| Точечная застройка одна из новейших бед городов России и особенно крупных городов и Москвы, в особенности. |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Причин на введение запретов на точечную застройку хватает. Но они довольно неоднозначны и многоплановы. Во многом активности властям Москвы добавило то, что каждый случай точечной застройки обязательно приводил к конфликтам с жителями города, недовольными тем, что новостройки нагло закрывают их окна, а забивание свай заставляет сыпаться с потолков штукатурку. Вторая причина кроется в том, что назрела необходимость системного подхода к городской застройке.
Еще один момент: перед столичными властями остро стоит проблема очередников. Для того, чтобы решить проблему социального жилья и снять висящий уже более 20 лет вопрос квартирных долгов, нужно почти 20 млн. квадратных метров. Сейчас в столице реально сдается около 1,9 млн. кв.м. в год. При нынешнем положении дел для решения жилищных вопросов столице потребуется не менее 10 лет. Многие очередники просто не смогут дожить до этого срока.
Совокупность всех этих причин привела к принятию решения о принятии более радикальных мер: полностью запретить коммерческое строительство в Москве. На текущем этапе, московские власти ограничились только «карательными мерами» в отношении точечных застроек.
По итогам года, в столице заморожено строительство 30 проектов из-за признания их объектами «точечной застройки». Согласно данным столичного стройкомплекса, большинство таких объектов было заморожено еще на стадии разработки проектной документации.
В июне месяце, мэр Москвы Юрий Лужков объявил мораторий на точечную застройку. По его мнению, негативно воспринимаемое многими москвичами строительство, вестись больше не будет. Сейчас внимательно изучаются уже существующие решения на размещение таких объектов, решения о строительстве будет принято, когда будет найден оптимальный вариант. Префектурам Москвы на настоящий момент запрещено выдавать разрешения на точечную застройку.
Впрочем, можно предположить, что запрет точечной застройки не сможет решить всех столичных проблем с застройкой. Будущий год либо подтвердит готовность властей к еще более жестким мерам, либо приведет к послаблениям. Поживем – увидим. |
|
|
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Другие новости по теме:
Снижение темпов роста ввода жилья обусловлено дефицитом площадок для застро ...Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцну ...Московские власти к 2011 г. будут сдавать в аренду по кадастровой стоимости ...Власти Москвы настаивают на предоставлении им права изымать землю для соцну ...Спор Москвы и Подмосковья по землям вблизи Щербинки закончился - Громов
|
|
|
|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| Аренда торговых площадей в центре столицы подорожала на 14 процентов за год |
|
|
| |
За год (с апреля по апрель) ставки по аренде на торговые помещения в пределах Садового кольца увеличились примерно на 14%. В обзоре компании RRG говорится, что на начало мая средняя ставка найма в данном сегменте составляла $2,043 тысячи за "квадрат" в год. |
|
|
| Самый большой дельфинарий в Украине откроется на Азовском море |
|
|
| |
1 июня в курортном местечке Кирилловка Запорожской области откроется самый большой дельфинарий в Украине «Оскар». |
|
|
| Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире вырос на 30% |
|
|
| |
Глобальные прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в III квартале 2010 г. достигли $69 млрд, сообщили в отчете Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций с начала года составил $202 млрд по сравнению с $139 млрд за тот же период в прошлом году. Как ожидают эксперты JLLaSalle, общий объем инвестиций за весь год может составить $280-290 млрд. |
|
|
| Москва переходит на комплексную систему ремонта дорожного полотна |
|
|
| |
Столичные власти намерены отказаться от «заплаток» на дорогах, перейдя к их комплексному ремонту. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин во время осмотра одного из участков Симоновского вала, где сейчас ведется ремонт асфальтового покрытия. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 24.04.12 г. |
|
|
| |
Иметь собственный загородный дом – мечта многих. Особенно стремятся к близкому общению с природой жители шумных и людных мегаполисов. И сегодня новые решения, использующиеся в малоэтажном домостроении, помогут исполнить эту мечту даже не очень обеспеченным горожанам. |
|
|
| Позиции арендаторов слабеют на рынке коммерческой недвижимости Москвы |
|
|
| |
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики.
