайонах-новостройках Минска |
|
|
| |
Двойные тротуары будут строить в микрорайонах-новостройках Минска, сообщил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько сегодня на пресс-конференции |
|
|
| Губернатор Мишарин посетил стройплощадку жилого района "Академический" |
|
|
| |
Губернатор Александр Мишарин посетил сегодня стройплощадку жилого района "Академический". Там он осмотрел возводимый квартал N5, квартиры в котором, в том числе, получат военнослужащие запаса. Экскурсию для губернатора провел гендиректор ЗАО... |
|
|
| Псковская область получит 250 млн рублей из Фонда реформирования ЖКХ |
|
|
| |
Псковская область получит в этом году 250 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба администрации региона. "Средств поступит меньше, ... |
|
|
| Нетрадиционный детский сад появился в Норвегии |
|
|
| |
В центральной части Осло (Норвегия) появилось необычное здание. Внутри него располагается детский сад. Автором проекта является архитектурная студия «Reiulf Ramstad Architects». |
|
|
| В Санкт-Петербурге стали совершать сделки с недвижимостью почти в два раза чаще |
|
|
| |
Согласно подсчетам экспертов, в январе 2011 года число сделок на рынке питерской недвижимости возросло на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Такие данные приводят аналитики в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (сокращенно – АРИН). |
|
|
| Цена на особняк 50 Cent в Коннектикуте существенно снижена |
|
|
| |
Рэппер 50 Cent, выставивший на продажу свой особняк в Коннектикуте, решил снизить его стоимость. Новая цена дома – 10 миллионов долларов. Объект располагается в городе Фармингтон. Его общая площадь составляет 4,5 тысячи квадратных метров. |
|
|
| Детсады Пятигорска будут обеспечиваться теплом от солнечных батарей |
|
|
| |
В Пятигорске впервые в рамках действия программы повышения энергоэффективности власти решили реализовать проект по оборудованию дошкольных учреждений – детских садов солнечными батареями, – сообщает официальный представитель городской думы. |
|
|
| В Беларуси установят порядок списания и сноса недвижимости |
|
|
| |
В Беларуси будет установлен порядок списания и сноса неиспользуемых объектов недвижимости. Об этом заявил сегодня журналистам председатель Госкомимущества Георгий Кузнецов. |
|
|
| Юго-восточные закрытые лотерейные клубы Москвы переоборудуют в кафе |
|
|
| |
Незаконные лотерейные клубы в юго-восточной части административного округа Москвы планируют перепрофилировать под детские кафе, магазины книг, предприятия бытовой сферы, – заявляет префект ЮВАО столицы. |
|
|
| В Сербии появится башня-копье |
|
|
| |
Студенты-архитекторы белградского университета из Сербии – Милицей Станкович и Вук Дьердьевич стали авторами проекта роскошного пятизвездочного отеля «Spear tower». |
|
|
| Очередь на жилье по новым правилам |
|
|
| |
В Беларуси с 1 января 2011 года в соответствии с указом №552 от 27 октября изменяются некоторые условия постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий |
|
|
| Главный архитектор Севастополя обещает: обелиск "Штык и парус" на мысе Хрустальном сносить не будут |
|
|
| |
Власти Севастополя не планируют сносить обелиск "Штык и парус" на мысе Хрустальном, вокруг которого развернулось строительство новых объектов... |
|
|
| Недвижимость в Переславле-Залесском |
|
|
| |
Доехать до дач, расположенных на ярославском шоссе, стало быстрее и удобнее, так как произошла модернизация М8 в Пушкино и Мытищах. Кроме этого, был открыт новый участок В. Дворики-Новинцы, обходящий старую дорогу, которая состоит всего из двух полос. Во время кризисных явлений в экономике цены на недвижимость несколько снизились, поэтому приобретение объектов недвижимости, в частности дач, [...] |
|
|
| Свободные участки под застройку в Кузбассе сведены в единый реестр |
|
|
| |
На муниципальных сайтах Кемеровской области чиновники решили с 2011 года размещать данные об имеющихся свободных для застройки участках. По их мнению, это поможет инвесторам сэкономить время на поиск нужного места под возведение объекта, – сообщает Сергей Мурашов – начальник департамента информационных технологий администрации Кемеровской области. |
|
|
| Выставка "Мы превратили Москву в столицу" |
|
|
| |
В музее архитектуры им. Щусева до 10-го февраля 2011 года открыта выставка, посвященная 80-летию "Моспроекта-1", являющегося ведущей архитектурной проектной фирмой, участвующей в строительстве и реконструкции столицы с 1930 года. |
|
|
| Новый год — время роста цен на аренду жилья |
|
|
| |
В Петербурге аренда квартиры в период новогодних праздников дорожает почти также, как и во время белых ночей. Гостям города приходится переплачивать в 2-4 раза за ночлег. |
|
|
| Конкурс сайтов «Рейтинг Рунета» открыт для народного голосования |
|
|
| |
14 декабря 2010 года на проекте «Рейтинг Рунета» начался 1-й этап народного голосования за лучшие сайты рунета. Голосование продлится до 7 марта 2011 года.
По правилам конкурса, на первом этапе, за номинированные на конкурс работы могут голосовать все пользователи интернета. Конкурс сайтов «Рейтинг Рунета» проводится среди профессиональных веб-разработчиков. Интернет-проекты представлены в 18 номинациях, в числе которых «СМИ», «Финансы, инвестиции», «Культура, искусство, общество», «Интернет-... |
|
|
| Финансовый директор компании Mirland в 2011 году станет ее президентом |
|
|
| |
Роман Розенталь с 1 января 2011 года назначен президентом компании «Mirland Development». |
|
|
| Пушкинская площадь будет реконструирована по стандартам |
|
|
| |
Реконструкция Пушкинской площади по инициативе московского правительства будет проведена с соблюдением всех действующих стандартов, – заявил мэр столицы Сергей Собянин. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 17.11.10 г. |
|
|
| |
Если вы планируете строительство или капитальный ремонт дома, то вопрос организации системы отопления коттеджа должен стать одним из первых на повестке дня. Необходимо установить котел, дополнительное оборудование и автоматику, проложить по всему дому десятки (а иногда и сотни) метров труб, смонтировать отопительные радиаторы. |
|
|
| Бесшовные натяжные потолки |
|
|
| |
Качественные потолочные покрытия - это не только вид отделки, а важнейший элемент дизайна помещения, именно поэтому в настоящее время производители материалов для отделки представляют колоссальный выбор стройматериалов для отделки потолка.
|
|
|
Новостроительство | Стройки и только стройки | Мы строили строили и наконец построили | Недвижимка | Новости недвижимости |
|
Узнать полностью