<p>Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики, опрошенные РИА Новости.</p>
<p>Давление арендаторов спадает</p>
<p>Практически любой компании для ее жизнедеятельности со временем начинает требоваться офис, причем лучше, чтобы это было удобно расположенное и недорогое помещение. Сегодня формат офисов настолько широк, что в него вполне попадают как офисные блоки в административных зданиях и бизнес-центрах, так и отдельные помещения в жилых домах. Что же происходит сегодня в офисном секторе столицы? По словам директора департамента аналитики Colliers International Татьяны Калюжновой, в офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений.</p>
<p>Так, по информации директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, доля вакантных площадей в классе А составляет в настоящий момент 15%, а в классе В - 18,9%, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году.</p>
<p>Для сравнения, продолжает Калюжнова, до кризиса этот показатель составлял не более 5-7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p>
<p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p>
<p>"По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений", - продолжает Калюжнова.</p>
<p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться, ведь Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного проекта на рынке складской недвижимости.</p>
<p>Что же касается торговых комплексов Москвы, то здесь, по словам Калюжновой, ситуация несколько иная. В этом сегменте уже наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считает эксперт Colliers International, и причин тому несколько.</p>
<p>Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге и ряде других городов-миллионников. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции торговых комплексов, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономической ситуации ритейлеры возобновили свое развитие. На возобновление программ развития торговых операторов обращают внимание также и в Knight Frank.</p>
<p>"Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5-8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам", - следует из информации Colliers International.</p>
<p>В то же время, обращает внимание генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников, в рамках каждого сегмента коммерческой недвижимости есть отдельные категории объектов, которые востребованы всегда, даже на рынке арендаторов. В офисном сегменте такими примерами являются площади в качественных бизнес-центрах ("премиум"-сегмента класса А) в центре столицы. В торговом - "топовый стрит-ритейл". В складском - действующие комплексы высокого класса по дефицитным направлениям.</p>
<p>По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максима Жуликова, на подобные ликвидные офисные помещения собственники имеют сейчас возможность мягко диктовать свои условия.</p>
<p>"Примером может служить вернувшийся в договоры пункт об индексации ставок аренды раз в год, на который арендаторы вынуждены соглашаться. Таким образом, в офисном сегменте пока еще не рынок арендодателя, но уже и не монополизированный рынок арендатора", - добавляет он.</p>
<p>С другой стороны, есть и "аутсайдеры" в своих сегментах, продолжает Колокольников. Довольно тяжелая ситуация остается в новых объектах. Например, уровень вакантных площадей в новых БЦ доходит до 30-50% и более. Не особенно востребованы среди ритейлеров и торговые центры, достроенные в кризис, но еще не заполненные арендаторами и недостаточно "раскрученные". Поэтому сейчас некоторые новые ТЦ даже запускаются по частям или имеют большой процент вакантности.</p>
<p>Смена ориентиров</p>
<p>По мнению экспертов, в кризис основным "инструментом" привлечения арендаторов было снижение ставок, тогда как сейчас многое зависит от успешности и востребованности конкретного объекта. Например, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников, в офисном сегменте ставки растут только в отдельно взятых объектах. Подобная тенденция избирательного роста ставок подтверждается и Калюжновой, которая добавляет, что по итогам первого полугодия отмечается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса А и В, расположенных в центральном деловом районе и готовых к въезду арендаторов.</p>
<p>"Этот рост в среднем на 10-15%. В то же время ставки аренды в менее удачно расположенных офисных зданиях класса В в первые шесть месяцев продолжали снижаться", - указывает она.</p>
<p>Говоря о складском секторе, Постников обращает внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные склады также растут.</p>
<p>В настоящий момент, по информации Калюжновой, запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне 100-110 долларов за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, Калюжнова обращает внимание на увеличение срока договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды - 5 лет.</p>
<p>Но самая парадоксальная ситуация сложилась на рынке торговой недвижимости. По словам Постникова, здесь вакансия растет (это обуславливается выходом ряда крупных ТЦ) одновременно со ставками. По сведениям партнера Knight Frank Хайко Давидса, во втором полугодии 2009 года действительно наблюдалось снижение пустующих площадей, однако в результате введения в 2010 году восьми торговых центров (на 721 тысячу квадратных метров) показатель вакансии вырос до 10,5% на сегодняшний день.</p>
<p>"Причем если говорить о самых лучших помещениях в лучших торговых центрах, то там ставки аренды вернулись на докризисный уровень", - добавляет Постников.</p>
<p>Что же касается отношений между арендаторами и арендодателями в данном секторе, то, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота.</p>
<p>"Например, если раньше они платили, скажем, 500 долларов за квадратный метр в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая 150 долларов за квадратный метр в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке, тем самым, повышая его капитализацию", - отмечает Могила.</p>
<p>Ловушка для партнера</p>
<p>По мнению Калюжновой, в настоящее время рынок коммерческой недвижимости стабилизировался, поэтому практика пересмотра условий договоров аренды, имевшая место в 2009 году, стала очень редкой во всех сегментах, однако и наниматели, и владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из действующих соглашений.</p>
<p>В то же время, добавляет Постников, если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов.</p>
<p>"С другой стороны, мы часто видим попытки собственников предусмотреть гибкость, читай - пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки", - указывает Постников.</p>
<p>Что же касается стороны арендаторов, то в настоящий момент в офисном секторе ставки по-прежнему значительно ниже докризисного уровня. То, что они немного выросли, не значит, что момент для заключения договора аренды упущен, считает Постников.</p>
<p>"Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов - заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12 - 24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже", - добавляет он.</p>
<p>Акцент на качество</p>
<p>По словам экспертов, пожелания арендаторов на рынке коммерческой недвижимости в целом остаются прежние: качественные помещения и комфортные коммерческие условия. И, по мнению Постникова, качественные помещения - это очень серьезный тренд для девелоперов.</p>
<p>"Рынок продолжает "взрослеть", и часть помещений, которые были построены в пору нескончаемого дефицита и без серьезных вложений в качество, эффективность и надежность, сдать в аренду сложно или будет даже просто невозможно. В добавление к этому растущий интерес к "зеленым" зданиям будет дальше менять и усложнять требования арендаторов", - считает он.</p>
<p>В свою очередь Жуликов отмечает, что арендаторы сегодня более расположены к долгим отношениям, так как понимают, что ставки снижаться не будут. Собственники на это смотрят настороженно, и фиксированную цену в договорах уже практически никто не хочет указывать.</p>
<p>Однако среди экспертов вопрос об окончательном развороте рынка наверх остается дискуссионным. Так, Колокольников указывает, что если в разгар кризиса арендодатели вынуждены были "дробить" площади и сдавать помещения размером 100-200-300 квадратных метров, то сегодня в офисном сегменте снова востребованы площади разного размера. А вот Постников уверен, что говорить о том, что компании начали закладываться на рост, еще рано.</p>
<p>"В большинстве случаев арендаторы предпочитают отложить решение о необходимости дополнительных площадей на будущее, а сейчас обеспечить текущую потребность", - указывает он.</p>
<p>Что же касается прогноза по офисной недвижимости, добавляет Калюжнова, то специалисты Colliers International не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года - ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p>
<p>"В следующем году возможно увеличение ставок аренды в наиболее привлекательных бизнес-центрах - готовых зданиях с отделкой, расположенных в центральном деловом районе. Поэтому в этом сегменте офисного рынка можно прогнозировать повышение внимания к выбору арендаторов со стороны собственников зданий. В то время как в офисах класса В ставки аренды могут стабилизироваться в следующем году, если на рынок выйдут все заявленные к вводу до конца этого года бизнес-центры", - поясняет она.</p>
<p>На рынке складской недвижимости арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды, уверена Калюжнова.</p>
<p>"Не ожидается серьезных изменений до конца этого года, кроме снижения уровня вакансий. Со следующего года возможен рост арендных ставок, увеличение обеспечительного платежа и более внимательный выбор арендаторов собственниками складских помещений", - добавляет она.</p>
<p>На рынке же торговых комплексов, продолжает Калюжнова, наниматели стремятся оптимизировать расходы и не занимать лишних помещений - при выборе торгового комплекса ритейлеры хотят понимать, в чем его уникальность, что отличает его от других торговых центров.</p>
<p>"На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в торговых центрах Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных и интересных арендаторов", - заключает представительница Colliers International.</p>
<p> </p>
<p>// РИА Новости.<br />
<a href="http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html">http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html</a></p>
<p> </p> |
|
|
| Компания олигарха Ахметова отказалась от строительства бизнес-центра на Андреевском спуске в Киеве |
|
|
| |
Сегодня стало известно, что девелоперская компания "ЭСТА Холдинг", которая принадлежит олигарху Ринату Ахметову, отказалась от скандального строительства бизнес-центра на улице Фроловской возле Андреевского спуска в Киеве... |
|
|
| Депутаты просят не выселять Военно-медицинскую академию из Петербурга |
|
|
| |
Депутаты Законодательного собрания Петербурга поддержали инициативу фракции "Справедливой России" обратиться к губернатору города Георгию Полтавченко с предложением отменить предстоящий переезд Военно-медицинской академии имени С... |
|
|
| Компания Aberdeen продает Westendgate компании RTR и Stenham |
|
|
| |
Компания Aberdeen продает Westendgate компании RTR и Stenham
|
|
|
| Выборы прошли: на Урале чиновники стали забывать о своих обещаниях / ФОТО |
|
|
| |
Выполнение предвыборных обещаний чиновниками выходит из моды. Так вышло с жилым долгостроем в Екатеринбурге - в феврале его дольщики публично отказались голосовать за Владимира Путина. Это вызвало переполох среди властей и на встречу с гражданами приехали... |
|
|
| Саров. Якорным арендатором нового ТЦ Атриум станет первый в регионе гипермаркет Телемакс |
|
|
| |
В третьем квартале 2012 года готовится к запуску ТЦ Атриум в Сарове. Арендаторами торговой галереи станут в основном федеральные ритейлеры: Lady Collection, Сенат, Связной, МТС, Буква, Sun Light. Якорным арендатором станет первый в Нижегородской области гипермаркет бытовой техники и электроники Телемакс. |
|
|
| Рефинансирование валютного кредита: оправдан ли риск? |
|
|
| |
Период с августа по ноябрь этого года снова "отметился" снижением курса рубля по отношению к евро и доллару. И все же большинство банкиров едины в своем мнении - не стоит заемщикам рефинансировать валютные кредиты и переводить их в рубли. |
|
|
| Новостройки Подмосковья: эксклюзивные квартиры экономкласса. Студии, двухуровневые апартаменты и лофты по доступным ценам. Индив |
|
|
| |
Как правило, современные форматы квартир - студии, многоуровневые апартаменты и лофты обильно представлены в дорогих домах. Экономичное же жилье ассоциируется больше с типовыми планировками. Однако демократичный сегмент взял да и свернул со стандартного пути: все «пижонские» форматы сегодня можно найти в подмосковных новостройках, рассчитанных на никак не на богачей. И успешные продажи говорят о том, что «рядовые» покупатели уже давно ждут качественного разнообразия. |
|
|
| Полтавченко: Приоритетом развития Петербурга должны стать реновация хрущевок и модернизация неэффективно используемых территорий |
|
|
| |
Губернатор Георгий Полтавченко, выступая на 9-м съезде строителей Санкт-Петербурга, заявил, что основными направлениями развития города должны стать реновация и модернизация неэффективно используемых территорий, а также комплексная реконструкция кварталов исторического центра. По его мнению, должна быть разработана соответствующая программа, которая включит в себя модернизацию инженерных сетей и реконструкцию самих зданий. Как передает корреспондент “Фонтанки” с официального [...] |
|
|
|
Новый блок «Б» гипермаркета «Семья» построят на деньги Сбербанка
|
|
|
| |
ООО «Управляющая компания «ЭКС» привлекло банковский кредит на строительство нового продуктового отдела – так называемого блока «Б» торгово-развлекательного комплекса (гипермаркета) «Семья». ...
|
|
|
| Ипотека для молодых ученых исключает возможность мошенничества |
|
|
| |
Кредитные мошенники вряд ли заинтересуются новой программой АИЖК «Ипотека для молодых ученых». Уверенность в этом выразил начальник отдела развития Санкт-Петербургского центра доступного жилья Сергей Милютин. |
|
|
| Первый деловой дом. Жилой комплекс |
|
|
| |
Жилой комплекс "Первый деловой дом" находится на улице Братиславская 4. ЖК "Первый деловой дом" представляет собой один из уникальных проектов, который позволяет соединить сферу деловой жизни и проживания. ЖК "Первый деловой дом" включает четыре разноуровневых секции (от 8 до 22 этажей), которые снижаются с севера на юг. Жилой комплекс "Первый деловой дом" - монолитно-кирпичный дом класс В+, вмещающий жилые апартаменты от 47 до 197 кв.м., торговые и офисные помещения.
Что касается архитектурных изысков, то фасадная часть ЖК "Первый деловой дом" реализована из цветного кирпича, а цокольная - облицована керамо-гранитом. В ЖК "Первый деловой дом" магазин формирует фасад, который развернут к парку, а венчает общую композицию 22-этажная башня, выполненная в стиле hi-tech. В каждой секции ЖК "Первый деловой дом" установлены бесшумные скоростные лифты LG, позволяющие комфортно перемещаться по комплексу.
Инженерно-техническое и телекоммуникационное оснащение ЖК "Первый деловой дом" отражает высокий бизнес-уровень комплекса, призванное решать абсолютно все задачи в повседневной жизни делового человека. Необходимо отметить, что на первом этаже ЖК "Первый деловой дом" сосредоточены необходимые объекты инфраструктуры: большой супермаркет, банк, салон красоты, аптека, ресторан, кафе, клубное помещение, спортзал, комнаты для детских игр и отдыха, химчистка. В ЖК "Первый деловой дом" предусмотрен подземный паркинг, готовый вместить до 210 автомобилей. Рядом с ЖК "Первый деловой дом" - обустроенная территория, цветники, газоны, высажены деревья, также отведено место под автостоянку для офисов. Безопасность всего жилого комплекса "Первый деловой дом" обеспечивают системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана.
|
|
|
| Оператор "Tele2 Россия" разместит штаб-квартиру в "Олимпия Парк" |
|
|
| |
Оператор мобильной связи "Tele2 Россия" заключил долгосрочное соглашение по аренде площадей в московском бизнес-центре (БЦ) "Олимпия Парк". Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки. |
|
|
| За год в Петербурге открылось 20 гостиниц |
|
|
| |
В 2011 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 20 гостиниц общим номерным фондом 1060. Как говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), это является наименьшим показателем за последние четыре года. |
|
|
| Обзор рынка торговой недвижимости Киева |
|
|
| |
Основные тенденции рынка |
|
|
| Вокруг Шацких озер на Волыне построят европейскую инфраструктуру |
|
|
| |
На развитие Шацкого района государство заложило в главном финансовом документе 32 млн. грн, сообщил Борис Климчук, председатель Волынской областной государственной... |
|
|
| Зданию Центрального "Детского Мира" необходима замена внутренних несущих конструкций, утверждает застройщик |
|
|
| |
Общественное движение "Архнадзор" в свою очередь требует остановить работы, которые, по мнению активистов движения, могут привести к утрате здания. Компания "Галс-Девелопмент", ведущая реконструкцию здания "Детского мира на Лубянской площади в Москве, заявляет о необходимости замены аварийных внутренних несущих конструкций здания и подведению общей монолитной плиты под все здание. |
|
|
| В Киеве прошел марш против нового генплана города (ФОТО) |
|
|
| |
В субботу в Киеве состоялся марш противников нового генерального плана города. Участники акции прошли от памятника Ярославу Мудрому (станция метро "Золотые ворота") до смотрового балкона Мариинского парка. Активисты общественных организаций требовали... |
|
|
| Михайлов Константин Алексеевич |
|
|
| |
Михайлов Константин Алексеевич (1873-1927) - русский архитектор.
Родился в Москве. В 1892 г. закончил Московское училище живописи, ваяния и зодчества. Был в праве проводить работы по гражданскому строительству и дорожной части. В конце XIX века работал временным помощником участкового архитектора.
В Москве построил доходные дома:
- Мясницкая 30 стр. 3 / Гусятников пер. 4 стр. 4 (1888-1889, совм. с арх. В. Бадер; 1892, арх. Г. Сорокин);
- Фурманный пер. 1 (1900);
- Просвирин пер. 4 (1901, надстроен);
- Мерзляковский пер. 18 (1902);
- Сретенка 10 (1902, надстроен);
- Трубная 22 (1902);
- Сущевская 29 (1905, надстроен);
- Последний пер. 26 (1912).
|
|
|
| Ф.Юсупов о продолжении сноса строений в поселке "Речник" |
|
|
| |
Глава московского управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации Фердауис Юсупов на пресс-конференции 01.12.2011 г. коснулся вопроса дальнейшего развития ситуации со сносом жилых строений в поселке "Речник". |
|
|
|
|
| |
Эту многоэтажку построили в 2002 году для участников программы «Молодой семье – доступное жилье». Дом называли и молодежным, и пилотным, и даже доходным, хотя прибыль городу он не приносил, а был включен в социальный проект. Сегодня за первым корпусом на улице Верхние Поля, 38 прочно закрепился статус бездотационного. Наши корреспонденты решили выяснить, какие перемены здесь произошли. |
|
|
| Открытие трех отремонтированных станций метро будет перенесено на 2012 год |
|
|
| |
Ремонт станций столичного метро "Бабушкинская", "Медведково" и "Парк культуры" затягивается по причине срыва поставок эскалаторов. Об этом сообщил Иван Беседин, начальник подземки. |
|
|
| Работа над законопроектом о переводе земель завершена: целевых земель больше не будет. |
|
|
| |
Закон, согласно тексту проекта, должен вступить в силу 31 декабря 2012 года. |
|
|
| Челябинск избавился от двух вытрезвителей, поста ГИБДД и трех участковых пунктов |
|
|
| |
Власти Челябинска передали в федеральную собственность 13 помещений управления МВД. Как передает корреспондент "Нового Региона", в связи с поэтапным введением закона о полиции с 2012 года финансирование управления МВД по Челябинску будет осуществляться... |
|
|
| Сотрудники «Москва-сити» попросили сделать в ММДЦ детский сад (Сотрудники «Москва-сити» попросили сделать в ММДЦ детский сад) |
|
|
| |
Сегодня в «Москва-сити» уже работает около 10 тысяч сотрудников. Когда центр будет запущен в полном объеме, их число увеличится до полумиллиона, поэтому одного детского сада будет даже недостаточно, подсчитали специалисты. Недвижимое имущество, база квартир |
|
|
| Материнский капитал для погашения жилищных кредитов использовали 600 тысяч семей |
|
|
| |
Более 600 тыс. семей в России воспользовались материнским капиталом для погашения жилищных кредитов, общая сумма составила 191 млрд рублей. |
|
|
| «Азбука жилья» открыла продажи в городе Видное |
|
|
| |
Компания «Азбука жилья» открыла продажи квартир в новостройках города Видное в новом микрорайоне «Завидное», расположенного в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе.Агентство ... |
|
|
|
|
| |
Правительство пытается оказать давление на банки и принудить их снизить ставку процента по кредитам для малых и средних предприятий.
|
|
|
| Белорусские бизнесмены инвестируют в Браславский район |
|
|
| |
Белорусские предприниматели проявляют интерес к строительству гостиничного комплекса и ветроустановки в Браславском районе. |
|
|
| Защита объектов от террористической угрозы будет предусматриваться на стадии проектирования – газета |
|
|
| |
Защиту объектов от террористической угрозы должны будут создавать еще на стадии проектирования, пишет газета "Известия" в четверг. Соответствующий документ "Обеспечение ... |
|
|
| Торжественно открыта стройка крупнейшего в Беларуси торгово-развлекательного центра |
|
|
| |
Во Фрунзенском районе столицы по улице Дунина-Марцинкевича начато строительство крупнейшего в стране торгово-развлекательного центра «Гулливер». |
|
|
| Быстровозводимые каркасные дома |
|
|
| |
Существенно снизить расход дерева, значительно улучшив при этом теплозащитные характеристики стен, дает возможность технология постройки каркасных и каркасно-панельных зданий.
Основой данных строений является сделанный из дерева каркас, изготавливаемый из стоек толщиной не меньше 50 миллиметров и шириной не от 150 миллиметров. Оптимальное расстояние м/у ними 600мм. Сделанный из дерева каркас обшивают листовым или погонажным материалом, а [...] |
|
|
| Fiat может припарковаться в Пушкинском районе Ленобласти |
|
|
| |
Автоконцерн Fiat рассматривает возможность строительства своего завода в Пушкинском районе, где планируется строительство города-спутника "Южный". Будущему городу нужны рабочие места и инвесторы, Fiat может стать тем и тем. |
|
|
| Санэпидстанция продолжает держать пляжи Большой Алушты "под замком" / Отдыхающие об этом вряд ли догадываются |
|
|
| |
Санэпидстанция продлила карантин на пляжах курортных поселков Большой Алушты. Как и прежде, в морскую воду стекают неочищенные канализационные стоки. Как сообщает пресс-служба минздрава Украины, по состоянию на 15 августа в Большой Алуште закрыты пляжи в... |
|
|
| Как заставить риэлторов работать на совесть? |
|
|
| |
Только принятие закона о риэлторской деятельности может сделать риэлторов более ответственными и снизить количество злоупотреблений на рынке недвижи.. |
|
|
| Еще 4 поселка прошли процедуру сертификации EcoVillage |
|
|
| |
Вручение сертификатов прошло 20 октября во время торжественной церемонии в ресторане "Турандот". Помимо сертификатов по стандарту "EcoVillage 2.0 Экологически безопасные коттеджные поселки" также были отмечены строительные материалы, по впервые проводимому аудиту по стандарту "EcoMaterial 1.2 Система сертификации экологически безопасных материалов". |
|
|
| Московские власти покажут инвесторам места для вложения денег |
|
|
| |
Дать инвесторам "четкую картину, куда вкладывать ресурсы", и избавить их от лишних административных барьеров намерен новый столичный комитет по инвестициям. За счет частного капитала в Москве планируется развить парковочное пространство, возвести новые гостиницы и построить доступное жилье, сообщил руководитель комитета Константин Тимофеев. Также новая структура должна решить вопрос обманутых дольщиков. |
|
|
| Кабмин намерен открыть в Москве выставочно-торговый центр «Украина» |
|
|
| |
Правительство Украины планирует создать в Москве выставочно-торговый и информационный центр, в котором бы функционировала постоянно действующая выставка «Украина». |
|
|
|
|
| |
В Южном округе Москвы, в районе Зябликово, по адресу Ореховый проезд, 39 расположены два многоэтажных жилых дома (корпуса №1 и 2). Ближайшая станция метро – «Красногвардейская» находится в 7 минутах ходьбы от домов. В декабре 2011 года планируется открытие новой станции подземки - «Шипиловской».
Корпус №1 представляет собой девятиэтажный шестиподъездный панельный жилой дом серии II-49Д, постройки 1976 года.
Корпус №2 – это двенадцатиэтажный шестиподъездный панельный жилой дом серии П-30. Построен в 1976 г.
Здания расположены в тихом спокойном районе, рядом яблоневый сад. Придомовая территория благоустроена, вместе с двумя другими соседними домами образован просторный зеленый двор, в котором находятся два детских сада, есть место для парковки автотранспорта и детской площадки. На входе в подъезды установлены домофоны, в каждом подъезде два лифта, мусоропровод.
В пределах пешей доступности расположены поликлиника, школа, бассейн, магазины и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.
|
|
|
| Легенда Цветного. Бизнес центр |
|
|
| |
|
|
|
| Клубный дом на берегу Суздальского озера: квартиры от застройщика SETL CITY |
|
|
| |
Строительная компания SETL CITY (Петербург) — ведущий петербургский застройщик и девелопер — завершила строительство амбициозного проекта — клубного дома LAKE HOUSE общей площадью 13 928 кв. м на берегу одного из Суздальских озер. |
|
|
|
|
| |
Нескучный сад взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Нескучный сад взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Сад вокруг дома всегда ассоциируется в первую очередь с возможностью отдохнуть, забыть о напряженном ритме трудовых будней, почувствовав себя частью окружающей природы. И компании, специализирующиеся на производстве садовой мебели, делают особенный акцент именно на релаксацию, возможность хорошо отдохнуть после трудного рабочего дня. Не случайного многие коллекции со стандартной [...] |
|
|
| Украинские банки стали реже грабить, но на большие суммы |
|
|
| |
 ЭКСКЛЮЗИВ ГАЗЕТЫ "ДЕЛО": За девять месяцев 2010 года на украинские банки было совершено 97 преступных посягательств. Это на 34% меньше, чем за этот же период прошлого года. |
|
|
| "Инжтрансстрой" для строительства стадиона "Зенита" привлек кредит Банка Москвы на 2,6 млрд рублей |
|
|
| |
ЗАО "Инжтрансстрой" на строительство в рамках исполнения госзаказа на строительство футбольного стадиона "Зенита" в Санкт-Петербурге привлек кредит Банка Москвы ... |
|
|
| В 2011 году амазонские леса исчезают в шесть раз быстрее чем в 2010! |
|
|
| |
Согласно новым данным, полученным со спутников бразильским космическим агентством, если в марте-апреле 2010 года леса исчезли на площади 103 кв. км, то за тот же период 2011 года этот показатель составил 593 кв. км.
Самый большой урон нанесен лесам в штате Мату-Гросу, который является центром выращивания сои.
Министр окружающей среды Бразилии Изабелла Тейшейра заявила, что эта новость является поводом для тревоги, и объявила о создании кризисного штаба.
"Наша цель сократить вырубку лесов к июлю", заявила министр на пресс-конференции.
Опубликованные цифры действительно могли застать правительство врасплох, пишет Би-би-си. В прошлом декабре Бразилия объявила, что процесс обезлесения находится на самом низком уровне за последние 22 года.
Однако, судя по последним данным, сокращение лесов с августа 2010 по апрель 2011 года выросло на 27%.
Фермерам разрешат вырубать больше леса?
Между тем, данные, взволновавшие министра, опубликованы незадолго |
|
|
| "Дети лейтенанта Шмидта" заставляют ремонтировать фасады в Симферополе по завышенным ценам |
|
|
| |
Затраты по реконструкции улицы Горького в Симферополе, проводимой по заказу городского совета, легли на предпринимателей... |
|
|
| ТРЦ «АФИМОЛЛ СИТИ». Назначена дата официального открытия торгово-развлекательного центра |
|
|
| |
AFI Development назначила дату официальной церемонии открытия нового торгово-развлекательного центра «АФИМОЛЛ СИТИ», расположенного в ММДЦ Москва-Сити. Торжественный прием в честь официального открытия центра, церемония «разрезания ленты», а также праздничное шоу с участием звезд эстрады состоится в воскресенье 22 мая 2011 года |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 25.04.11 г. |
|
|
| |
Энергоэффективный город: слагаемые успеха. Прошедший 2010 год стал переломным этапом для российского коммунального хозяйства. После принятия в конце ноября 2009 года закона «Об энергосбережении» в отрасли наступило некоторое затишье. |
|
|
| Цена на особняк 50 Cent в Коннектикуте существенно снижена |
|
|
| |
Рэппер 50 Cent, выставивший на продажу свой особняк в Коннектикуте, решил снизить его стоимость. Новая цена дома – 10 миллионов долларов. Объект располагается в городе Фармингтон. Его общая площадь составляет 4,5 тысячи квадратных метров. |
|
|
| Инструкция - как определить неисправность кондиционера самостоятельно |
|
|
| |
Иногда возникают ситуации, когда кондиционер отказывается работать, но ремонт ему не нужен. Если всё проанализировать, то совсем необязательно вызывать мастера по ремонту кондиционера и платить за это деньги, достаточно выполнить несколько простейших действий и этого будет достаточно, чтобы кондиционер снова заработал в штатном режиме. Для самостоятельной диагностики причины неисправности кондиционера необходимо герметизировать комнату, в которой [...] |
|
|
| В России более 74 тысяч «обманутых дольщиков» |
|
|
| |
Более 74 тыс. жителей России относятся к категории «обманутых дольщиков», в стране почти тысяча «проблемных объектов» долевого строительства, где были нарушены права покупателей квартир, говорится в докладе Минрегиона РФ по итогам 2010 года.
«Всего насчитывается более 900 «проблемных объектов» долевого строительства – это свыше 74 тыс. человек, чьи права в результате оказались нарушены. Наиболее сложная ситуация сложилась в Самарской области – 7,2 тыс. «обманутых дольщиков», в Москве – 6,8 ты... |
|
|
|
«Перспектива-Девелопмент» приступает к распродаже своих активов
|
|
|
| |
Арбитражный суд Пермского края в ближайшие дни утвердить порядок продажи имущества ООО «Перспектива-Девелопмент» ...
|
|
|
| Якобсон: Неиспользуемую недвижимость в Минске нужно продавать более активно |
|
|
| |
Продажа объектов недвижимости в Минске предпринимателям может идти более активно. Об этом заявил сегодня председатель Комитета государственного контроля Беларуси Александр Якобсон на встрече с активом Минского горисполкома. |
|
|
| В 8 районах Новосибирской области появятся спортивные объекты |
|
|
| |
В 2011 году на территории Новосибирской области будет возведено несколько новых спортивных сооружений для занятий массовым спортом. Их построят в восьми районах, где в настоящий момент нет ни одного объекта спортивного профиля, – рассказывает Валерий Яров – начальник департамента физкультуры и спорта региона. |
|
|
| В 2011 году в Минске построят три новые школы |
|
|
| |
Три общеобразовательные школы построят в этом году в столице. |
|
|
| «Яйца» под Сальвадора Дали появятся в Пекине |
|
|
| |
Авторы отеля «Fluid Dream Art Hotel», который будет располагаться прямо в центре олимпийского района Пекина (Китай), предложили новую футуристическую идею. |
|
|
| На реконструкцию закроется кинотеатр «Пушкинский» |
|
|
| |
Как сообщает газета Коммерсант, начался прием заявок для конкурса проектов реконструкции «Пушкинского». |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 17.02.11 г. |
|
|
| |
Цветники и цветочные композиции как элемент ландшафтного озеленения являются сегодня отдельным направлением фитодизайна и одним из вариантов озеленения парковых и городских территорий. Цветники и масштабные цветочные композиции обладают различными свойствами, характерными для древесно-кустарниковых насаждений и травянистых газонов; основной же их отличительной чертой является поставленная «во главу угла» декоративность. |
|
|
| Аренда квартир в петербурге - 1arenda. Ru |
|
|
| |
Аренда квартир питер - 1arenda. Ru
Каждый, кто хотя бы однажды отправлялись за границу родного города в деловую поездкуили, отправляясь на выходные, задумывалсяо том, с чем ему предстоит столкнуться в городе назначения. Где снять номер, чтобы это было надежно и при этом недорого. Все это беспокоит и посетителей Петрограда. Самым выгодным вариантом все еще является [...] |
|
|
| Дороги Москвы и области ждёт большой ремонт |
|
|
| |
Мэр Москвы Сергей Собянин дал поручение отремонтировать дороги столицы в весенне-летний период и обозначил перечень работ, которые необходимо сделать весной: мытьё фасадов домов, витрин и рекламных конструкций, посадка деревьев, приведение в порядок терри |
|
|
| На 280 новых отделений расширится бюджетный гостиничный бренд Home Inns в Китае |
|
|
| |
Около 280 новых отелей запланировало открыть «Home Inns» – бюджетная гостиничная сеть в Китае в 2011 году. Компания планирует расширить свое представительство и посредством открытия четырех новых отелей, ориентированных на средний ценовой сегмент, под новым брендом «Yitel». Их открытие также должно состояться в 2011 году. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 30.12.10 г. |
|
|
| |
С каждым годом набирает все большую популярность праздничное оформление не только внутреннего убранства дома, но и его фасада вместе с прилегающей территорией. Ведь дух праздника должен чувствоваться уже на подходе к дому и поднимать настроение гостей. К сожалению, не многие хозяева готовы потратить немного времени и средств для оформления фасада своего дома. Но зато для тех, кто решился это сделать, существует огромное количество вариантов для воплощения самых фантастических идей. |
|
|
| Дом, готовый пережить ядерный взрыв, продается в Великобритании |
|
|
| |
Особняк, имеющий четыре спальные комнаты, выставлен на продажу за 350 тысяч долларов. Его уникальность заключается в наличии ядерного бункера. |
|
|
| Пассивный дом в Беларуси — не за горами |
|
|
| |
8 декабря в столице проходила Международная конференция «Пассивный дом. Строительные технологии ХХI века». Участники конференции имели возможность увидеть ряд современных европейских технологий по строительству комфортного, энергоэффективного жилья |
|
|
| В ноябре 2010 года состоится повторное открытие маврикийского отеля «Trou aux Biches» |
|
|
| |
Курортный отель «Trou aux Biches Resort & Spa» на Маврикии открывается после двухлетней реконструкции. |
|
|
| Предприниматели готовы вложить $1 млрд в создание рынка наподобие «Черкизовского» |
|
|
| |
Предприниматели предлагают воссоздать крупнейший оптово-логистический торговый рынок в Москве на территории промзоны Калошино в Восточном административном округе, ... |
|
|
| Рынок коммерческой недвижимости Москвы ожидает рост |
|
|
| |
В 2011 году эксперты ожидают рост во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости российской столицы. Такой прогноз прозвучал в рамках Рождественского Саммита в Москве, организованного Гильдией управляющих и девелоперов. |
|
|
|
В Пермском крае начинается строительство фармацевтического завода
|
|
|
| |
В Нытвенском районе появится завод инфузионных растворов и фармацевтических препаратов - ЗАО «ФармаТек» («Фармацевтические технологии»), ...
|
|
|
| За год в Минске открылись 100 магазинов и 82 кафе и ресторана |
|
|
| |
По словам заместителя председателя Мингорисполкома Владимира Колтовича, за период 2010 года в Столице Беларуси построили и открыли 182 торговых объекта, а так же объектов общественного питания |
|
|
| «Как повлияет отставка мэра Москвы Юрия Лужкова на рынок недвижимости?» |
|
|
| |
экспертные мнения игроков рынка недвижимости |
|
|
| На проспекте Победителей планируется возвести еще одну гостиницу |
|
|
| |
Как рассказал корреспонденту агентства Минск-Новости директор КУП Бизнес-центр Столица Борис Крицкий, на двадцати одном этаже этого здания разместятся 268 номеров эконом- и бизнес-класса, а также повышенной комфортности.
читать далее |
|
|
|
|
Узнать полностью